Альма. Канал Валеевой Елены Борисовны

Дарение только через нотариуса Отныне подарить другому, даже очень родному и близкому человеку недвижимость можно только через нотариуса. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс вступили в силу 13 января. Новые нормы призваны прежде всего защитить граждан. Потому что мошенники часто пользуются тем, что квартиру у нас слишком просто переоформить. До сих пор можно было прийти в МФЦ, что-то подписать и тут же оказаться бездомным. Но теперь аферисты уже не смогут оформлять, образно говоря, на коленке договоры о дарении недвижимости и заставлять доверчивых граждан подписывать их не глядя...

Что необходимо учитывать для правильной оценки объекта недвижимости, чтобы удачно его продать? Тут много составляющих, например: · Ситуация на региональном рынке недвижимости. · Сезонность. · Местоположение объекта. · Развитость инфраструктуры в районе. · Степень износа и техническое состояние здания. · Материал стен и каркаса здания. · Экологическая ситуация в регионе. · Наличие балконов и лоджий. · Наличие машиноместа. · Особенности придомовой территории. · Другие параметры… Вспоминается интересный случай...

Давайте рассмотрим 20 частых ошибок, которых стоит избегать в переговорах, и способы их предотвращения: 1. Отсутствие подготовки: - Плохо подготовленные переговоры почти всегда обречены на провал. Важно знать свои цели и стратегию другой стороны. 2. Недостаток внимания к деталям: - Пренебрежение деталями может привести к упущению важных аспектов соглашения. 3. Игнорирование потребностей другой стороны: - Концентрация только на своих интересах без учета интересов других участников может вызвать сопротивление и недовольство...

Вот некоторые тонкости переговоров и советы по их использованию: 1. Подготовка: - Исследуйте собеседника и тему переговоров заранее. Знайте свои цели и возможные компромиссы. 2. Активное слушание: - Умейте внимательно слушать и показывать, что вы понимаете и учитываете точку зрения другой стороны. Это поможет и другой стороне, и вам даст настрой и впитывание важной информации. 3. Четкость целей: - Убедитесь, что ваши цели ясны и достижимы. Подготовьте несколько сценариев развития событий. (Если, конечно, ваша ситуация позволяет выбор)...

Прокрастинация (от англ. procrastination «откладывание», «промедление») — в психологии это склонность к постоянному откладыванию даже важных и срочных дел, приводящая к жизненным проблемам и болезненным психологическим эффектам. Прокрастинация проявляется в том, что человек, осознавая необходимость выполнения вполне конкретных важных дел (например, своих должностных обязанностей), пренебрегает этой необходимостью и отвлекает своё внимание на бытовые мелочи или развлечения. Дедлайны горят. Вас ждет целый эверест важных задач, но вы к ним не приступаете...