Архитектор Вашего Дома

Существенные корректировки в программе семейной ипотеки! В интернете появилась обновлённая версия документа Минфина, регламентирующего предоставление субсидии в рамках программы семейной ипотеки. Ключевые изменения (вступают в силу с 1 февраля 2026 года для новых кредитов): Супруги обязаны выступать созаёмщиками — оба должны быть указаны в договоре. Исключается возможность оформления льготной ипотеки отдельно на каждого из родителей. Запрещается включение в договор третьих лиц (так называемых «доноров»). Компенсации для банков: Действующий размер компенсаций продлён до 31 декабря 2025 года: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) он составляет ключевую ставку (КС) плюс 3 процентных пункта. С 1 января 2026 года размер компенсации снизится до КС + 2,5 п. п. Кроме того, определены правила рефинансирования «комбо‑ипотеки» — в части рыночного компонента кредита. На официальном сайте Минфина документ пока не размещён, но его публикация ожидается. Реакция рынка: Среди заёмщиков уже наблюдается ажиотаж: люди стремятся оформить ипотеку до 1 февраля 2026 года, нередко не задумываясь о целесообразности и условиях кредита. Некоторые ищут обходные пути — например, оформляют развод, берут по квартире на каждого, а затем вновь вступают в брак. Однако эффективность таких схем остаётся под вопросом. Обновление: Минфин официально опубликовал соответствующий документ. #archinikitin #архитекторвашегодома

Друзья, как я уже говорил, иногда я занимаюсь разработкой конструктивных чертежей на основе архитектурных проектов или эскизов моих коллег. Так и в этот раз. Здесь показаны чертежи веранды и гаража. Важно отметить, что все несущие конструкции в этих зданиях сделаны из клееного бруса. Это позволило создать крышу с небольшим уклоном, так как клееный брус обладает гораздо большей несущей способностью по сравнению с обычным. Фундамент спроектирован как плитный мелкозаглубленный с дренажной системой. Внешняя отделка тоже интересная: стены обшиты плитами Белтермо (vvk.com/..._ru, затем они оштукатурены, а финишным покрытием станет гибкая керамика. По вопросам приобретения чертежей и проектирования обращайтесь в Архитектурную мастерскую Игоря Никитина "Архитектор Вашего Дома": - по контактному телефону +7 915 205 59 90 - WhatsApp, Telegram, Max +7 915 015 04 05 - оставьте заявку на сайте ararchi-nikitin.ruа сайте вы можете ознакомится с примерами работ и скачать пример проектной документации. #archinikitin #архитекторвашегодома #архитектура #проектдома #каркасныйдом #конструктив #архитектор #дизайндома #частныйдом #проектыдомов