Найти в Дзене
Лента материаловВидеоСтатьиРолики
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
9 часов назад

🏡 Коротко про Равай и Банг Тао: какой район выбрать и почему один лучше другого

? #ПроТай@askpavel_estate Про отдельные районы порассуждали. Теперь пришло время сравнивать их) Если совсем коротко, то районы находятся на противоположных концах Пхукета, привлекают разную аудиторию и требуют разной стратегии входа Равай это юг острова, который привлекает экспатов. Конечно на краткосрочной аренде тут тоже можно зарабатывать, но это нужно рассматривать каждый комплекс по отдельности Банг Тао это северо-запад Пхукета, который является самым популярным районом для туристов. У него...

1 день назад

🗓 Дайджест недели: что нового и полезного вышло

Много что получилось за неделю рассказать и написать, так что, снова показываю интересные новости и события 🔸 Ответил на вопрос от подписчика про продажу недвижимости 🔸 Появилось эксклюзивное предложение по рассрочке в Wallaya Residence Naiharn 🔸 Показал кейс, сколько можно зарабатывать в квартире, которой более 7 лет 🔸 Рассказал, как правильно считать окупаемость 🔸 Выписал несколько горячих предложений из нашего отдельного канала Из новостей тоже получился интересный набор 🔹 В Surin Sands Condominium ввели спецпредложение на несколько апартаментов...

2 дня назад

🔥 Подборка лучших квартир с нашего хот-канала

#HOTпост@askpavel_estate Не секрет, что я все HOT-посты беру с нашего отдельного канала, где выходят только такие посты Сегодня принёс вам подборку с самими интересными предложениями. Коротко рассказал про проекты и прикрепил ссылки на канал 🔸 Wyndham Fantasea Chalong Появились две акционные студии с видом на город. А красивые виды = преимущество перед другими студиями в комплексе 💰 2 744 000 бат (~6,3 млн ₽) 📐 Площадь 28 м² 🏠 Студия с 1 спальней + комплект мебели 📄 Доступны Freehold 🏢...

3 дня назад

The Siamese Bangtao - обзор, цены, видео

Обзор свежего комплекса Siamese в популярном районе Банг Тао Показываю 1-спальные апартаменты, в которых мне нравится, как ремонт сочетается с планировкой Мебель не занимает много места, всем удобно пользоваться и смотрится красиво Сам комплекс относится к премиум-сегменту и ещё строится. Поэтому некоторые планировки ещё остались Площадь 44 м² Стоимость 5 780 000 бат (~12,6 млн руб) От комплекса можно дойти за 5 мин до пляжа Лаян В Раваи это преимущество будет не таким сильным, когда Siamese будет...

02:34
1,0×
00:00/02:34
3 дня

Siamese Bang Tao Phuket

05:03
1,0×
00:00/05:03
1 неделя

Botanica Forestique Phuket

02:56
1,0×
00:00/02:56
1 мес

Квартира в Wallaya Residence Naiharn

4 дня назад

🏡 Почему большинство инвесторов неправильно считают окупаемость квартиры

#ПроТай@askpavel_estate Окупаемость нужно начинать считаться ещё задолго до получения первых прогнозов по доходности Первым пунктом будет являться расположение квартиры, инфраструктура комплекса и конкуренция поблизости Эти пункты напрямую влияют на доходность, загруженность и сезонность. Без них почти невозможно адекватно прогнозировать окупаемость Но если посчитать её так, как любят писать в маркетинговых материалов, то можно получить такой прогноз: Квартира за 8 миллионов бат, будет приносить 800 тысяч в год, окупится за 10 лет И это смешно. Такие цифры даже валовой доходностью назвать сложно...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент