Антон Шарафутдинов

За последние 5 лет регуляторика на Бали изменилась очень сильно. И это важно понимать всем, кто хочет здесь жить, инвестировать, открывать компанию, заниматься девелопментом, арендным бизнесом, консалтингом, туризмом, релокацией или любым другим направлением. Когда мы начинали заниматься консалтинговым бизнесом на Бали в 2022 году, правила были одни. Можно было регистрировать компании с определёнными видами деятельности, выбирать подходящие KBLI, открывать PT PMA и достаточно спокойно выстраивать бизнес-модель под задачи клиента. Сегодня ситуация уже другая. Многие виды деятельности, которые раньше проходили, сейчас либо ограничены, либо требуют другой структуры, либо вообще не подходят для иностранного участия в прежнем формате. Особенно это касается направлений, связанных с недвижимостью, девелопментом, управлением объектами, туризмом, услугами, локальным рынком и сферами, где государство всё активнее защищает интересы местного бизнеса. Это не значит, что Бали «закрывается». Наоборот, Индонезия по-прежнему заинтересована в инвестициях, развитии, капитале, технологиях и новых проектах. Но подход стал взрослее. Государство хочет видеть не просто иностранцев, которые приехали быстро заработать, а понятные, прозрачные, правильно оформленные бизнесы, которые платят налоги, соблюдают лицензии, не конфликтуют с локальным рынком и уважают правила острова. Для экспатов это имеет две стороны. С одной стороны, стало сложнее. Уже нельзя просто открыть компанию «как раньше», поставить несколько видов деятельности «на всякий случай» и думать, что этого достаточно. Ошибка в структуре, KBLI, лицензии или фактической деятельности может создать проблемы в будущем. С другой стороны, стало лучше для тех, кто играет вдолгую. Рынок очищается от хаоса. Случайных людей становится меньше. Серые схемы становятся рискованнее. А у тех, кто изначально строит всё правильно, появляется больше устойчивости и доверия — от банков, партнёров, клиентов и государственных органов. Бали по-прежнему остаётся одним из самых интересных мест в Азии для жизни, инвестиций и бизнеса. Но сейчас это уже не история про «быстро открыть что-нибудь на острове». Это история про грамотную стратегию. Перед тем как регистрировать компанию, покупать землю, заходить в девелопмент, запускать сервис или оформлять бизнес под релокацию, нужно разбираться не только в законах на бумаге, но и в том, как это реально работает здесь, на месте. Потому что между тем, что написано в интернете, и тем, как это применяется на Бали, часто есть большая разница. Поэтому мой совет простой: не бойтесь Бали, не бойтесь инвестировать, не бойтесь развивать здесь бизнес. Возможностей по-прежнему очень много. Но не действуйте вслепую. Советуйтесь со специалистами, которые постоянно живут на острове, каждый день работают с регистрациями, лицензиями, банками, нотариусами, юристами, миграционными вопросами и реальными кейсами клиентов. Не с теми, кто просто прочитал пару статей в интернете. А с теми, кто находится внутри процесса. Бали любит тех, кто уважает его правила. И именно такие люди здесь строят сильные, устойчивые и долгосрочные проекты.