Актив I Агентство недвижимости

Обращаем внимание на следующие аспекты: 1. Рыночные условия: Изучите рынок недвижимости, чтобы определить потенциал роста стоимости объектов. Узнайте о тенденциях цен, спросе и предложении, а также о возможных изменениях в регулировании рынка. 2. Расположение: Оцените расположение объекта недвижимости. Изучите инфраструктуру, близость к транспортным магистралям, школам, магазинам и другим объектам, которые могут повлиять на привлекательность недвижимости для арендаторов или покупателей. 3. Состояние объекта: Проверьте состояние объекта недвижимости. Оцените необходимость ремонтных работ, их стоимость и произведите детальный расчет...

ВАЖНО: Несмотря на то, что может показаться, что можно справиться самостоятельно, обратиться к специалисту по недвижимости может быть полезно и даже экономически выгодно в долгосрочной перспективе. 1. Человек приходит напрямую в отдел продаж, менеджер продает именно свою новостройку и порой даже не расскажет о какой-то акции/скидке, о которой будет знать агент. Так как ему было невыгодно клиенту напрямую об этом сказать, но а сам клиент собственно не поторговался, потому что не знал об этом. 2. Приобретая квартиру через агентство недвижимости, агент работает именно на покупателя и ему интересно,...

Давайте поговорим о проблемах с которыми может столкнуться новичок в инвестициях. Итак: 1. Недостаток знаний: Новичку может быть трудно разобраться в сложных аспектах инвестиций в недвижимость, таких как оценка рынка, законы и правила, финансовые расчеты и т.д. 2. Рынок застройщиков: Начинающий инвестор может упустить выгодный вариант, не зная всего рынка застройщиков, так как многие застройщики активно не рекламируются, а продаются только через закрытые продажи или через агентов, не выделяя рекламных бюджетов. 3. Рост цен: Новичок может упустить момент изучая рынок, а тем временем цена у застройщика вырастет и станет неинтересной (ставка по ипотеке) 4...

1. С документами, если застройщик непорядочный и строит не по закону. 2. С качеством стройки, для этого нужно понимать какой застройщик и какие материалы использует. 3. С ценой, если ты не знаком с рынком и можешь купить слишком дорого, просто не зная где купить выгоднее. 4. С ипотекой, то есть найти классный вариант и неправильно завести ипотеку. Например, одобрят маленькую сумму или вообще придет отказ на месяц и нельзя будет перерассмотреть ипотеку. 5. Со сроками строительства, если застройщик не сдаст вовремя. Таким образом, Вы можете потерять и время, и доход...

1. Недостаточный осмотр объекта Одной из основных ошибок является недостаточное внимание к деталям. Часто люди проводят быстрый осмотр объекта, не обращая внимание на состояние окон, дверей, ровность стен и полов и других ключевых элементов Это может привести к тому, что скрытые проблемы станут очевидными только после приемки объекта и начала ремонта. Таким образом затраты и сроки на ремонт будут увеличены 📈 2. Неучтенные скрытые дефекты Многие покупатели не обращают внимания на скрытые дефекты, такие как утечки тепла, плесень, проблемы с электричеством и т.д. Эти проблемы могут быть невидимы на первый взгляд, но в долгосрочной перспективе могут стать серьезными проблемами‼️ 3...