Актуальные инвестиции IМСК и СПБI Гильман Павел и Михаил

! Друзья, у нас отличная новость!💫 ⏺Мы стали партнёрами одного из значимых инвестиционных событий этой осени — Private Money Forum 2026. 📅 28–29 ноября | Москва 📍 Holiday Inn Sokolniki Почему мы решили стать партнёрами? ⏺Мы работаем с доходной недвижимостью с 2015 года и прекрасно понимаем две стороны рынка. 🏗 Девелоперам нужны инвесторы, которые действительно заинтересованы в покупке, а не просто изучают предложения. 💼 Инвесторам нужны надёжные проекты, понятная финансовая модель, профессиональное управление и реальные перспективы доходности...

! Хочу поделиться небольшой историей и видеоотзывом моего старого клиента Михаила. ⏺Около четырёх лет назад мы с ним познакомились и вместе подобрали инвестиционную квартиру в новостройке от компании LEVEL. Сотрудничество оказалось настолько удачным, что Михаил порекомендовал меня своему другу. В итоге состоялись две инвестиционные покупки. ✔️Сегодня Михаил очень доволен результатом: квартиры приносят доход, который существенно перекрывает платежи по ипотеке, оформленной тогда под выгодный процент...

СЧИТАЕМ ЭКОНОМИКУ! В прошлом посте рассказали о московском проекте, который мы с Михаилом недавно посетили. ✔️Напомним: студии от 6,7 млн ₽, рядом метро «ЦСКА», профессиональная УК и уже около 30% проданных лотов за полтора месяца. ⏺Теперь о главном — сколько может зарабатывать инвестор? 📈 По предварительной финмодели девелопера: ⏺60–70 тысяч ₽ в месяц — прогнозируемый доход собственника после предусмотренных расходов. Это 720–840 тысяч ₽ в год. ⏺Ориентировочная простая доходность — 8,3–12,5% годовых, в зависимости от стоимости студии и фактической аренды...