CNTR Architects бюро

Архитектор чувствует себя исследователем скорости. Рынок девелопмента несётся вперёд так, что планировочные решения и новые форматы жилья превращаются в своеобразный архитектурный гиперлуп. То, что ещё вчера выглядело свежо, сегодня уже воспринимается как банальность. И в этой турбулентности девелопер оказывается в ловушке: — отстать от тренда — значит строить устаревший продукт, — погнаться за «фишками» и перегреть проект — значит зашить в него лишние расходы, которые обернутся потерянными сделками...

Как мы работаем Нейроэстетика как инженерная гипотеза Наш мозг без усилий распознаёт регулярности, ритм, контраст и метафорические связи. Даже мимолётный (около 0,2 сек.) взгляд на фасад успевает «считать» гибкость и плавность линий — и это даёт всплеск дофамина. Поэтому в QFD мы добавляем измеримые атрибуты: ритм фасадных осей, пластика общественных пространств, логика маршрутов. Это не про вкусовщину — это проверяемые гипотезы, влияющие на эмоции и выбор. Что реально поменяли в проекте Почему...

Коротко: террасы в офисах — это не мода, а инструмент качества среды и HR. При грамотной инженерии они работают круглый год и повышают ценность проекта. Сегодня в Москве в 14 строящихся бизнес-центрах запроектированы террасы — около 30% от всех новых офисов; в семи проектах предусмотрены общественные площадки на эксплуатируемых кровлях или этажах. Екатеринбург идёт тем же курсом: запрос на террасы всё чаще появляется в ТЗ для объектов класса А и mixed-use. Мы зонируем террасы светом, мебелью и растениями разной высоты...

Разбираем типичные провалы вместе с Натальей Тумановой, главным инженером проектов CNTR Architects. За плечами у Натальи — не только реализованные проекты, но и работа на стороне заказчика. Она, как никто, знает, что сегодня раздувает стоимость квадратного метра ещё на старте. «Кажется, что можно строить, а потом разберёмся, что это за продукт. На деле — без концепции невозможно ни выделиться, ни грамотно просчитать стоимость. Именно концепция задаёт характеристики проекта и его “фишки” — то, за что объект будут узнавать, любить и...

Сегодня разбираем свежее полевое исследование, которое буквально проморозило три одинаковых «куба» в Якутске, чтобы выяснить, какая система «шубы» для стен работает лучше всего при –45 °C. Вывод: XPS-фасад хранит тепло дольше (-28 % теплопотерь при аварии) и «ест» меньше киловаттов, хотя по расчётному R-value толще минваты проигрывает на 14 %. Реальная...