ЭТП ALFALOT

ВС РФ проверит законность банкротного«предпочтения» при расчетах с контрагентом за стройматериалы Всегда ли платеж, совершенный в преддверии банкротства, можно оспорить как предпочтительный, даже если он был совершен в рамках обычной хозяйственной деятельности и на равноценных условиях? В октябре 2022 года управляющая компания «Гарант» перечислила предпринимателю 1,5 млн рублей за поставку стройматериалов (краски, валики, инструменты) для текущего ремонта многоквартирных домов. Оплата и поставка товара произошли в один день. Уже через месяц в отношении Общества было возбуждено дело о банкротстве, а управляющий потребовал признать платеж недействительным, ссылаясь на то, что сделка совершена менее чем за месяц до банкротства и привела к предпочтительному удовлетворению требований одного кредитора перед другими. Суды трех инстанций согласились с доводами управляющего, указав, что, хотя факт реальности поставки и отсутствия вреда кредиторам доказан, сам по себе факт совершения операции в «период предпочтения» является основанием для признания ее недействительной. При этом суды отклонили доводы предпринимателя о том, что сделка совершена в процессе обычной хозяйственной деятельности, указав на то, что ранее Общество закупало материалы у юридических лиц, а разовые операции с предпринимателями, как правило, не превышали 200 тыс. рублей. Предприниматель обратилась в Верховный Суд, обратив внимание на формальный подход нижестоящих инстанций. По ее мнению, суды необоснованно не применили ст. 61.4 Закона о банкротстве, который выводит из-под оспаривания сделки, по которым должник получил равноценное встречное исполнение непосредственно после заключения договора. Также предприниматель указала на правовую неопределенность - в аналогичном споре с участием ее мужа (предпринимателя Вострякова П.Н.) по тому же должнику апелляционный суд пришел к противоположному выводу и признал платеж совершенным в рамках обычной хозяйственной деятельности. Жалоба передана в СКЭС ВС РФ. Рассмотрение назначено на 12.03.2026. Определение ВС РФ № 305-ЭС25-12707 от 12.02.2026 по делу № А40-242109/2022

HOT ЛОТ — уютный жилой дом с земельным участком в СНТ "Химик", Конаковский район Тверской области! 🏡 Этот готовый вариант — отличное сочетание тишины природы, удобства и выгодной цены для жизни за городом или дачного отдыха Характеристики: Площадь дома: 96,3 кв.м — компактно, но комфортно для семьи или пары Площадь участка: 1000 кв.м (±22,0) — простор для огорода, зоны барбекю, бани или будущих идей Кадастровый номер участка: 69:15:0143001:25 Кадастровый номер дома: 69:15:0143001:42 Адрес: Тверская область, муниципальный округ Конаковский, территория СНТ Химик, улица 6-я, дом 24 Почему стоит выбрать этот дом? - Уют и готовность. Компактный дом с жилой площадью. - Расположение. СНТ "Химик" рядом с пгт Редкино — магазины, аптеки, рынок, ж/д станция в шаговой доступности. Тихо, зелено, свежий воздух — идеально для спокойной жизни за городом. - Близость к природе и удобствам. Район Конаковский — это Волга, Иваньковское водохранилище неподалёку (отличный отдых у воды!), до Москвы ~110–130 км по хорошей трассе. - Инвестиционный потенциал. Недвижимость в Тверской области стабильно растёт, особенно в таких локациях — отличный вариант для себя или сдачи! Текущая цена: 4 025 700 ₽ Если вы ищете именно такой вариант — загородный домик с землёй недалеко от Москвы и Волги — это он! #Альфалот #БанкротныеТорги #НедвижимостьТверь #ДомСУчастком #СНТХимик #ЗагороднаяНедвижимость

