Аналитика Недвижимости

Прогнозирование цен на недвижимость в России в 2025 году является сложной задачей, поскольку оно зависит от множества факторов, включая экономическую ситуацию, уровень инфляции, изменения в законодательстве, а также спрос и предложение на рынке. Для более точного анализа необходимо учитывать изменения, произошедшие в 2024 году. Анализ 2024 На протяжении первых девяти месяцев 2024 года наблюдается номинальный рост цен на новостройки на уровне 6,4%. Этот показатель совпадает с теми же данными за аналогичный период 2023 года, что свидетельствует о стабильности рынка...

Цены на новостройки в разных странах мира значительно отличаются, и как можно заметить, в Москве наблюдаются одни из самых высоких расценок по России. Это неудивительно, ведь столица привлекает множество инвесторов и покупателей. Но что происходит с ценами за рубежом? США Начнем с Соединенных Штатов. В Вашингтоне стоимость квадратного метра в новостройках колеблется в пределах от 4 000 до 10 000 долларов США (примерно от 384 274 до 960 686 рублей). Необходимо учитывать, что в более престижных и центральных...

Рынок недвижимости в России разнообразен и динамичен, и ценовые колебания зависят от региона, класса жилья и текущих экономических условий. Важно понимать общие тенденции, чтобы сделать осознанный выбор при покупке квартиры. Общая картина по стране На уровне всей страны средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 189 637 рублей, в то время как вторичное жилье обойдется в среднем в 126 211 рублей за квадратный метр. Эти цифры служат отправной точкой для понимания ценовых сегментов на рынке...

В январе 2024 года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья составила 106 174 рубля. В марте цены начали снижаться, и квадратный метр стал стоить 104 395 рублей. В мае наблюдалось дальнейшее падение, и стоимость квадратного метра опустилась до 102 444 рублей. В июле произошел резкий обвал цен, и средняя цена достигла 99 888 рублей. Однако в августе начался новый рост, и к сентябрю средняя стоимость квадратного метра увеличилась до 101 735 рублей. Все данные были получены из открытого...

В течение второго и третьего кварталов спрос на вторичном рынке недвижимости оставался примерно на одном уровне. Однако по сравнению с третьим кварталом 2023 года он сократился примерно на 20%. В начале октября наблюдается невысокий спрос, который, однако, не снижается. В настоящее время ключевая ставка уже не оказывает значительного влияния на вторичный сегмент рынка недвижимости. Это связано с тем, что рыночная ипотека и так является дорогостоящей, и ожидать её скорого удешевления не стоит. В результате доля ипотечных сделок сократилась до 22%...

Падение цен на вторичное жилье в России в сентябре замедлилось вдвое Эту тенденцию аналитики объяснили ростом спроса на ипотеку — заемщики стремятся успеть оформить кредит под текущие условия, опасаясь их нового ужесточения. Кроме того, часть спроса перетекает на вторичку с рынка новостроек Снижение цен на вторичном рынке жилья в сентябре замедлилось. В первый месяц осени отрицательная динамика была зафиксирована в семи городах против 14 в августе и из 50 анализируемых. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG...