ANB недвижимость

Пару лет назад принимал свою квартиру в Москве у застройщика ПИК (СЗ Новохохловская 15). Были выявлены многочисленные строительные недостатки, которые застройщик не устранил в течении 60 дней. Выиграл суд у застройщика. Прошел весь путь: экспертизы, юристы, время, нервы, деньги. Суд признал — застройщик нарушил договор, должен выплатить неустойку в размере 400.000 р. Казалось бы, справедливость есть. Но дальше начинается реальность. Исполнительный лист — на руках. Деньги — нет. Причина? Мораторий...

Ипотека — это серьезное решение, и выбор банка сильно влияет на общую стоимость кредита. Вот ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание: Крупные банки (Сбер, Альфа-Банк, Тинькофф, Россельхозбанк, Газпромбанк) — это стабильный выбор, но важно сравнивать условия и у других игроков...

Покупка квартиры в новостройке — это всегда выбор стратегии. Разные этапы строительства дают разные возможности, риски и выгоды. Разберёмся по порядку. Главное — соотносить бюджет, цели и допустимый уровень риска...

(особенно важно перед покупкой недвижимости) Кредитная история — это ваш финансовый паспорт. Именно её банки изучают ещё до того, как посмотрят на ваши документы. По ней решают: одобрить ипотеку или отказать. Многие боятся проверять КИ или просто не знают как. А зря. ✅ увидеть ошибки и успеть их исправить ✅ узнать, нет ли «спящих» микрозаймов или забытых кредитов ✅ узнать свой персональный кредитный рейтинг (ПКР), понять, как вас видит банк, и адекватно оценить свои шансы на одобрение Кредитная история может храниться в нескольких Бюро кредитных историй (БКИ)...

В декабре мы писали о том, что рынок недвижимости входит в фазу ажиотажа: 🔵 покупатели спешат 🔵 новостройки разбирают быстрее обычного И цифры подтвердили наши предположения. Декабрь 2025 стал аномальным. Банки выдали 161 тыс. ипотечных кредитов на 808 млрд ₽ — максимум за последние 1,5 года: +53% по количеству +61% по объёму за месяц 🟢 114 тыс. кредитов на 661 млрд ₽ 🟢 из них «Семейная ипотека» — 104 тыс. кредитов (+70% по количеству и +69% по объёму за месяц) 🏆 Это абсолютный рекорд за всю историю программы...