Архитектор Вашего Дома

Мой новый этап в архитектуре — практика в мастерской Романа Леонидова! На этих снимках — первые эскизы дома, который я проектирую в рамках своей практики у одного из самых известных архитекторов современной России. Замысел проекта вырос из простой, но мощной идеи — создать архитектурную «раму», которая, как рама в живописи, не только обрамляет, но и усиливает восприятие главного объекта. Эта рама реализована в силуэте дома с классической двухскатной крышей — отсылка к традициям, но в новом прочтении. В истории искусства рама часто становится активным участником композиции, как в работах Говарда Ходжкина. Здесь главным объектом становится сам дом, органично вписанный в задуманную архитектурную «раму», а рама подчеркивает его уникальность. В центре моего проекта — противопоставление современности: в мире, где искусственные материалы и «идеальные» формы вытесняют всё живое и настоящие, мне важно вернуть в архитектуру аутентичность. Естественное старение, непреднамеренная небрежность, фактура и жизнь материала — вот мой манифест против стерильности и искусственности. Впереди путь поиска, проб и открытий. Спасибо, что идёте рядом — буду рад делиться с вами этим профессиональным путешествием и своими новыми проектами! По вопросам приобретения чертежей и проектирования обращайтесь в Архитектурную мастерскую Игоря Никитина "Архитектор Вашего Дома": - по контактному телефону +7 915 205 59 90 - WhatsApp, Telegram, Max +7 915 015 04 05 - оставьте заявку на сайте archarchi-nikitin.ruсайте вы можете ознакомится с примерами работ и скачать пример проектной документации. #archinikitin #архитекторвашегодома #архитектура #проектдома #каркасныйдом #конструктив #архитектор #дизайндома #частныйдом #проектыдомов

Существенные корректировки в программе семейной ипотеки! В интернете появилась обновлённая версия документа Минфина, регламентирующего предоставление субсидии в рамках программы семейной ипотеки. Ключевые изменения (вступают в силу с 1 февраля 2026 года для новых кредитов): Супруги обязаны выступать созаёмщиками — оба должны быть указаны в договоре. Исключается возможность оформления льготной ипотеки отдельно на каждого из родителей. Запрещается включение в договор третьих лиц (так называемых «доноров»). Компенсации для банков: Действующий размер компенсаций продлён до 31 декабря 2025 года: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) он составляет ключевую ставку (КС) плюс 3 процентных пункта. С 1 января 2026 года размер компенсации снизится до КС + 2,5 п. п. Кроме того, определены правила рефинансирования «комбо‑ипотеки» — в части рыночного компонента кредита. На официальном сайте Минфина документ пока не размещён, но его публикация ожидается. Реакция рынка: Среди заёмщиков уже наблюдается ажиотаж: люди стремятся оформить ипотеку до 1 февраля 2026 года, нередко не задумываясь о целесообразности и условиях кредита. Некоторые ищут обходные пути — например, оформляют развод, берут по квартире на каждого, а затем вновь вступают в брак. Однако эффективность таких схем остаётся под вопросом. Обновление: Минфин официально опубликовал соответствующий документ. #archinikitin #архитекторвашегодома