Артёмов про недвижимость

Понимаю, что опоздал с этой статьей примерно так на месяц, но в пользу публикации прошлогодних данных скажу, что планирую сделать эту рубрику регулярной с ежеквартальным и ежегодным подведением итогов. "Что сейчас хорошо продается?" - вопрос, вызывающий трепет у клиентов во все времена, давайте разберем рекордный ноябрь. 1. ERA Проект пережил по меньшей мере 5 повышений в декабре на моих глазах, каждый раз увеличивая цену квартиры моего клиента на 700-800 тысяч рублей, который все никак не решался на покупку...

1. Foriver Для меня это очень оптимальный по соотношению локации, проекта и цены проект. Плюсы: - за 25 минут отсюда пешком можно дойти до Пятницкой или Малой Ордынки - комплекс имеет собственную пешеходную набережную 1 км - закрытый двор 3 ГА с 5 детскими площадками - фитнес-клуб с бассейном - свой детский сад на 200 мест и рейтинговые школы поблизости - много квартир с прямым видом на реку Минусы: - плохие планировки с огромными лоджиями - сливы воды на балконах - непрозрачный режим работы грузовых лифтов Средняя цена квартир без отделки: 600 тысяч за метр...

Возможно эта статья поможет не принять несколько неверных решений на рынке недвижимости, где цена ошибки - миллионы рублей. На эту статью меня вдохновили люди, которые пытаются проверить застройщика с помощью проверки ДДУ юристом за 5 тыс. рублей. Искать нужно не там. 1. Посмотрите проект и застройщика на Дом РФ Если в проекте продается меньше 2% квартир в месяц, то он либо дорогой прямо сейчас, либо есть какие-то проблемы. Если для вас критически важно заехать вовремя, то выбирать Самолёт, у которого каждый второй дом по статистике сдается с задержкой весьма опрометчиво...

Вот уже пятый год я помогаю клиентам с подбором квартир в Москве в качестве брокера первичной недвижимости и эту статью решил посвятить самым распространенным ошибкам в таком ответственном деле, как поиск недвижимости. 1. Делать выводы о локации по вашему личному впечатлению Распространенная ситуация: приехали на локацию, а там старые дома, инфраструктуры нет, дорог нет, стройка и грязь - "не рассматриваем", хотя проект очень качественный и интересный. Вместо изучения перспектив локации в офисе у застройщика или самостоятельного с помощью mos...

Любителям кофе посвящается! В этой статье я отобрал 4 достойных проекта для постоянных клиентов легендарной московской Кофемании: 1. The Patricks Кофемании Chef's, Патрики и элитный клубный дом на 9 апартаментов с готовой дизайнерской отделкой. Изумительное сочетание. Ради спешалти-кофе и высокой кухни у вас дома на Патриарших придется заплатить порядка 2 миллионов за метр и отказаться от автомобиля, потому что подземного паркинга в доме нет. 2. Вишневый сад Фанатам летних завтраков на свежем воздухе я предлагаю подыскать квартиру в Вишневом саду...