ANB недвижимость

Если вы планируете сделку с недвижимостью — квартира, дом, земельный участок, неважно — договор купли-продажи (ДКП) становится вашим главным щитом от рисков и споров. Он не просто формальность, а юридическая основа, на которую будет опираться суд, если что-то пойдёт не так. Поэтому давайте разберёмся, что обязательно учесть, чтобы сделка прошла спокойно и без неприятных сюрпризов 👇 - Полные ФИО, адрес регистрации, паспортные данные и гражданство всех сторон. - Если действует представитель — укажите данные доверенности: номер, дату, нотариуса...

Под давлением человека могут убедить подписать доверенность. Зачастую это делается для того, чтобы потом оформить кредит под залог недвижимости. Кроме того, мошенники могут утверждать, что доверенность уже подписал неизвестный, а значит, квартиру нужно срочно «защитить» Мошенники могут представляться знакомыми или родственниками, чтобы вызвать доверие. С помощью искусственного интеллекта можно подделать любой голос, чтобы убедить жертву перевести деньги от продажи недвижимости, получить данные для входа в «Госуслуги» или банковское приложение, подписать документы...

Семейная ипотека остаётся одной из самых популярных программ господдержки — тысячи семей уже смогли улучшить жилищные условия благодаря льготной ставке. ⚠️ Но Минфин обсуждает возможные изменения, которые могут затронуть многих будущих покупателей жилья. Сейчас ставка по «Семейной ипотеке» — 6% для всех. Минфин хочет ввести дифференцированные ставки в зависимости от количества детей 👇 👶 1 ребёнок — 12% 👧👦 2 ребёнка — 6% 👶 👦👧 3 и более детей — 4% Это значит, что программа станет более ориентирована на многодетные семьи, но для семей с одним ребёнком условия могут ухудшиться...

Мать-одиночка — это женщина, которая воспитывает ребёнка одна и получила соответствующую справку из загса по форме №2. Её выдают вместе со свидетельством о рождении малыша. Матерью-одиночкой по закону считается женщина, у которой: Некоторые женщины ошибочно считают себя матерями-одиночками. Такой статус невозможно получить, если: Матери-одиночки с одним ребёнком или несколькими детьми в 2025 году могут претендовать на поддержку государства: При этом специальные ипотечные программы для одиноких матерей с ребёнком не предусмотрены...

Раньше «чемоданы с деньгами» на сделках казались нормой, но времена меняются. Сегодня всё больше покупателей и продавцов выбирают безналичный способ — и вот почему 👇 Безналичный расчёт оставляет чёткий след в банковских выписках и транзакциях. Если договор вдруг расторгнут или возникнут споры, у вас будут неопровержимые доказательства, что деньги передавались именно в рамках сделки. 📄 Расписка же не всегда надёжна — она может потеряться, быть подделанной или не принята судом как достаточное доказательство...