Авахо

В июне 2026 года цены на новостройки в крупных городах России остались на уровне мая. Медианная стоимость 1 кв. м составила 178 тыс. руб., хотя выбор квартир заметно расширился. В строящихся проектах предложение выросло за месяц на 9,1%, а в уже сданных домах – на 6,6%. Готовое жилье от застройщиков продавалось немного дешевле, в среднем по 175 тыс. руб. за кв. м. В девяти городах первичное жилье все же подешевело: • Ставрополь – на 5,8%, до 113 тыс. руб. за кв. м; • Волгоград – на 4,3%, до 128 тыс. руб.; • Казань – на 2,1%, до 255 тыс. руб.; • Екатеринбург – на 0,8%, до 175 тыс. руб.; • Москва – на 0,6%, до 533 тыс...

После майского затишья ипотечный рынок России перешел к уверенному летнему старту. По данным аналитиков Сбербанка, объем ипотечных выдач в июне 2026 года составил 345 млрд руб. – прирост к маю достиг почти 50%, а год к году показатель вырос на 76%. Особо выделяется загородный сегмент: суммарно на покупку готовых загородных домов и строительство собственного жилья (ИЖС) в июне оформили ипотеку на сумму свыше 73 млрд руб. – почти четверть рынка. Как распределился июньский прирост по сегментам: – новостройки: 198,8 млрд руб., +72,4% к маю, +56,2% к прошлому году; доля в структуре выдач выросла с 50% до 57,6%; – вторичное жилье: 62,6 млрд руб...

Первое полугодие 2026 года оказалось для рынка новостроек Москвы хуже, чем даже ковидный 2020-й. За шесть месяцев в столице было продано около 27 тыс. квартир и апартаментов по договорам долевого участия – это минимум за несколько лет, следует из расчетов аналитиков платформы Dataflat (сервис мониторинга сделок с недвижимостью на основе данных Росреестра). Для сравнения: в 2021–2025 годах рынок держался в диапазоне 39–49 тыс. сделок за аналогичный период, а падение год к году составило около 36%. Что повлияло на снижение спроса: – дорогая рыночная ипотека: несмотря на снижение ключевой ставки...

Вторичное жилье во втором квартале 2026 года подорожало во всех округах Старой Москвы без исключения – такой картины в начале года не наблюдалось. Лидером стал Центральный округ: средняя цена кв. м здесь выросла на 10,3% за квартал, до 577,9 тыс. руб. По расчетам аналитиков рынка недвижимости, причина та же, что и в других дорогих локациях: из предложения вымылись наиболее доступные квартиры, а в продаже остались объекты с более высоким ценником. Динамика цен на вторичное жилье по округам Старой Москвы за второй квартал: – ЦАО: 577,9 тыс. руб. за кв. м, +10,3%; – ЗАО: 351,2 тыс. руб., +7,2%; – СЗАО: 308,8 тыс...