🏠Понятно о НЕДВИЖИМОСТИ🏦

Правительство объявило о запуске льготной ипотеки для айтишников под 5% Об этом сегодня заявил премьер-министр Михаил Мишустин на оперативном совещании со своими заместителями. Максимальный размер льготной ипотеки для IT-специалистов займа в городах-миллионниках составит 18 млн рублей, в других - 9 млн рублей. Ожидается, что до конца 2024 года будет выдано около 50 тыс. таких кредитов на общую сумму около 240 млрд рублей. >>> На льготную ипотеку могут рассчитывать специалисты в возрасте от 22 до 45 лет со среднем уровнем заработной платы от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в месяц для регионов, от 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) для городов-миллионников.2,1K Программа утверждена в соответствии с ранее озвученными параметрами, банки начинают приём заявок, в частности: ВТБ запустил в своих офисах прием заявок на льготную ипотеку для сотрудников российских IT-компаний. Дополнительно к базовой ставке банк предоставит заемщикам дисконт в 0,3 п.п. при использовании цифровых сервисов, таким образом ставка для клиентов ВТБ составит 4,7%. Первые кредиты по программе ВТБ начнет проводить с даты вступления в силу постановления Правительства РФ.

Петербург занял седьмое место в рейтинге (16,4%) по доходности инвестиций в недвижимость за последние три года. По данным аналитиков, в восьми регионах РФ среднегодовая доходность с корректировкой на инфляцию составила более 15%, а в 37 субъектах эта доходность превысила 10% годовых. Лидером рейтинга по доходности инвестиций в недвижимость стала Бурятия, где в 2019-2021 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 18,3% годовых. Такой высокий результат стал возможен из-за достаточно быстрого удорожания квартир, пояснили эксперты. Всего лишь на несколько сотых ниже оказалась доходность инвестиций в недвижимость в Магаданской области. Также в пятерку лидеров вошли: Амурская область (чистая доходность недвижимости за вычетом инфляции – 18,1% годовых), Адыгея (17,1%) и Ямало-Ненецкий автономный округ (17,1%). Инвестировать в недвижимость оказалось выгоднее в Петербурге, чем в Москве. Петербург занял седьмое место в рейтинге (16,4%), Москва - девятое (14,8%).  ⁃ Доходность считалась в среднем за три года (2019-2021) от момента прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду.  ⁃ В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц.  ⁃ Среднегодовая доходность рассчитывалась за вычетом потребительской инфляции.  ⁃ Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.

МКБ и «Самолет» запустили ипотеку по ставке от 2,99% годовых (Также МКБ даёт семейную ипотеку и под 1,5% на весь срок до 30 лет) Московский кредитный банк (МКБ) вместе с девелоперской группой «Самолет» представили клиентам новую программу ипотеки по ставке от 2,99% годовых. Такая ставка действует при заключении кредитного договора на первые 12 или 24 месяца. В течение последующего времени она составит 7,99% годовых, что сегодня ниже размера предложений по стандартным ипотечным программам на рынке. Благодаря пониженной ставке в течение первых двух лет заемщики смогут сформировать для себя удобный график оплаты и использовать денежные средства на переезд и обустройство квартиры. Клиент может привлечь до 12 млн рублей на срок до 30 лет. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости жилья. Подать заявку могут граждане РФ в возрасте от 18 лет со стабильным источником дохода. При заключении договора на ипотеку оформляется полис комплексного страхования. Клиенты смогут приобрести жилую недвижимость во всех строящихся проектах группы «Самолет» в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Банк России может снизить ключевую ставку с 17% до 15% на следующем заседании, 29 апреля, к концу года она будет 12–13%, заявил глава ВТБ Андрей Костин на встрече с состоятельными клиентами банка. "В следующую пятницу мы ожидаем, что еще может снизить на пару процентов, до 15%. Центральный банк, он будет все-таки снижать ставку, мы ожидаем, что к концу года 12-13% будет", - сказал глава ВТБ. Глава ВТБ Андрей Костин выступил за снижение ставки по льготной ипотеке Президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин считает, что ставка по льготной ипотеке должна быть ниже 10%, что психологически важно для потребителей. Кроме того, он не исключил, что ключевая ставка ЦБ РФ может в ближайшем будущем снижена до 15%. Об этом он заявил в интервью телеканалу «Россия 24». «Ипотеку я считаю одной из приоритетнейших задач, потому что она помогает решить очень важную социальную задачу. Мы считаем, что льготная ипотека должна выдаваться по ставке ниже 10%. Мы честно лоббируем, чтобы по мере снижения ключевой ставки Центрального Банка была возможность и ставку льготную снизить с 12% до уровня ниже 10%. Трудно предсказать, но к концу года, мы считаем, что какое-то плавное снижение должно быть», — сказал Андрей Костин. По его словам, это позволит ипотечному рынку развиваться активнее в текущих условиях.

Льготную ипотеку для IT-специалистов можно будет взять только на новостройки. Льготная ипотека для IT-специалистов будет действовать только на первичном рынке жилья, сообщил ТАСС заместитель гендиректора дом.рф Алексей Ниденс. Разработку льготной ипотеки для IT-специалистов ранее анонсировал премьер-министр России Михаил Мишустин. Эта мера призвана привлечь молодых специалистов в российский IT-сектор и мотивировать их остаться в стране. - Ставка должна составить не более 5%. - Льготную ипотеку смогут получить IT-специалисты в возрасте от 22 до 45 лет. - Средний уровень заработной платы от 100 тыс. рублей до вычета НДФЛ в месяц для регионов и от 150 тыс. рублей до вычета НДФЛ для городов-миллионников. - Максимальный размер кредита для регионов составит 9 млн рублей, а для городов-миллионников - 18 млн рублей. Организация, в которой работает специалист, должна осуществлять деятельность в области информационных технологий, получить государственную аккредитацию и соответствовать условиям, необходимым для получения налоговых льгот.