Академия Девелопмента

Сегодня выступили в ТПП РФ на мероприятии, организованном Ассоциацией "Российско-турецкий диалог", членом которой с недавнего времени являемся.

Великолепная лекция Александра Обухова (в течение 8 лет руководил MR Group) у нас на курсе "Профессиональный девелопер". Редкое сочетание огромного опыта, системной экспертизы и нестандартного визионерского подхода 👍

Сегодня расскажу вам про своего давнего друга и партнера, с которым нас связывает вот уже 20-летняя история знакомства. Арсен Аюпов (t.me/...nel)- президент Ассоциации "Российско-Турецкий диалог", к.ю.н., партнёр юридической фирмы NSP, руководитель Российско-Турецкой рабочей группы при РСПП, победитель конкурса "Лидеры России" 2020 года, а также профессиональный спортсмен - обладатель мирового рекорда в дисциплине "строгий подъем штанги на бицепс" в своей весовой категории. Арсен является, наверное, основным российским экспертом по кросс-коммуникациям с турецкими партнерами. Ни для кого не секрет, какую долю рынка сейчас занимают турецкие строительные компании в России, поэтому мы, как активный участник рынка, среди стратегических целей на текущий год ставим для себя задачу усиления взаимодействия с представленными на российском рынке турецкими компаниями. Сегодня обсудили направления, формат и вектор развития сотрудничества в данном направлении. В частности принято решение о вступлении нашей инжиниринговой компании Fizir (fizir.ru) в Ассоциацию "Российско-Турецкий диалог" (rtdialog.ru/), возглавляемую Арсеном. Прекрасно, когда партнёры в течение двух десятилетий подтверждают свою надёжность и показывают стабильную динамику роста. Желаем Арсену Зуфаровичу успеха на непростом поприще выстраивания мультикультурных бизнес-коммуникаций и отдельное спасибо за лучший подарок - книгу от автора 🤝

🌨 Дайджест новостей мира девелопмента за неделю: 📌 Подмосковье остается лидером в стране по вводу жилья в эксплуатацию t.me/...958 В Подмосковье с начала 2025 года в регионе ввели в эксплуатацию 160 многоквартирных домов — это более 2 млн кв.м нового жилья. Наибольшие показатели ввода МКД в городских округах: ▪️ Ленинский — 305 тыс. кв. м; ▪️ Одинцовский — 236 тыс. кв. м; ▪️ Балашиха — 225 тыс. кв. м; ▪️ Красногорск — 177 тыс. кв. м; ▪️ Домодедово — 162 тыс. кв. м. В индивидуальном секторе — еще 8 млн кв. м. Самый активный рост показали Раменский, Истра и Одинцовский округа. 📌 Президент Путин подписал закон о создании единого Реестра объектов культурного наследия (hkremlin.ru/...479Согласно документу, информация и документы об объектах культурного наследия будут включены в единый государственный реестр ОКН. Главной его целью является эффективное вовлечение ОКН в хозяйственный оборот и привлечение инвесторов. 📌 Доля малогабаритных квартир в России продолжает снижаться (hwww.rbc.ru/...c0dЕсли в январе доля предложения таких лотов составляла 11,5%, то к ноябрю упала до 8,6% — по прогнозам аналитика «Этажей» Александра Иванова, до конца года она может опуститься до 6–7%. ☝️ Особенно заметно сокращение в комфорт-классе (–41%) и бизнес-сегменте (–17%) 📌 Новый порядок изменения вида разрешенного использования сельхозземель  (hwww.finmarket.ru/...132С марта 2026 года вступит в силу Федеральный закон 295-ФЗ (hpublication.pravo.gov.ru/...9).еперь для них вводится система специализированных регламентов, закреплённая напрямую в Земельном кодексе. До принятия нового закона о правовом режиме сельхозземель, регионы получают право изменять использование сельхозземель только в рамках сельскохозяйственного производства. Например, ВРИ меняется с растениеводства на животноводство. То есть в переходный период нельзя будет переводить сельхозземли под жилищное строительство или ИЖС запрещен. Это даст возможность сохранить целевое назначение ценных земель. Исключение составляют участки, включенные в КРТ. 📌 Вице-премьер Марат Хуснуллин: мораторий на штрафы для застройщиков не будут продлевать в 2026 году (htwww.interfax.ru/...318о его словам, это привело к росту доли проектов с задержкой сдачи до 19%, из-за чего около 132 тысячи дольщиков, не получили ключи время. Поэтому норму решили не продлевать. Однако правительство рассмотрит возможность реструктуризации штрафов, если их размер будет грозить застройщикам банкротством. 🫶 Желаем подписчикам продуктивной недели!

⚡️Очередная аналитическая статья Академии девелопмента Специфика проектов достройки объектов незавершенного строительства erzrf.ru/...a). Эту болезненную тему анализирует эксперт и преподаватель Академии девелопмента, соучредитель и Генеральный директор инжинринговой компании Fizir fizir.ru Андрей Ноздряков. Коллеги, делитесь своим мнением и опытом в комментариях