Каролина & Анжелина Шрейнер

Покупатели уверены, что заходят в “ликвидный проект”, но уже через несколько лет сталкиваются с реальной конкуренцией — и цена ведёт себя совсем не так, как ожидалось. Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и Московской области. На рынке новостроек Москвы есть ситуация, которая сначала кажется нелогичной: две квартиры в одном районе, сопоставимые по параметрам, могут отличаться по цене на несколько миллионов рублей — и при этом обе активно покупаются...

В Москве сегодня формируются районы, которые через 10–15 лет будут определять, как будет выглядеть город. И именно эти территории чаще всего обсуждают, когда речь заходит о плотности новостроек и эффекте «окна-в-окна». Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и Московской области. В прошлой статье, "Почему новые районы Москвы превращаются в «окна-в-окна» и где сегодня формируется самая плотная застройка города" я разбирала, почему тема плотности новостроек в последние годы стала одной из самых обсуждаемых на рынке жилья Москвы...

Плотная застройка вызывает всё больше споров среди покупателей. Но продажи таких квартир не снижаются. Что происходит на самом деле — и какие факторы влияют на выбор жилья в Москве. Почему люди покупают квартиры, где вечером из окна можно увидеть жизнь соседнего дома? Иногда настолько близко, что видно, как в соседней квартире готовят ужин или смотрят телевизор. На первый взгляд кажется, что такие квартиры должны продаваться хуже. Но рынок новостроек Москвы показывает парадоксальную вещь: квартиры с окнами почти напротив другого дома продолжают активно покупать...

Красивые рендеры новостроек обычно показывают просторные дворы и зелёные улицы. Но после заселения некоторых районов жители начинают обсуждать другое — плотность домов, перегруженную инфраструктуру и вопрос: каким станет этот район через 10–20 лет. Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и Московской области. Почему в некоторых новых районах Москвы люди через несколько лет начинают говорить одну и ту же фразу: «Дома стоят окна-в-окна»...

Разбор района ЗИЛАРТ: инфраструктура, плотность застройки и факторы, которые обычно учитывают покупатели недвижимости Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и МО. Большинство покупателей квартир в районе ЗИЛАРТ в первую очередь обращают внимание на архитектуру домов, парк Тюфелева роща и набережную Москвы-реки. Но профессиональные участники рынка недвижимости обычно задают другой вопрос: сколько людей будет жить в этом районе после завершения строительства и какой станет плотность городской среды...

Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и МО. Иногда одна и та же квартира в новостройке может стоить по-разному в зависимости от стадии строительства дома. На рынке новостроек Москвы нередко встречаются ситуации, когда стоимость квартир в одном проекте постепенно меняется по мере реализации жилого комплекса. Это связано не только со стадией строительства, но и с целым рядом факторов: развитием инфраструктуры района, транспортной доступностью, а также структурой спроса на рынке...

Есть вещи, которые редко замечают. Как женщина переживает за близких. Как поддерживает, когда другим тяжело. Как верит в человека, когда он сам уже почти перестал верить. Иногда её слова становятся той самой опорой, которая помогает кому-то не сдаться. Женщина умеет создавать вокруг себя тепло — из простых вещей, из заботы, из внимания. И часто именно благодаря ей в доме появляется уют, в сердце — спокойствие, а в жизни — надежда...

Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и МО. Юго-Запад Москвы часто называют одним из самых комфортных округов столицы. Здесь развитая инфраструктура, крупные университеты и большое количество зелёных зон. Но означает ли это, что покупка квартиры в ЮЗАО сегодня действительно является разумным решением? Чтобы ответить на этот вопрос, важно рассмотреть структуру рынка новостроек округа и факторы, которые формируют спрос на жильё. Разберём,...

Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и МО. Вопрос о покупке квартиры в новостройке Москвы сегодня возникает у многих покупателей. Одни считают, что рынок находится на пике и лучше подождать. Другие, наоборот, опасаются дальнейшего роста цен и стараются войти в проект как можно раньше. На практике рынок недвижимости редко развивается по простому сценарию «растёт» или «падает». Обычно на него одновременно влияют несколько факторов:...

Сегодня, 23 февраля в России, мы отмечаем День защитника Отечества. И для меня это гораздо больше, чем просто праздник 23 февраля. Это особенный день, когда особенно остро чувствуется ценность мужской силы, поддержки и внутреннего стержня. Я от всего сердца поздравляю с Днём защитника Отечества мужчин — тех, кто служил и служит, кто защищает страну, кто стоит на страже безопасности, кто бережёт свою семью и несёт ответственность за близких. В этот день хочется сказать спасибо не формально, а искренне...

Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и МО. Иногда квартира, которая выглядит самой привлекательной на рендерах, оказывается не самым рациональным выбором. Панорамные окна, высокий этаж и красивый вид на город могут производить сильное впечатление. Однако при покупке квартиры в новостройке многие покупатели стараются учитывать не только визуальные характеристики объекта, но и параметры самого проекта. Разберём пример выбора квартиры на рынке новостроек Москвы...

Материал подготовлен в информационно-аналитических целях и отражает общий обзор рынка новостроек Москвы и МО. На рынке новостроек Москвы существует распространённая практика: покупатель обращается напрямую в офис продаж жилого комплекса и выбирает квартиру внутри конкретного проекта. Для многих это кажется самым очевидным и простым способом покупки. Однако рынок новостроек сегодня достаточно разнообразный. В разных районах Москвы одновременно реализуется большое количество жилых комплексов, которые могут отличаться условиями покупки, стадией строительства и характеристиками проекта...