АКИ | Агентство кадастровых инженеров

В 2026 году в Омске планируют построить несколько значимых объектов: две проблемных школы, социальную деревню и новые многоэтажки. Школу в микрорайоне «Серебряный берег» местные жители ждут четвертый год. Изначально объект планировали сдать в декабре 2024-го. Вскоре сроки перенесли на 2025 год. Теперь же образовательное учреждение обещают открыть в новом году. История проблемной школы началась в ноябре 2022 года. За объект взялась московская компания — ООО «Капитал развитие». Через год работы приостановили...

Аренда земельных участков у администрации — выгодный вариант для тех, кто планирует развитие бизнеса, строительство домов или зданий. Особенно актуальна аренда, если бюджет пока не позволяет приобрести землю в собственность. 👇Продолжаем разбираться! Договор сделки можно заключать на длительный срок (49 лет). Как правило, участок предоставляется на 20 лет под строительство или ведение бизнеса. После истечения срока сделка при желании продлевается. Если цель аренды — реконструкция находящегося на земле дома и здания, срок пользования участком составит 3-10 лет...

Аренда земельных участков у администрации — выгодный вариант для тех, кто планирует развитие бизнеса, строительство домов или зданий. Особенно актуальна аренда, если бюджет пока не позволяет приобрести землю в собственность. В дальнейшем получится выкупить земельный участок, находящийся в аренде. Это возможно, если подойти ответственно к оформлению сделки, действовать пошагово, учитывать возникающие нюансы. Участок, предназначенный для аренды, должен относиться к муниципальной собственности, состоять...

Современное архитектурное проектирование и дизайн подвергаются пересмотру и трансформации под влиянием инновационных технологий. Одной из ключевых областей, в которой наблюдается удивительный прогресс, является использование нейронных сетей. Нейросети, основанные на искусственном интеллекте (ИИ), становятся неотъемлемой частью творческого процесса, внося новые возможности и перспективы в архитектурное и дизайнерское искусство. Нейросети способны анализировать и усваивать огромные объемы данных, что делает их незаменимыми инструментами для архитекторов и дизайнеров...

⚠️Архитектурное проектирование и дизайн Проекты жилых домов должны соответствовать укладу жизни, национальным традициям и климатическим условиям районов строительства. Проектирование домов усадебного типа с приквартирными участками включает в себя разработку проектов домов с квартирами в 2, 3 и 4 комнаты для заселения одной семьей и должны состоять из отапливаемой части (собственно квартира) и неотапливаемой части (кладовая, веранда или терраса) в виде пристройки к дому. При объединении двух квартир в одном доме при каждой квартире сохраняется индивидуальный участок...

Любые сделки с недвижимостью возможны только в том случае, если она стоит на кадастровом учете. Сейчас, сложилась неоднозначная ситуация. Большое количество квартир, приватизированных еще в 90-е годы прошлого века, находятся в собственности, но при этом не стоят на кадастре. С одной стороны, отсутствие кадастрового учета не является препятствием для пользования недвижимостью. То есть, если вы будете просто жить в своей квартире, у вас не возникнет никаких сложностей. С проблемами вы столкнетесь только в том случае, если попытаетесь совершить с вашей квартирой сделку...

Архитектурно-пространственная среда представляет собой единство нескольких основных компонентов: зданий и сооружений, пространства между ними и внутри них и элементов естественной природы, в той или иной степени включенных в среду. Функциональное назначение зданий главным образом определяет их форму и в первую очередь определяется социальными запросами общества, которые зависят от присущего им характера производственных отношений. Поэтому и типология в архитектуре отражает характер производственных отношений общества...

На сегодняшний день более половины населения Земли (55%) живет в городах, в то время как в середине XX века этот показатель составлял около 30%. Согласно прогнозу Организации объединенных наций (ООН), к середине XXI века в городах будут проживать 68% населения планеты. Однако даже в странах, где идет активное строительство, есть пустующие города или города, которые заполнены жителями меньше чем наполовину. Яркий пример — Китай, где есть города с пустующими многоэтажными домами. По версии, которую...

Самые древние постройки в России — это дольмены Кубани и Кавказа , возведенные в 3–2 тыс. до н. э., а также христианские храмы и мечети, возведенные много веков назад. Также до наших дней сохранилось несколько старинных жилых зданий. Рассказываем, кто в них жил и чем они примечательны. Английский двор на Варварке — еще одно старинное жилое здание, сохранившееся в столице. Эти палаты из белого камня в XV веке построил для себя богатый придворный Иван Бобрищев. После смерти дом перешел в собственность государства, в период правления Ивана Грозного здесь располагалось английское посольство...

Технический план БТИ - это документ, содержащий схему постройки и описание ее основных параметров. Информация в него вносится после проведения замеров объекта недвижимости и подсчета всех помещений, входящих в его состав. Планы БТИ (технический план) требуются для регистрации недвижимости в Росреестре и узаконивания перепланировки. Документы отражают фактическое состояние помещения. План БТИ - это часть технического паспорта объекта недвижимости. Он состоит из схематического изображения постройки и экспликации комнат...

Самые древние постройки в России — это дольмены Кубани и Кавказа , возведенные в 3–2 тыс. до н. э., а также христианские храмы и мечети, возведенные много веков назад. Также до наших дней сохранилось несколько старинных жилых зданий. Рассказываем, кто в них жил и чем они примечательны. В число самых старых сохранившихся в России зданий входит дом купеческой гильдии Святого Духа. Он построен в XIV веке и является частью средневековой усадьбы в Выборге. Здание имеет кубическую форму. Оно возведено из гранитных валунов...

Межевыми знаками отмечаются межа земельного участка. Это делается не произвольно, а в соответствии с документами, в которых обозначены границы поворотных точек. Отсутствие постоянных или временных межевых знаков на участке чревато возникновением земельных споров между соседями и могут повлечь за собой другие проблемы. Межевые знаки — это специальные указатели, определяющие границы участка на местности. Они представляют собой предметы природного или искусственного происхождения, предназначенные для закрепления поворотных точек границ...