Найти тему
Закреплено автором
Александр Дьяченко ♛︎ Беспринципный риэлтор
КАК РАЗРУБИТЬ МОРСКОЙ УЗЕЛ ЭКСКЛЮЗИВОВ
6 месяцев назад
​​🔑 ТРИ ЗОЛОТЫХ ПРАВИЛА ВЫСОКИХ ПРОДАЖ Каждый из нас хочет высоких продаж. Продавать больше объектов, больше своих услуг, получать больше комиссионных. Сегодня  я расскажу о трех ”золотых” правилах, которые позволят вам этого достичь Уверен, что если вы будете их соблюдать, то вы совершенно точно выйдете на другой уровень и начнете зарабатывать больше. Интересно? Тогда поехали 🚀
6 часов назад
🌟 КАК ПОКОРИТЬ МОСКВУ?
Уверен, что в этом канале полно людей, которые подумывают о переезде в столицу за длинным, но сложным московским рублем. Я также уверен, что вы знаете тех, кто даже попробовал и вернулся, выбрав, пусть и меньший доход в рамках своего города, чем бешеную гонку по московским проспектам и улицам Но если мечта о жизни в столице вас не покидает, то сегодняшняя публикация в рубрике #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ как раз для вас. Впрочем, и остальным, кто уже работает в столице (или любом другом крупном городе) не будет лишней...
1 день назад
🎸ПОЧЕМУ ТЫ НЕ РОК-ЗВЕЗДА?
Знаете, что объединяет всех музыкантов? Они все мечтают стать звёздами. Стадионы, фанаты, миллионные гонорары. И что же они для этого делают? Пишут музыку - песню за песней. Как будто их "хиты" сами возьмут и взорвут чарты. "Главное - талант!" - уверяют они себя🙇‍♂️ Они как думают? "Если у Битлз получилось, то и у меня получится! Главное написать хит!" Но вот беда, они все забыли \ не знали об одном - у ливерпульской четверки, были еще пятый и шестой участники. Просто их нет на обложках пластинок...
3 дня назад
😧АФФИРМАЦИИ Вы верите в аффирмации? Если да, то вот вам набор фраз, которые вы слышите (а может быть и проговариваете) каждый день, если вы агент по недвижимости. Будьте с ними поосторожнее, так можно и договориться со Вселенной! Ну и я бы был не я, если бы не дал рецепта, как выбросить из головы эти вредные установки Если услышали свою негативную аффирмацию - срочно начинайте её менять!
4 дня назад
🚫 МИНУС МИЛЛИАРД
Ровно на столько стал стоить меньше пентхаус в ЖК "Гранатный Палас" на прошлой неделе, покоривший все паблики в ТГ. И сегодня мы узнаем почему 😉 Гранатный переулок, который до 1992 года был улицей Щусева, всегда считался престижной улицей для проживания. Недаром именно здесь, в 1974 году был построен тот самый дом, в котором должен был жить Леонид Брежнев. Правда в восьмикомнатную квартиру с отдельным лифтом и камином генсек переезжать постеснялся, но зато после 1991 года тут обитал Руслан Хасбулатов, которого историки считают одним из виновников развала СССР...
5 дней назад
ПРОСИТЬ ИЛИ ДАВАТЬ?
Мне сегодня приснился страшный сон. Обычно мои сны довольно сумбурны и я их плохо помню. И в этот раз было так же. Я просто проснулся с ощущением неловкости и какой-то обреченности. А приснилось мне, что я должен был пойти просить милостыню в силу каких-то случившихся обстоятельств🤦‍♂️ Будем надеяться, что сон не вещий, но тем не менее он вызвал у меня цепочку определенных размышлений, которыми я хочу с вами поделиться в рубрике #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ. Займемся толкованием риэлторских снов? Да? Тогда поехали🚀 Просить очень неудобно...
1 неделю назад
Объявления на ЦИАН которые продают 🔥 Хотите получать шквал звонков по вашему объявлению на ЦИАН? Даже если это “лухари-квартирка” с золотыми кранами и хрустальными люстрами? Отрываю от сердца и отдаю бесплатно закрытый разбор
1 неделю назад
😂 БАЗА ПОКУПАТЕЛЕЙ
Давайте развенчаю ещё один миф рынка недвижимости, которым так любят кормить доверчивых клиентов брокеры элитного рынка - "База покупателей"🤣 - Мы вашу квартиру (дом) будем предлагать по нашей базе покупателей! или - У нашего агентства самая большая база покупателей! WTF? Что это? Какая база? Это что, люди, которые сидят и терпеливо ждут, когда у конкретного брокера (агента, агентства - неважно) появиться в продаже устраивающий их объект? Серьёзно? Вы в это верите? 🤦 Давайте разберемся как покупатель...
1 неделю назад
🔭 ПАНОРАМНЫЙ ВИД
Никогда не задумывались, почему квартиры с панорамным видом из окна стоят дороже, а мы готовы платить за это иногда в два, а то и в три раза больше? Нет? Сейчас объясню... На эти расходы нас толкает наш рептильный мозг и лимбическая система, те базальные части мозга, которые отвечают за первичные реакции и основные инстинкты выживания Почему мы испытываем наслаждение, когда любуемся обширной панорамой? Почему, когда мы сняли номер в отеле, то первое, к чему мы идем - это окно? Всё просто - наш инстинкт...
1 неделю назад
РУКИ БЫ ОТОРВАТЬ
Давно молюсь о том, чтобы подагра поразила суставы тех, кто составляет подобные таблицы. Этих инвалидов мышления нельзя пускать к клавиатуре. И надо запрещать им говорить публично. Только в ванной с зеркалом пусть разговаривают 🤬 Поясню, как появляются такие таблички: Мегамозг, написав примитивный скрипт по сбору данных из ЦИАН и поупражнявшись с цифрами в эксель табличках, считает что теперь может себя называть аналитиком и выдавать на публику такие вот цифры 🙈 Другой мегамозг, редактор канала,...
2 недели назад
🫵ПОБЕДИТЬ ТРАМПА Эта весна в канале началась с анализа переговорных техник Дональда Трампа, который у себя в Овальном кабинете  буквально размазал по огромному стулу украинского президента В конце своего анализа я обещал рассказать, что можно было бы противопоставить опытному Трампу и его второй скрипке Джей Ди Вэнсу, оказавшись в такой ситуации.Считаю, что крайне важно закончить эту тему, так как большое количество агентов, которые ступают на территорию рынка элитной недвижимости, могут запросто оказаться в такой же ловушке - состоятельные люди это опытные переговорщики и искусные манипуляторы. И надо точно знать, что делать, если вы оказались не не своем стуле и переговоры вот-вот пойдут не в том русле, которое вам нужно 🥹 Итак, что нужно было бы сделать:
2 недели назад
✏️СОЧИНЕНИЕ НА ТЕМУ
Помните в школе, после длинных летних каникул мы все писали сочинение на тему "Как я провел лето"? Я тоже предлагаю вам написать сочинение, но не о том, как вы провели эти пять дней праздников, а полезное, которое уже в январе принесет вам больше звонков покупателей по вашим объявлениям. Что скажете? Интересно? Тогда поехали 🚀 Только давайте сразу давайте честно: Если ваше объявление на Авито или ЦИАН молчит, как рыба, то дело не только в стагнирующем рынке или завышенной цене собственника, а и в том, что вы что-то делаете не так...
2 недели назад