Андрей Москалюков | Блокнот

Деревья с ночи поседели изморозью

С этого года в России действует пятиступенчатая прогрессивная шкала ставок НДФЛ Напомню, что шкала ставок выглядит так: 13/15/18/20/22% ✔️доход до 2,4 млн. рублей в год: 13% ✔️доход от 2,4 до 5 млн. рублей в год: 15% ✔️доход от 5 до 20 млн. рублей в год: 18% ✔️доход от 20 до 50 млн. рублей в год: 20% ✔️доход от 50 млн. рублей в год: 22% Новая прогрессивная ставка применяется во всех случаях, кроме кроме выплат, связанных с участием в СВО и доходов работников Крайнего Севера и приравненных местностей (в указанных случаях ставки другие). Так вот, изменилась ставка - изменился размер возврата НДФЛ по налоговым вычетам. Сумма возврата может достигать: ✔️при приобретении жилой недвижимости - 260 тысяч, 300 тысяч, 360 тысяч, 400 тысяч и 440 тысяч рублей соответственно; ✔️в части уплаченных процентов - 390 тысяч, 450 тысяч, 540 тысяч, 600 тысяч и 660 тысяч рублей соответственно. Однако, в налоговой уточняют, что сумма налога к возврату зависит от суммы удержанного НДФЛ и, в том числе, от ставки налога. https://dzen.ru/id/66426ee6e049ce4b30d1e15f

Рассрочки попадут в кредитную историю Недавно Банк России выразил обеспокоенность по поводу возможного роста числа дефолтов среди россиян, приобретающих жилье в рассрочку. Многие граждане выбирают этот вариант покупки квартир, надеясь на снижение процентных ставок, чтобы погасить остаток задолженности по более выгодным условиям. Однако такая стратегия таит в себе определенные риски. ✏️Центральный банк предупреждает, что подобная практика может негативно сказаться на финансовой устойчивости заемщиков. Дело в том, что информация о задолженности перед застройщиками зачастую не отражается в бюро кредитных историй, что приводит к неверной оценке уровня долговой нагрузки граждан. Это, в свою очередь, увеличивает вероятность дефолта при оформлении новых займов. ✏️Кроме того, существует потенциальная угроза и для самих застройщиков. По мнению экспертов, низкая наполняемость счетов эскроу может создать дополнительные сложности для компаний, работающих в секторе жилищного строительства. Некоторые участники рынка уже высказывают опасения относительно формирования так называемого «пузыря рассрочки». ❗️На данный момент Центральный банк рассматривает возможность введения регулирования данной практики, чтобы минимизировать возможные негативные последствия для всех участников процесса. https://dzen.ru/id/66426ee6e049ce4b30d1e15f

С добрым утром и хорошего настроения!

Налог на землю в Крыму хотят экспериментально приподнять На недавнем заседании в Симферополе глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков выдвинул предложение об испытании новой системы налогообложения земли в Крыму. Основная идея заключается в том, чтобы изменить подход к расчету налога – вместо использования кадастровой стоимости участка перейти к применению рыночной цены. 📈Аксаков отметил, что текущая система позволяет недобросовестным владельцам уклоняться от уплаты налогов, удерживая земельные участки без их развития и эксплуатации. По его мнению, переход на рыночную оценку позволит повысить прозрачность и справедливость налогообложения, стимулируя владельцев активнее использовать свою недвижимость. 📈Он призвал власти Крыма рассмотреть возможность участия в этом эксперименте, подчеркнув важность внедрения современных подходов к управлению земельными ресурсами. https://dzen.ru/id/66426ee6e049ce4b30d1e15f

Мусор будет подороже С 1 июля 2025 года в Крыму произойдут изменения в стоимости услуги по вывозу твёрдых коммунальных отходов (ТКО). 🗑Для городских жителей плата за эту услугу возрастёт до 74,80 рублей в месяц на каждого проживающего. Такое решение было принято региональным оператором «Крымэкоресурсы» на основе текущих нормативов накопления отходов. 🗑Что касается сельских жителей, то для них тариф останется несколько ниже – 59,84 рубля за человека в месяц. Эти изменения направлены на обеспечение эффективного управления отходами и поддержание чистоты в наших городах и сёлах. https://dzen.ru/id/66426ee6e049ce4b30d1e15f

Зима пришла, снега чуть-чуть принесла.

Сегодня вечером пью чай с домашними булочками.

Жена сегодня яйца купила. Даже не знаю есть их или в огород вывезти?

Мудрость дня, познай свой Дзен. 😁 Не является персональной рекомендацией

Получаю наследство, что мне делать? Мои соболезнования. Наследство без печальных событий не образовывается. Тем не менее, это случилось и нужно что-то делать с наследством. Так что делать? Идите к нотариусу и открывайте наследственное дело по завещанию или по закону. Если завещания нет, а наследников несколько, то тот, кто открывает дело, может указать всех известных ему наследников. Нотариус этот список проверять не будет, но проверит указанных наследников. ✔️От наследства можно отказаться или не принимать его. Причем отказаться можно в пользу определенных лиц или без их указания, в этом случае отказная доля распределиться между остальными наследниками. Но есть особый случай, от обязательной доли отказаться нельзя. Обязательная доля полагается детям до 18 лет и нетрудоспособным иждивенцам. ✔️В большинстве случаев наследство принимают по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Право на #наследство утрачивается, если наследник не принял наследство в течение полугода. Однако, #право можно восстановить через суд, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или при наличии других серьезных причин, таких как длительная болезнь или зарубежная командировка. ✔️В наследстве можно выделить супружескую долю. Право на половину совместно нажитого имущества имеет переживший супруг в случае отсутствия брачного договора. Оставшаяся половина, добрачное имущество и имущество, полученное в подарок, распределяется между ним и остальными наследниками. 🔥А что с налогами? ✔️Доход в виде наследства налогом не облагается. Также, в налоговой декларации 3НДФЛ, не нужно указывать унаследованное имущество. ✔️В случае продажи унаследованного имущества имеет значение срок владения. Если прошло более 3 лет после получения наследства, то налог отсутствует декларация #3НДФЛ не подается. В противном случае #налог составляет 13%, но можно использовать налоговый #вычет. Размер вычета составляет 1 миллион рублей для недвижимого имущества и 250 тысяч для движимого имущества. 3НДФЛ подавать обязательно. https://dzen.ru/id/66426ee6e049ce4b30d1e15f

Опубликовано фото