️В продолжение новостного поста Судебная коллегия Верховного Суда РФ не согласилась с выводами судов первой и кассационной инстанций, указав на существенные нарушения норм права. Коллегия руководствовалась положениями законодательства, согласно которым из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание, в частности единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение. При этом Верховный Суд РФ применил правовой подход, сформулированный в Постановлении Конституционного Суда РФ от 26 апреля 2021 г. № 15-П, согласно которому суды вправе отказать гражданам-должникам в защите прав, образующих исполнительский иммунитет, если установлено, что приобретение жилого помещения, формально защищенного таким иммунитетом, состоялось со злоупотреблениями. В таких случаях суды должны сопоставлять время присуждения долга, возбуждения исполнительного производства, а также время и условия совершения сделок, в результате которых должник отчуждал имущество с тем, чтобы создать объект, защищенный исполнительским иммунитетом. Применительно к обстоятельствам настоящего дела Судебная коллегия указала, что на момент открытия наследства спорная квартира не являлась для должника единственным жильем, поскольку ему принадлежала доля в праве собственности на иную квартиру. Должник, будучи осведомленным о наличии долгов наследодателя, входящих в наследственную массу, перед принятием наследства совершил безвозмездное отчуждение принадлежавшей ему доли в пользу заинтересованного лица и только после этого обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В результате указанных действий, совершенных в преддверии собственного банкротства, Должник создал ситуацию, при которой полученная по наследству квартира стала единственным пригодным для его проживания жилым помещением. Такое поведение квалифицировано Верховным Судом РФ как недобросовестные действия по искусственному приданию квартире исполнительского иммунитета, что является основанием для отказа в защите прав, образующих указанный иммунитет. Определение ВС РФ № 307-ЭС24-21877 (3) от 25.02.2026 по делу № А56-99903/2022

🚗 ЛОТ ДНЯ НА АЛЬФАЛОТ! JAC J7 2023 года выпуска VIN: MX1J7AGGXPK022625 Текущая цена: 684 000 ₽ Начальная цена: 855 000 ₽ Это современный китайский седан 2023 г.в. — один из самых свежих автомобилей на торгах по банкротству прямо сейчас! Преимущества покупки именно этого лота: Почти новый автомобиль (всего 2–3 года) Огромная экономия: рыночная цена аналогичного JAC J7 сейчас 1,8–2,2 млн ₽ → вы экономите 1+ млн рублей! Публичное предложение с понижением цены — чем дольше ждёте, тем дешевле (интервалы по 10% снижения) Простая процедура: задаток всего 10% от цены интервала (около 68–85 тыс. ₽), оплата в течение 30 дней после победы Идеально для себя, в такси, перепродажи или как корпоративный транспорт — ликвидный актив Осталось всего 5 дней на подачу заявки (интервалы заканчиваются 11 марта 2026 в 09:00) Осмотр возможен по договорённости Регистрируйтесь на ALFALOT.RU, вносите задаток и забирайте машину мечты за копейки! #Альфалот #ТоргиПоБанкротству #JACJ7 #АвтоПоНизкойЦене #ЛотДня #Банкротство #АвтоАукцион

Что такое задаток на ЭТП Альфалот и в чем его суть? При участии в торгах на ЭТП Альфалот вы наверняка сталкивались с понятием задаток. Разберёмся простыми словами, что это такое и зачем он нужен. Задаток — это денежная сумма, которую участник вносит перед подачей заявки на участие в торгах. Он подтверждает серьёзность намерений и готовность заключить договор в случае победы. В чем суть задатка? Гарантия добросовестности Организатор торгов получает подтверждение, что участник действительно заинтересован в покупке лота. Защита процедуры торгов Задаток снижает риск участия «случайных» заявителей, которые могут сорвать процедуру. Часть оплаты при победе Если вы выигрываете торги, задаток засчитывается в счёт оплаты имущества. Возврат при проигрыше Если участник не стал победителем — задаток возвращается в установленный срок. Важно помнить • Размер задатка указывается в документации к лоту • Порядок и сроки внесения строго регламентированы • Реквизиты для оплаты всегда публикуются официально • При уклонении победителя от подписания договора задаток может не возвращаться Задаток — это не дополнительная комиссия, а инструмент обеспечения прозрачных и честных торгов. Участвуйте в торгах осознанно и внимательно изучайте документацию к лоту 📄 alfalot.ru

🔔 ЭТП Альфалот работает в штатном режиме Уважаемые пользователи! Сообщаем, что все ранее возникшие технические неполадки полностью устранены. ЭТП «Альфалот» функционирует стабильно и в обычном режиме. Благодарим вас за терпение и понимание. Мы продолжаем следить за стабильностью работы площадки и делаем всё возможное для обеспечения надежности и бесперебойного проведения торгов. Если у вас остались вопросы — служба поддержки готова помочь. alfalot.ru

Коллеги, информируем о текущей ситуации. Сегодня в 10:38 по московскому времени alfalot.ru подверглась внешней атаке, в связи с чем могут наблюдаться перебои в работе сервисов и временная недоступность отдельных функций. Техническая команда приступила к устранению инцидента сразу после выявления. Работы ведутся в приоритетном режиме. Данные пользователей и процедуры торгов находятся под контролем. Мы предпринимаем все необходимые меры для максимально быстрого восстановления штатной работы. Оперативную информацию о статусе сервисов и полном восстановлении разместим в следующем сообщении в этом канале. Благодарим за понимание и терпение.

