АН ТОЧКА

Флиппинг — это когда вы превращаетесь в "магическую недвижимостную фею". Купили убитую квартиру, подлатали, повесили красивую люстру, и вуаля — она уже стоит дороже! Ну, почти как с макияжем: главное, чтобы никто не видел, что было "до". А если чуть серьёзнее, то Флиппинг (от англ. flipping) — это покупка недвижимости с целью быстрого перепродажа по более высокой цене. По сути, это способ заработка на разнице между покупкой и продажей, причем чаще всего флипперы делают это за счет улучшения объекта (например, ремонта) или изменения рыночной ситуации (рост цен на недвижимость)...

Финиш. Сделка Перед сделкой еще раз проверьте весь пакет документов, не затерялось ли что-то в процессе. Возьмите так же паспорта всех продавцов, свидетельство о браке или расторжении брака, СНИЛС, номер ИНН. Созвонитесь с покупателями, уточните еще раз время и место сделки...

Принятие задатка. Подготовка к сделке Это практически финишная прямая. Вы договорилсь с Вашим покупателем о цене, форме оплаты, сроках проведения сделки. Необходимо грамотно составить и заключить предварительный договор купли-продажи и готовиться к сделке. Каждая сделка по-своему уникальна. Везде свои тонкости и нюансы, главное все учесть и зафиксировать в договоре. Собираете необходимые справки (о прописанных, об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и т...

Показ квартиры Вот вам позвонил потенциальный покупатель. Вы договорились на просмотр вашей квартиры. Не забудьте, что не только квартира, но и вы должны выглядеть максимально опрятно и привлекательно. Обязательно составьте маршрут показа квартиры. С чего начать показ и чем закончить. Это важный пункт. Первое и последнее впечатление не исправить. Наименее привлекательную часть квартиры показывайте в середине. Заканчивайте показ в самом большом помещении, там можно и ответить на все вопросы потенциальных покупателей...

Реклама квартиры Итак, фото готовы. Пора поработать над текстом. Объявление должно быть разбито на блоки: ü Подзаголовок. Он содержит ключевую информацию в рамках одного предложения (Пример: Продается 2-комнатная квартира общей площадью 43 кв.м. на третьем этаже пятиэтажного дома с изолированными комнатами и видом во двор). ü КВАРТИРА (блок с описанием и нюансами квартиры. Площадь каждого помещения, отличительные лучшие особенности помещений, какая отделка, что на стенах, полу, потолке и т.д…) ü...