Юрист Луканин Александр

Друзья, хочется почаще делиться с вами новостями, но работа диктует свои условия. Много чего происходит, и новостей действительно немало. Хочу поделиться одной из них. Примерно год назад я рассказывал об участнике СВО по имени Антон, решившем построить дом и обратившемся в компанию «Дачный сезон», с которой он заключил договор на строительство. В дальнейшем ему отказались предоставить подробную проектную документацию, в связи с чем он отказался от договора и попросил вернуть внесенную предоплату в размере 385 000 рублей с учетом проведенных работ, что полностью соответствует требованиям закона о защите прав потребителей. Однако «Дачный сезон» в свою очередь заявил: «Мы оказали услуги на 460 000 рублей». В результате мы оказались в суде. В рамках рассмотрения спора была проведена оценочная экспертиза стоимости услуг, и их общая стоимость составила около 40 000 рублей. Суд принял решение об удовлетворении исковых требований со всеми сопутствующими взысканиями: процентами за пользование денежными средствами, штрафом 50% от удовлетворенной суммы иска и судебными расходами. Но мы были не согласны с данным решением, так как судья Басманного районного суда г. Москвы О. А. Курносова подошла к рассмотрению спора слишком формально и не привлекла в качестве солидарного ответчика ООО «Каркасные дома номер один», хотя в материалах дела были исчерпывающие доказательства того, что сотрудники этой компании действовали от имени ООО «Стройдом» по доверенности при заключении договора. В самом договоре содержатся отсылки на сайт ООО «Каркасные дома номер один», а в представленных документах — одинаковые логотипы «Дачный сезон». Кроме того, судья Курносова по какой-то причине решила, что проценты за пользование денежными средствами рассчитываются на момент вынесения решения суда, что противоречит разъяснениям Верховного суда, и по непонятной причине также, вопреки этим разъяснениям, снизила сумму штрафа по формальному заявлению ответчика. В итоге мы подали апелляционную жалобу. 21 января Московский городской суд ее рассмотрел и отменил решение в части начисления процентов, а в остальном судебная коллегия почему-то согласилась с судьей Курносовой О. А., что еще раз показывает формальный подход апелляционной инстанции при рассмотрении жалоб. Там, где уже совсем не получалось «выкрутиться», решение отменили, а остальное пропустили сквозь пальцы. Возможно, существует какое-то негласное указание по снижению штрафов для частного бизнеса, но по какой причине суды общей юрисдикции избегают привлекать к солидарной ответственности — большой вопрос. В очередной раз рассмотрение спора выглядит крайне формальным: есть договор — привлекаем, нет договора — не привлекаем, а статья 1080 ГК РФ будто бы существует «для красоты». Или просто работает системная судейская взаимоподдержка — чтобы статистика не страдала. Радует, что потихоньку, шаг за шагом, мы идем к цели, и скоро Антон получит возможность взыскать причитающиеся ему деньги, ведь решение суда апелляционной инстанции сразу вступает в законную силу. В конце поста хочу обратить внимание людей, обращающихся в «Дачный сезон»: будьте внимательны при заключении договора. Тем более что, если верить сведениям, опубликованным на сайте Московского городского суда, у компаний ООО «Стройдом» и ООО «Каркасные дома номер один» немало споров в 2025 году, и уже есть свежие обращения в 2026 году, что явно свидетельствует об их системной недоговороспособности в отношениях с потребителями.

Пусть в новом году каждый спор разрешается мирно, а если уж приходится идти в суд — то только с грамотным юристом и железными аргументами. Желаю, чтобы все ваши договоры были исполнены добросовестно, а контрагенты не подводили в самый ответственный момент. Пусть сделки с недвижимостью проходят без скрытых обременений, наследственные дела — без семейных конфликтов, а жилищные споры — с уважением к правам всех сторон. Особенно хочу пожелать тем, кто только начинает свой путь в юридической профессии — пусть у вас будет больше интересных дел, меньше бюрократии и больше возможностей для профессионального роста. А тем, кто обращается за юридической помощью — желаю, чтобы ваши вопросы решались быстро, эффективно и с минимальными затратами. Помните: лучший судебный процесс — тот, которого удалось избежать благодаря грамотной профилактике. В новом году планирую продолжить разборы резонансных судебных дел, рассказывать о тонкостях гражданского и уголовного процесса, делиться практическими лайфхаками для защиты своих прав. Буду рад вашим предложениям — какие темы наиболее актуальны для вас? Пусть 2026 год станет годом правовой грамотности, справедливых решений и уверенности в завтрашнем дне.

Друзья, этой ночью произошла страшная трагедия. По сообщениям новостей, у служебного автомобиля, припаркованного у ОМВД России по району Орехово-Борисово Южное (ЮАО Москвы), было приведено в действие взрывное устройство. Погибли двое молодых сотрудников ГАИ и сам мужчина, который, как сообщается, стал жертвой телефонных мошенников. Погибли лейтенант полиции Илья Климанов, 24 года — он пришёл на службу в московскую полицию в октябре 2023 года, и лейтенант полиции Максим Горбунов, 25 лет — он поступил на службу в органы внутренних дел в феврале 2022 года. У Максима дома остались супруга и девятимесячная дочь. По имеющейся информации, коллеги характеризовали ребят положительно. Для меня это не просто новость. Я сам — член семьи сотрудника милиции, погибшего при исполнении, и отлично знаю, как такие события делят жизнь на «до» и «после». Особенно страшно, когда уходят совсем молодые. Страшно то, как легко мошенники могут довести доверчивого человека до действий с необратимыми последствиями. Уже много лет со всех сторон говорят: «осторожно, мошенники», «никому не сообщайте коды», «не передавайте данные» — и всё равно находятся те, кого удаётся сломать обманом и давлением. В подобных схемах почти всегда есть очевидные «красные флаги»: звонки с непонятных номеров, разговоры в мессенджерах, нелепые требования и «секретные операции» по телефону от людей, которых вы даже не видите. Пожалуйста, включайте критическое мышление и берегите себя и своих близких. Искренние соболезнования семьям, друзьям и коллегам погибших сотрудников. Светлая память.