ВС РФ разрешил спор о взыскании неосновательного обогащения по недействительной сделке Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ рассмотрела жалобу Банка «ТРАСТ» на решения судов по иску конкурсного управляющего компании «Марлин» к ООО «Приоритет». В 2016 году компания «Марлин» продала ООО «Приоритет» нежилое здание в Зеленограде за 172 млн рублей. Покупатель начал сдавать помещения в аренду и получать доход. Однако позже «Марлин» признали банкротом, а договор купли-продажи суд признал недействительным - выяснилось, что сделка была умышленно убыточной и заключена по заниженной цене для причинения вреда кредиторам. Нежилое здание вернулив конкурсную массу ООО «Марлин», но конкурсный управляющий решил взыскать с ООО «Приоритет» доходы от аренды, полученные за время незаконного владения(более 841 млн.). ️Суд первой инстанции иск удовлетворил лишь частично - на 39 млн рублей. Суд исходил из того, что до признания сделки недействительной (декабрь 2022 года) ООО «Приоритет» оставалось законным владельцем и могло сдавать имущество в аренду в рамках обычной хозяйственной деятельности. Взыскание было ограничено трехлетним сроком исковой давности и периодом, когда ООО «Приоритет» уже знало о недействительности договора. Апелляция и кассация поддержали такое решение, согласившись, что неосновательное обогащение возникает только после отмены сделки. Верховный суд с таким подходом не согласился, указав на ошибки, допущенные нижестоящими судами. Коллегия подчеркнула: недействительная сделка не влечет юридических последствий с момента ее совершения — независимо от того, признана она недействительной судом или является ничтожной. Вывод судов о том, что сделка стала недействительной лишь с даты постановления апелляции (14 декабря 2022 года), противоречит закону.Кроме того, в рамках дела о банкротстве было установлено, что договор купли-продажи заключался с противоправной целью — причинить вред имущественным правам кредиторов, по существенно заниженной цене. Суд апелляционной инстанции, признавая сделку недействительной, исходил из осведомленности ООО «Приоритет» об этих обстоятельствах. Значит, ООО «Приоритет знал о пороках сделки с самого начала и не может считаться добросовестным приобретателем. ВС РФ также указал на ошибочность применения судами общего трехлетнего срока исковой давности. Поскольку требование о взыскании доходов от аренды является дополнительным по отношению к реституции, здесь подлежит применению специальный годичный срок, предусмотренный ст. 181 ГК РФ для оспоримых сделок. Конкурсный управляющий мог заявить это требование одновременно с оспариванием сделки, но не сделал этого. Принятые судами нижестоящих инстанций судебные акты отменены, спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы. Определение ВС РФ № 305-ЭС25-10460 от 03.02.2026 по делу № А40-119257/2023

ТОП-3 лота недели на ALFALOT: свежие и выгодные варианты! 🚀 Друзья, инвесторы и все, кто ищет выгодные приобретения по банкротным ценам! Вот свежая тройка лотов, где цены стартовые ниже рынка, а потенциал роста — огромный. 1. VOLKSWAGEN GOLF GTI, VIN номер:WVWZZZAUZFW014766 Начальная цена: 1 368 000 ₽ Главные плюсы: Популярная и востребованная модель Volkswagen Golf GTI — это «горячая» модификация хорошо известного Golf: сочетает комфорт повседневного автомобиля и спортивные характеристики. Такая модель востребована и на вторичном рынке, и среди автолюбителей. Перспектива перепродажи Из-за популярности GTI спрос на эти автомобили устойчиво высок, а ликвидность на рынке поддерживается десятилетиями — это шанс выгодно перепродать позже. Универсальность использования Автомобиль подходит как для личного повседневного использования, так и для бизнеса (аренда, каршеринг, корпоративный транспорт). Подача заявок до 27.03.2026г. 2. Земельный участок 1 383 кв.м в Московской области Московская область, город Домодедово Кадастровый номер: 50:28:0100311:604 Главные плюсы: Стратегическое расположение Московская область — один из самых привлекательных регионов для инвестиций в землю: отличная транспортная доступность к Москве, развитая инфраструктура, высокая деловая активность. Подходит для разных целей Такая площадь отлично подходит как для строительства частного дома/дачи, так и для ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), обустройства базы отдыха или малого бизнеса. Рост стоимости земли Земельные участки в Подмосковье традиционно показывают постоянный рост стоимости — это выгодное вложение капитала с перспективой увеличения стоимости со временем. Начальная цена: 2 754 000 ₽ Подача заявок до 31.03.2026 г. 3. Жилое помещение 35.8 кв.м в Республика Башкортостан Республика Башкортостан, Уфимский муниципальный район,Сельское поселение Булгаковский сельсовет,село Булгаково, улица Арсенальная, дом 38,квартира 12 Кадастровый номер: 02:47:030218:2744 Главные плюсы: Выгодное расположение в регионе с устойчивым спросом Такие объекты стабильно востребованы — как для проживания, так и для сдачи в аренду. Наличие развитой инфраструктуры в селе Булгаково позволяет жилью быстро находить арендаторов или новых владельцев. Оптимальная площадь для комфортного проживания Площадь 35,8 кв.м — удачный вариант для: ✔ одного человека ✔ молодой семьи ✔ сдачи в аренду ✔ приобретения в подарок/для близких Такой метраж подходит для комфортного размещения и не требует больших расходов на содержание Потенциал для сдачи в аренду Такое жилое помещение особенно интересно для: ✔ студентов/работающих специалистов ✔ арендаторов, ищущих недорогой и удобный вариант жилья В этой местности аренда малогабаритной квартиры всегда востребована. Начальная цена: 3 239 012 ₽ Подача заявок до 1.04.2026 г. Какой ваш фаворит на этой неделе? Пишите в комментариях 👇 alfalot.ru

Мы обновили Витрину лотов Альфалот Теперь искать активы — это не марафон по вкладкам и “листанию до просветления”, а быстрый и понятный инструмент под реальные задачи. Витрина здесь: ecosystem.alfalot.ru/...ase Что изменилось: Витрина стала выглядеть как нормальный “маркетплейс” для лотов: понятные категории (Недвижимость / Авто / Другое) быстрые подборки, чтобы стартовать не с хаоса, а с релевантного отдельный блок «Аукцион завтра» — чтобы не пропускать ближайшие старты каталог с сортировкой по цене (дешевле/дороже) и быстрым отбором карточка лота — как панель управления: структурная информация + быстрые действия (перейти на лот / купить через агента) ️Почему это реально удобно Мы убрали главное зло рынка — потерю времени на рутину. Теперь вы быстрее: находите нужные лоты оцениваете условия и сроки принимаете решение и действуете без “ой, дедлайн был вчера” ️ Расширенные фильтры (и это будет мощно) Мы расширяем фильтры так, чтобы выдача настраивалась под ваш сценарий: 📌 регион / город 📌 тип активов 📌 этап торгов и даты приема заявок 📌 диапазон начальной стоимости 📌 с фото / без фото 📌 ключевые слова + дополнительные параметры лота 📌 поиск по должнику, арбитражному управляющему или СРО Смысл простой: вы не “ищете лот”, вы конструируете выдачу под задачу. Аналитика в карточке лота: больше фактов, меньше догадок Дальше усиливаем карточки лотов данными из открытых источников — по категориям активов (при наличии идентификаторов): Недвижимость / земля — справочные данные из кадастра/Росреестра (ключевые характеристики объекта) Транспорт — проверки по ГИБДД (статус/ограничения в пределах доступных данных) Юрлица/ИП — справочные блоки по ФНС (реквизиты и статусные маркеры, когда применимо) Это даёт главное: быструю первичную проверку в одном месте, без “три сервиса, пять вкладок, ноль спокойствия”. 🤖 И ещё: совсем скоро мы вернём ИИ-анализ лота от партнёров — краткие выводы по рискам, сильным/слабым сторонам и на что смотреть в документах. Заходите в витрину и тестируйте: ecosystem.alfalot.ru/...ase А уже завтра мы добавим видео, в котором покажем интерфейс и возможности обновленной витрины #Альфалот #витриналотов #банкротныеторги #коммерческиеторги #инвестиции #недвижимость #авто #аукционы

