Андрей Москалюков | Блокнот

Помогите оценить здание

Гостиница площадью 270 кв.м с административным домиком 30 кв.м на земельном участке 6 соток Основное здание двухэтажное с техэтажем. Гостиница в заключительной стадии отделки, готовность более 95%, летнего домика - более 95%. Здания имеют высокую тепло-, шумо-, гидроизоляцию, в том числе благодаря утеплению гидрофобизированной минеральной ватой. В окнах установлены панорамные двухкамерные пакеты с газовым наполнителем цвета антрацит. Функциональная железобетонная крыша может использоваться для установки кондиционеров, солнечных батарей, накопительных баков и другого оборудования...

▎🏦 Центробанк ограничит рискованную ипотеку! 🚫🏠 С апреля 2025 года Банк России получит право устанавливать макропруденциальные лимиты для банков и микрофинансовых организаций (МФО) в сфере ипотеки и автокредитования по новому закону. 📜 ▎Зачем это нужно? 🤔 Эти лимиты помогут Центробанку контролировать рост закредитованности граждан и снизить риски для финансовых учреждений. 📉 К рискованным ипотечным кредитам относятся: ✔️ Кредиты заемщикам с низким первоначальным взносом 💰 ✔️ Ипотека,...

А вот и список городов, где можно взять семейную ипотеку на вторичку (при условии что МКД не аварийный и не старше 20 лет): ✔️Республика Адыгея: Адыгейск. ✔️Алтайский край: Алейск, Горняк, Заринск, Змеиногорск, Камень-на-Оби, Рубцовск, Славгород, Яровое. ✔️Амурская область: Завитинск, Зея, Райчихинск, Свободный, Сковородино, Тында, Циолковский, Шимановск. ✔️Архангельская область: Вельск, Каргополь, Коряжма, Мезень, Мирный, Новодвинск, Няндома, Онега, Сольвычегодск, Шенкурск. ✔️Астраханская область: Ахтубинск, Знаменск, Камызяк, Нариманов, Харабали. ✔️Республика Башкортостан: Агидель, Баймак, Белорецк,...

✔️Красноярский край: Артемовск, Ачинск, Боготол, Бородино, Дивногорск, Дудинка, Енисейск, Железногорск, Заозерный, Зеленогорск, Игарка, Иланский, Канск, Кодинск, Лесосибирск, Назарово, Норильск, Ужур, Уяр, Шарыпово. ✔️Республика Крым: Армянск, Бахчисарай, Белогорск, Джанкой, Красноперекопск, Саки, Старый Крым, Щелкино. ✔️Курганская область: Далматово, Катайск, Куртамыш, Макушино, Петухово, Шадринск, Шумиха, Щучье. ✔️Курская область: Дмитриев, Курчатов, Льгов, Обоянь, Рыльск, Суджа, Фатеж, Щигры. ✔️Липецкая область: Грязи, Данков, Задонск, Лебедянь, Усмань, Чаплыгин. ✔️Магаданская область: Сусуман...

✔️Республика Татарстан: Агрыз, Азнакаево, Арск, Бавлы, Болгар, Бугульма, Буинск, Заинск, Иннополис, Кукмор, Лаишево, Лениногорск, Мамадыш, Менделеевск, Мензелинск, Нурлат, Тетюши, Чистополь. ✔️Тверская область: Андреаполь, Бежецк, Белый, Бологое, Весьегонск, Вышний Волочек, Западная Двина, Зубцов, Калязин, Кашин, Кимры, Конаково, Красный Холм, Кувшиново, Лихославль, Нелидово, Осташков, Ржев, Старица, Торжок, Торопец, Удомля. ✔️Томская область: Асино, Кедровый, Колпашево, Северск, Стрежевой. ✔️Тульская область: Алексин, Белев, Богородицк, Болохово, Венев, Донской, Ефремов, Кимовск, Киреевск, Липки, Плавск, Советск, Суворов, Узловая, Чекалин, Щекино, Ясногорск...

Семейная ипотека в 2025 году: кто может воспользоваться? 🏡👨‍👩‍👧‍👦 Программа семейной ипотеки с государственной поддержкой, запущенная в 2018 году, продлена до 2030 года! 🎉 Изначально планировалось завершить её действие 1 июля 2024 года, но теперь у семей есть возможность улучшить свои жилищные условия ещё на несколько лет. Условия получения льготной ипотеки не раз изменялись. Сначала программа действовала только для нового жилья от застройщиков, но теперь она также охватывает строительство домов и покупку земельных участков. 🌳 ▎Кому доступна семейная ипотека в 2025 году? 🤔 1. Семьям с детьми: Если в вашей семье есть хотя бы один ребенок до шести лет, вы можете получить ипотеку...

▎🏗 Работы строительных подрядчиков освободят от НДС! 🚫💰 С 1 апреля подрядчики, занимающиеся строительством частных домов с использованием эскроу-счетов, будут освобождены от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС). Это означает, что для покупателей себестоимость строительства частных домов значительно снизится! 🏡✨ Теперь подрядные организации находятся в равных условиях с застройщиками многоквартирных домов, которые также не облагаются НДС. 📉 Напоминаем, что механизм строительства жилых домов по договору подряда с эскроу-счетом был запущен в России 1 марта. Как и при покупке квартиры...

▎📅 Внимание! Срок подачи декларации о доходах за 2024 год истекает! Физическим лицам необходимо подать декларацию о доходах, полученных в 2024 году, до 30 апреля 2025 года. 🗓 Это особенно важно для тех, кто: 🔸 Продавал недвижимость, находившуюся в собственности менее минимального срока владения 🏠 🔸 Сдавал недвижимость в аренду 🏢 Декларация заполняется по форме 3-НДФЛ и позволяет отчитаться о полученных доходах за год, а также заявить на налоговые вычеты. 📄 Не забудьте, что исчисленный НДФЛ нужно оплатить до 15 июля 2025 года. ⚠️ За нарушение сроков подачи декларации и уплаты налогов предусмотрены штрафы и пени...