Найти в Дзене
📈Средний размер ипотеки вырос до 4,4 млн ₽ — и это важный сигнал
Друзья, хочу рассказать о том, что происходит на рынке ипотечного кредитования в России — чтобы вы были в курсе 1️⃣Средний размер ипотеки растёт Аналитика показывает: сейчас средний размер ипотечного кредита в России вырос до примерно 4,4–4,6 млн рублей, что заметно выше прошлогодних значений. То есть люди берут крупнее кредиты — средний чек по ипотеке растёт, что отражает и рост цен на жильё, и желание покупателей сразу обеспечить более комфортное пространство под свои нужды. 2️⃣Срок ипотеки сокращается Интересный тренд — средний срок ипотечного кредита стал короче...
5 часов назад
Иногда очень вовремя напомнить себе, что за большими брендами стоят обычные люди и очень неровные пути
! Сегодня хочу рассказать историю про Фила Найта, основателя Nike 👟 В начале это был небольшой бизнес по продаже японских кроссовок из багажника машины. Фил Найт ездил по школам и соревнованиям, сам продавал обувь тренерам и спортсменам. Денег постоянно не хватало. Компания годами жила в режиме кассовых разрывов: продажи росли, а свободных денег всё равно не было — всё уходило обратно в оборот. Найт часто сомневался. Он не чувствовал себя «большим лидером», не любил публичность и долго не понимал, к чему в итоге приведёт этот путь...
1 день назад
📍ЖК Hide (MR Group) — как у нас идет работа по этому проекту Друзья, хочу немного поделиться цифрами по одному из наших проектов в ЖК Hide от MR Group. Это объект премиум-класса и мы работаем с ним системно, как с понятным инвестиционным инструментом. В январе–феврале 2025 года мы зашли в проект и приобрели 7 объектов: ⏺ площади от 40 до 80 м² ⏺ в основном 1–3-комнатные квартиры (самый ликвидный формат) Что уже реализовали: ✅летом — 2 квартиры ✅осенью — ещё 2 квартиры ✅зимой — ещё 1 квартира. 🔅Итого: 5 объектов закрыты сделками. Сейчас в остатке: 3 квартиры. И важный момент — остаточные объекты уже выросли в цене по рынку. То есть мы держим их не «в ожидании», а в логике стратегии и правильного момента выхода. 📈Средняя доходность по реализованным объектам — около 40-57% (проектно) И это как раз про что я часто говорю: важно не просто «купить дешевле», а зайти в понятный объект, в правильный проект — и спокойно довести до результата. 💡Могу отдельно разобрать почему ЖК Hide хорошо работает как инвестиционный проект. Интересно? Ставьте реакции 👇
2 дня назад
Есть одна привычка, которая выглядит “правильно”, но на деле тормозит рост сильнее всего
🤩 Это когда человек постоянно учится, читает книги, смотрит разборы, проходит курсы… но ничего не внедряет. Снаружи кажется: “Вот это дисциплина. Вот это развитие”. А внутри часто происходит другое: знания становятся способом откладывать действия. Появляется иллюзия прогресса. Ты вроде бы в движении: 📚читаешь 🎧слушаешь 📝конспектируешь 💡понимаешь Но если честно — жизнь не меняется. ⏺человек 2 года изучает инвестиции, но так и не купил первый объект ⏺ предприниматель “учится продажам”, но до...
3 дня назад
👶Семейная ипотека: важные изменения с 1 февраля
Друзья, с 1 февраля вступили в силу изменения по семейной ипотеке — и это, на мой взгляд, одна из самых важных новостей в недвижимости за последнее время. Особенно если вы семья и планируете покупку жилья в ближайшие месяцы. Что изменилось? 1️⃣Льготную семейную ипотеку теперь можно оформить только один раз на семью Раньше многие планировали покупку поэтапно: например, сначала — квартира поменьше, потом — расширение, ещё один объект и т.д. Теперь подход меняется. Если семья уже использовала семейную ипотеку — второй раз оформить её будет нельзя. ⏺Это значит, что решение “взять сейчас, а потом поменять” нужно пересматривать...
4 дня назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала