АКИ | Агентство кадастровых инженеров

Современное архитектурное проектирование и дизайн подвергаются пересмотру и трансформации под влиянием инновационных технологий. Одной из ключевых областей, в которой наблюдается удивительный прогресс, является использование нейронных сетей. Нейросети, основанные на искусственном интеллекте (ИИ), становятся неотъемлемой частью творческого процесса, внося новые возможности и перспективы в архитектурное и дизайнерское искусство. Нейросети способны анализировать и усваивать огромные объемы данных, что делает их незаменимыми инструментами для архитекторов и дизайнеров...

⚠️Архитектурное проектирование и дизайн Проекты жилых домов должны соответствовать укладу жизни, национальным традициям и климатическим условиям районов строительства. Проектирование домов усадебного типа с приквартирными участками включает в себя разработку проектов домов с квартирами в 2, 3 и 4 комнаты для заселения одной семьей и должны состоять из отапливаемой части (собственно квартира) и неотапливаемой части (кладовая, веранда или терраса) в виде пристройки к дому. При объединении двух квартир в одном доме при каждой квартире сохраняется индивидуальный участок...

Любые сделки с недвижимостью возможны только в том случае, если она стоит на кадастровом учете. Сейчас, сложилась неоднозначная ситуация. Большое количество квартир, приватизированных еще в 90-е годы прошлого века, находятся в собственности, но при этом не стоят на кадастре. С одной стороны, отсутствие кадастрового учета не является препятствием для пользования недвижимостью. То есть, если вы будете просто жить в своей квартире, у вас не возникнет никаких сложностей. С проблемами вы столкнетесь только в том случае, если попытаетесь совершить с вашей квартирой сделку...

Архитектурно-пространственная среда представляет собой единство нескольких основных компонентов: зданий и сооружений, пространства между ними и внутри них и элементов естественной природы, в той или иной степени включенных в среду. Функциональное назначение зданий главным образом определяет их форму и в первую очередь определяется социальными запросами общества, которые зависят от присущего им характера производственных отношений. Поэтому и типология в архитектуре отражает характер производственных отношений общества...

На сегодняшний день более половины населения Земли (55%) живет в городах, в то время как в середине XX века этот показатель составлял около 30%. Согласно прогнозу Организации объединенных наций (ООН), к середине XXI века в городах будут проживать 68% населения планеты. Однако даже в странах, где идет активное строительство, есть пустующие города или города, которые заполнены жителями меньше чем наполовину. Яркий пример — Китай, где есть города с пустующими многоэтажными домами. По версии, которую...

Самые древние постройки в России — это дольмены Кубани и Кавказа , возведенные в 3–2 тыс. до н. э., а также христианские храмы и мечети, возведенные много веков назад. Также до наших дней сохранилось несколько старинных жилых зданий. Рассказываем, кто в них жил и чем они примечательны. Английский двор на Варварке — еще одно старинное жилое здание, сохранившееся в столице. Эти палаты из белого камня в XV веке построил для себя богатый придворный Иван Бобрищев. После смерти дом перешел в собственность государства, в период правления Ивана Грозного здесь располагалось английское посольство...

Технический план БТИ - это документ, содержащий схему постройки и описание ее основных параметров. Информация в него вносится после проведения замеров объекта недвижимости и подсчета всех помещений, входящих в его состав. Планы БТИ (технический план) требуются для регистрации недвижимости в Росреестре и узаконивания перепланировки. Документы отражают фактическое состояние помещения. План БТИ - это часть технического паспорта объекта недвижимости. Он состоит из схематического изображения постройки и экспликации комнат...

Самые древние постройки в России — это дольмены Кубани и Кавказа , возведенные в 3–2 тыс. до н. э., а также христианские храмы и мечети, возведенные много веков назад. Также до наших дней сохранилось несколько старинных жилых зданий. Рассказываем, кто в них жил и чем они примечательны. В число самых старых сохранившихся в России зданий входит дом купеческой гильдии Святого Духа. Он построен в XIV веке и является частью средневековой усадьбы в Выборге. Здание имеет кубическую форму. Оно возведено из гранитных валунов...

Межевыми знаками отмечаются межа земельного участка. Это делается не произвольно, а в соответствии с документами, в которых обозначены границы поворотных точек. Отсутствие постоянных или временных межевых знаков на участке чревато возникновением земельных споров между соседями и могут повлечь за собой другие проблемы. Межевые знаки — это специальные указатели, определяющие границы участка на местности. Они представляют собой предметы природного или искусственного происхождения, предназначенные для закрепления поворотных точек границ...

Если объект недвижимости сдается в аренду на длительный срок, участникам сделки нужно зарегистрировать этот факт в Едином государственном реестре недвижимости. Это необходимо, потому что меняются характеристики постройки. Для легализации соглашения нужен технический план помещения для регистрации договора аренды. Далее подробно рассказываем о техническом плане для договора аренды. Согласно части 1 (ст. 24) Федерального закона в технический план помещения занесена информация о недвижимом имуществе...

Генеральный план – это документ, который подготавливается для участков, предназначенных под застройку. Генплан участка необходим для разработки проекта и оценки его технико-экономических показателей. Это базовая схема, в которой содержатся данные о структуре участка, его зонировании, обеспечении транспортом и другая информация. Генплан составляют на базе геоподосновы. В этом документе схематически отображаются особенности участка, его рельефа, уже существующих объектах и т.д. При разработке генплана схему планируемого ОКСа накладывают на геоподоснову...

Разбивочные работы - это совокупность геодезических мероприятий, заключающихся в выносе осей проектируемого ОКС в натуру. Разбивка участка проводится для установления на территории координат основных точек возводимого здания, которое соответствует проекту застройки. Разбивочные кадастровые работы являются неотъемлемой частью каждого строительства. Основная задача данных геодезических изысканий - перенос координат ключевых точек объекта из картографических материалов непосредственно на стройплощадку...