Альма. Канал Валеевой Елены Борисовны

ДОЛГ СПИСАН: 3 320 000 рублей! Мы часто делимся с коллегой, тоже юристом, нашими удивительными юридическими историями помощи людям. Я занимаюсь помощью в сделках с недвижимостью, а он -помогает людям в трудный момент избавиться от долгов, причём только законными способами. Его должность называется арбитражный управляющий. Удивительные истории бывают у людей! Сегодня мне хочется рассказать историю одного из его клиентов, очень хорошего человека, и в этой истории мой коллега умудрился качественно решить все проблемы на высшем уровне...

Дарение только через нотариуса Отныне подарить другому, даже очень родному и близкому человеку недвижимость можно только через нотариуса. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс вступили в силу 13 января. Новые нормы призваны прежде всего защитить граждан. Потому что мошенники часто пользуются тем, что квартиру у нас слишком просто переоформить. До сих пор можно было прийти в МФЦ, что-то подписать и тут же оказаться бездомным. Но теперь аферисты уже не смогут оформлять, образно говоря, на коленке договоры о дарении недвижимости и заставлять доверчивых граждан подписывать их не глядя...

Что необходимо учитывать для правильной оценки объекта недвижимости, чтобы удачно его продать? Тут много составляющих, например: · Ситуация на региональном рынке недвижимости. · Сезонность. · Местоположение объекта. · Развитость инфраструктуры в районе. · Степень износа и техническое состояние здания. · Материал стен и каркаса здания. · Экологическая ситуация в регионе. · Наличие балконов и лоджий. · Наличие машиноместа. · Особенности придомовой территории. · Другие параметры… Вспоминается интересный случай...

Давайте рассмотрим 20 частых ошибок, которых стоит избегать в переговорах, и способы их предотвращения: 1. Отсутствие подготовки: - Плохо подготовленные переговоры почти всегда обречены на провал. Важно знать свои цели и стратегию другой стороны. 2. Недостаток внимания к деталям: - Пренебрежение деталями может привести к упущению важных аспектов соглашения. 3. Игнорирование потребностей другой стороны: - Концентрация только на своих интересах без учета интересов других участников может вызвать сопротивление и недовольство...

Вот некоторые тонкости переговоров и советы по их использованию: 1. Подготовка: - Исследуйте собеседника и тему переговоров заранее. Знайте свои цели и возможные компромиссы. 2. Активное слушание: - Умейте внимательно слушать и показывать, что вы понимаете и учитываете точку зрения другой стороны. Это поможет и другой стороне, и вам даст настрой и впитывание важной информации. 3. Четкость целей: - Убедитесь, что ваши цели ясны и достижимы. Подготовьте несколько сценариев развития событий. (Если, конечно, ваша ситуация позволяет выбор)...

Прокрастинация (от англ. procrastination «откладывание», «промедление») — в психологии это склонность к постоянному откладыванию даже важных и срочных дел, приводящая к жизненным проблемам и болезненным психологическим эффектам. Прокрастинация проявляется в том, что человек, осознавая необходимость выполнения вполне конкретных важных дел (например, своих должностных обязанностей), пренебрегает этой необходимостью и отвлекает своё внимание на бытовые мелочи или развлечения. Дедлайны горят. Вас ждет целый эверест важных задач, но вы к ним не приступаете...

Риэлторы должны быть в законе Законодательно урегулировать риэлторскую деятельность предпринималось уже несколько раз, разрабатывалось минимум три-четыре соответствующих проекта. И недавно депутаты вновь вернулись к этому вопросу. Как сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева (РИА Новости), с апреля власти начнут более активно обсуждать тему регулирования риэлторской деятельности. Она сообщила, что депутаты вернутся к законопроекту, ранее подготовленному правительством...

Риэлторская деятельность подходит не каждому. ИНТЕРЕСНО: Статистика показывает, что лучшие риэлторы - это не юристы. А бывшие учителя, педагоги. И это логично, согласитесь! Ведь именно они могут повести за собой людей в трудную минуту, умеют помирить семью клиентов, умеют заметить тревогу или напряжение собеседника, умеют убедить человека и принять правильное решение. Педагоги по своей профессии привыкли работать с людьми, обладают хорошими коммуникативными навыками и умеют находить общий язык с разными типами клиентов...

Как повысить продуктивность в сложной эмоциональной работе с людьми, но при этом не выгорать. Установите реалистичные цели: Разбейте большую задачу на маленькие шаги и установите для каждого из них конкретные цели. Это поможет вам сосредоточиться на достижении небольших результатов и избежать чувства перегруженности. Создайте план: Запланируйте свой день и рабочее время, чтобы иметь четкое представление о том, что вы должны сделать и когда. Это поможет организовать рабочий процесс и предотвратит стресс...

В канун нового,2024 года, вышло второе издание книги «Желаем удачи! или в помощь умному риэлтору». И написала данную книгу генеральный директор АН «Светлый Град», член Совета Московской ассоциации риэлторов (МАР) Елена Валеева. Я недавно встретился с автором книги и поговорил о том, как данная книга помогает участникам рынка недвижимости проводить безопасно сделки с жильем. = Елена Борисовна, как бы вы сформулировали цель вашей книги, ее главную идею? = Главная цель написания книги – помочь риэлторам измениться, помочь им поднять их авторитет...

Деловое общение и, в частности, проведение переговоров — это неотъемлемая часть жизни современного человека. Однако, чтобы достичь успеха в бизнесе, необходимо не только обладать профессиональными знаниями и навыками, но и уметь вести себя в соответствии с правилами делового этикета. Рассмотрим основные правила, рекомендации и ограничения, которые следует учитывать при ведении деловых переговоров...

В. Н. Вылегжанин: Что можно сказать об изменениях, внесенных в Закон о банкротстве в этом году? Достаточны ли они? Решают ли они все трудности его исполнения? И что еще можно изменить, чтобы усовершенствовать его окончательно? Е. Б. Валеева: - Думаю, что закон о банкротстве будет еще не раз совершенствоваться, ведь тема очень и очень непростая. И это правильно. Но я хочу поделиться мыслями об одной тонкости закона, которая была и есть изначально, но она не работает, и это очень важно. Сравним эту...