ANB недвижимость

2026 — год, когда особенно ценятся гибкость планировки, энергоэффективность, удобная инфраструктура и “место силы” дома. А если выбирать ещё и по характеру знака — получится очень метко 😄 ✨ Это развлекательная астроподборка, не инвестсовет. Решения про покупку всё равно проверяй цифрами и документами. Твой вариант: современный таунхаус или квартира в новостройке с хорошей шумоизоляцией. Почему: тебе нужна динамика и быстрый доступ к городу. Фишка 2026: спортивная инфраструктура рядом, парковка/кладовая, умный дом...

Полезные советы от экспертов 📊 В 2025 г. банки стали строже — уровень отказов растёт, и даже уверенные в своей платёжеспособности заёмщики могут столкнуться с отказом, если они не подготовились к оценке своей финансовой истории. Банки используют скоринговую систему — это как «ипотечный балл». За положительные факторы добавляют очки, за отрицательные — снимают. 📃 Кредитная история (40% решения): чистая за последние 2 года — огромный плюс. Просрочки дольше 30 дней или частые — минус. 💰 Платёжеспособность (40%): смотрят на ПДН (долговую нагрузку) и PTI (долю платежа по ипотеке в доходе)...

Это защитная мера, которая позволяет блокировать любые операции с квартирой или домом без личного присутствия владельца. Запрет нужен, чтобы обезопасить хозяев жилья от мошенников, незаконных обменов, ограничений прав или их прекращений. Благодаря ему такие сделки становятся недействительными. При установленном запрете становятся невозможны без личного присутствия собственника: Запрет не распространяется на следующие случаи: Чтобы...

Один из самых частых запросов от покупателей звучит так: «Хочу найти квартиру подешевле, чтобы было выгодно». И здесь важно сказать честно: рынок недвижимости — это не лотерея. Если объект стоит заметно дешевле аналогов, у него почти всегда есть причина. Хорошие квартиры по адекватной цене не задерживаются надолго. А вот те, что месяцами висят в рекламе и постепенно дешевеют, как правило, несут в себе скрытые проблемы. 📉 Обычно происходит так: квартиру не покупают → цену снижают → появляется ощущение «выгодного варианта» → кто-то решает рискнуть и закрывает глаза на детали...

Если вы купили квартиру, дом или участок — у вас есть законное право вернуть сотни тысяч рублей из бюджета. Разбираем самый желанный налоговый вычет — имущественный, простым языком и по шагам. Это возврат части НДФЛ, который вы уже заплатили государству, если: *️⃣ купили жильё; *️⃣ строили дом; *️⃣ платите проценты по ипотеке. Важно: вычет предоставляется только с налога на доходы физических лиц (НДФЛ). С 1 января 2025 года в России действует прогрессивная шкала НДФЛ, и именно от вашей ставки зависит сумма возврата...