Каролина & Анжелина Шрейнер

Покупатели уверены, что заходят в “ликвидный проект”, но уже через несколько лет сталкиваются с реальной конкуренцией — и цена ведёт себя совсем не так, как ожидалось. Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и Московской области. На рынке новостроек Москвы есть ситуация, которая сначала кажется нелогичной: две квартиры в одном районе, сопоставимые по параметрам, могут отличаться по цене на несколько миллионов рублей — и при этом обе активно покупаются...

В Москве сегодня формируются районы, которые через 10–15 лет будут определять, как будет выглядеть город. И именно эти территории чаще всего обсуждают, когда речь заходит о плотности новостроек и эффекте «окна-в-окна». Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и Московской области. В прошлой статье, "Почему новые районы Москвы превращаются в «окна-в-окна» и где сегодня формируется самая плотная застройка города" я разбирала, почему тема плотности новостроек в последние годы стала одной из самых обсуждаемых на рынке жилья Москвы...

Плотная застройка вызывает всё больше споров среди покупателей. Но продажи таких квартир не снижаются. Что происходит на самом деле — и какие факторы влияют на выбор жилья в Москве. Почему люди покупают квартиры, где вечером из окна можно увидеть жизнь соседнего дома? Иногда настолько близко, что видно, как в соседней квартире готовят ужин или смотрят телевизор. На первый взгляд кажется, что такие квартиры должны продаваться хуже. Но рынок новостроек Москвы показывает парадоксальную вещь: квартиры с окнами почти напротив другого дома продолжают активно покупать...

Красивые рендеры новостроек обычно показывают просторные дворы и зелёные улицы. Но после заселения некоторых районов жители начинают обсуждать другое — плотность домов, перегруженную инфраструктуру и вопрос: каким станет этот район через 10–20 лет. Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и Московской области. Почему в некоторых новых районах Москвы люди через несколько лет начинают говорить одну и ту же фразу: «Дома стоят окна-в-окна»...

Разбор района ЗИЛАРТ: инфраструктура, плотность застройки и факторы, которые обычно учитывают покупатели недвижимости Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и МО. Большинство покупателей квартир в районе ЗИЛАРТ в первую очередь обращают внимание на архитектуру домов, парк Тюфелева роща и набережную Москвы-реки. Но профессиональные участники рынка недвижимости обычно задают другой вопрос: сколько людей будет жить в этом районе после завершения строительства и какой станет плотность городской среды...