Праздничные дни и задатки: как не “пролететь” из-за банковского графика В праздничные периоды банки часто переносят межбанковские платежи на ближайший рабочий день — особенно если платеж отправлен после операционного времени (времени “отсечки” банка). Чтобы задаток успел поступить вовремя и заявка не оказалась под риском, учитывайте график обработки платежей: 📅 Ключевые даты 20 февраля 2026 прием и исполнение платежей идет в обычном режиме. Платежи в сторонние банки, отправленные после операционного времени в период 20–23 февраля 2026, могут быть исполнены 24 февраля 2026 (первый рабочий день). Переводы внутри одного банка (когда счет получателя открыт в том же банке) обычно проходят в стандартном режиме — по тарифу/режиму счета. Рекомендации Альфалот по задаткам: 1. Не тяните до последнего дня: отправляйте задаток минимум за 1 рабочий день, лучше — за 2 до дедлайна. 2. Делайте платеж до операционного времени вашего банка (оно может отличаться даже в разные дни). 3. Сохраняйте платежное поручение/квитанцию — это ваш главный “артефакт реальности”, когда календарь спорит с банком. Праздники — это когда люди отдыхают, а платежи иногда “задумываются о вечном”. Планируйте задаток с запасом — и торги пройдут без сюрпризов alfalot.ru

Свежая подборка автомобилей на ALFALOT.RU: KAIYI E5, год выпуска – 2023 Почему стоит рассмотреть? Огромный дисконт на почти новую машину KAIYI E5 — это свежий китайский седан 2023 года выпуска. Рыночная цена на такие авто в 2026 году — от 2–2.5 млн ₽ за новый/почти новый экземпляр. Здесь реально можно забрать за 900–1.1 млн. Экономия 1–1.5 млн рублей! Низкие расходы на владение Запчасти недорогие и доступные везде. Расход топлива умеренный, налог небольшой, страховка дешевле, чем на премиум-немцев. Плюс ликвидность: китайцы сейчас хорошо продаются на вторичке, особенно свежие модели. Современный автомобиль по цене подержанного 2023 год = минимальный пробег, гарантия ещё действует, все системы свежие. KAIYI E5 — просторный седан D-класса: богатое оснащение (мультимедиа, климат, камеры, помощники), турбомотор, автомат, комфортный салон. . Текущая цена: 1 164 600 рублей. Подача заявок до 14.03.2026г. КИА РИО 2022 г.в. Основные характеристики: Год выпуска: 2022 — автомобиль в хорошем состоянии, что гарантирует надёжность и удобство в эксплуатации. Тип кузова: седан Двигатель: бензиновый, 1.6 л, мощность 123 л.с. Привод: передний VIN: Z94C241BBNR263577 — уникальный идентификатор вашего нового автомобиля. Категория: В — удобство управления и манёвренность в городских условиях. Текущая цена: 936 000 рублей. Подача заявок до 02.03.2026г. AUDI A5— стильное, драйверское решение от Audi по цене, которая заставляет задуматься. Почему стоит выбрать Audi A5? Гигантский дисконт по сравнению с рынком На февраль 2026 года Audi A5 2013 года в нормальном состоянии продаются на маркетплейсах от 1.35–2.3 млн ₽ Здесь старт 1 341 000 ₽, а цена поэтапно падает на 5% каждые 5 дней — до минимума 1 005 750 ₽ к 9 марта. Реально можно забрать за 1.0–1.2 млн ₽ и сэкономить 400–1 млн+ рублей. Красота и эмоции за эти деньги Audi A5 — один из самых красивых автомобилей своего времени: элегантный силуэт, агрессивная оптика, шикарный интерьер. Полный привод quattro, отличная управляемость, комфорт + драйв. Это не просто машина — это статус и удовольствие от вождения каждый день. Ликвидность и остаточная стоимость A5 держит цену лучше многих конкурентов в классе.. Если хотите премиум-немца с характером, без переплаты за "новизну" и с огромным дисконтом — этот лот для вас. Текущая цена: 1 273 000 рублей. Подача заявок до 14.03.2026г. #участникам #торги #транспорт #автомобиль #банкротство