Алексей Смирнов. Земельный юрист

Суд обязал собственников снести ресторан «Небо» Соответствующее решение было вынесено 27 октября 11-м арбитражным апелляционным судом Самарской области. Разбирательство проходило по иску администрации г. о. Тольятти к собственникам нежилого здания с кадастровым номером 63:09:0103035:639, в котором расположен ресторан «Небо». Ответчиками по делу проходили индивидуальные предприниматели Марина Перелыгина, Ирина Алексеева и Валентина Савенкова. Сам иск администрация подала еще в сентябре 2024 года. В частности, чиновники указали, что здание, обозначенное в материалах как павильон, было возведено в 2009 году и состоит из нежилых помещений, принадлежащих ответчикам. При этом, как выяснилось, разрешение на строительство выдавалось на здание площадью 1169,6 кв. м, однако фактическая площадь павильона составила 2637,2 кв. м. В апреле 2024 года Государственная инспекция строительного надзора провела обследование объекта, в результате чего установила, что фактически речь идет о самовольной постройке. В частности, было установлено, что на земельном участке 63:09:0105020:514 расположено сооружение, визуально состоящее из трех уровней со сложноскатной крышей; сооружение визуально более чем двухэтажное. На момент составления акта производились строительно-монтажные работы по устройству кровли: крепление пароизоляционной пленки и утеплителя. Напомним, в феврале того же года здесь произошел мощный пожар. Также в ходе судебного процесса отмечалось, что в апреле того же года Самарская межрайонная природоохранная прокуратура внесла представление о том, что земельный участок, а также павильон имеют пересечение с прибрежной береговой полосой, что является нарушением прав граждан в части свободного доступа к водным объектам общего пользования и их береговым полосам. Несмотря на эти и другие доводы, судом первой инстанции в августе текущего года администрации города было отказано в удовлетворении требований. Тольяттинские власти обжаловали это решение. Апелляционная инстанция в итоге признала здание с кадастровым номером 63:09:0103035:639 самовольной постройкой, а также обязала ответчиков снести объект. Постановление вступило в законную силу. источник: газета «Площадь Свободы»

Ваш участок уже переоценили: сколько придётся платить с 2027 года? Реестр проектов отчетов об итогах ГКО Проведение государственной кадастровой оценки в 2026 в Самарской области По Московской области Вы можете без скачивания результатов определения кадастровой стоимости ознакомиться с проектной кадастровой стоимостью перейдя по ссылке Получение информации о результатах ГКО в период размещения предварительного отчета Хотите узнать как изменится кадастровая стоимость участка - пишите кадастровый номер в комментариях, мы вам ответим.

⚖️ Пришёл судебный приказ? Его можно отменить! Судебный приказ выносят без заседания: судья просто изучает заявление кредитора и подписывает сумму. О долге человек нередко узнаёт только тогда, когда с карты списывают деньги. Но закон на вашей стороне 👇 📌 Главное правило: 10 дней Со дня получения копии приказа у вас есть 10 дней на возражения (ст. 128 ГПК РФ). И вот ключевой момент: обосновывать несогласие не нужно. Достаточно фразы «с приказом не согласен» — и судья обязан его отменить (ст. 129 ГПК РФ). ⏰ Пропустили срок? Не смертельно Не получали письмо и узнали о приказе от приставов или банка? Подавайте возражения вместе с ходатайством о восстановлении срока (ст. 112 ГПК РФ). Главное — приложить подтверждение, что о документе вы узнали недавно. 📨 Куда подавать возражения • лично в канцелярию суда (2 экземпляра, на вашем — отметка о принятии); • заказным письмом с описью и уведомлением; • электронно через ГАС «Правосудие». • ✅ Что дальше Судья отменяет приказ, а взыскатель получает право идти в обычный иск. И вот там уже можно спорить о сумме, расчёте процентов и сроке исковой давности — по-настоящему, а не «на бумаге». 💡 Отмена приказа — это не уход от долга, а шанс защитить свои права в полноценном процессе. подробно - на нашем сайте #судебныйприказ #долги #кредиты #юристпомогает