AGM

Обновили воронку изнутри и делимся до старта бюджетного сезона Мы провели очередное обучение внутри команды на тему актуальных инструментов воронки в недвижимости: от первого показа рекламы до подписанного договора. Обучение провели Надя Авдохина, Настя Кудряшева и Лиза Харина, аккаунт-директоры AGM: они каждый день ведут проекты застройщиков и видят, где воронка ломается на практике, а не в теории. Прошлись по всем трём уровням: что считать целевым обращением и как его не перепутать с браком, когда клиенту имеет смысл переходить с KPI по лидам на KPI по встречам и сделкам, и почему аномально низкий CPL иногда означает не удачу, а проблему с качеством трафика. По итогам собрали методологию в одну статью: бенчмарки для каждого перехода воронки, частые ошибки и реальные кейсы агентства. Публикуем сейчас, а не после нового года: сезон бюджетирования на 2027-й уже начинается, и полезно свериться заранее, из чего на самом деле складывается результат. Читать по ссылке: agm.agency/...tor

Пять задач, которые ИИ-агент может забрать у риэлтора уже в этом квартале (и не только у них) Нанять ещё одного менеджера, чтобы разгрести рутину, кажется логичным решением. Но рутина растёт быстрее штата. Наш CEO Максим Макаров перевёл на агентов уже 15+ процессов внутри компании. И буквально только что рассказал на ДвижениеКонф, как это применять в продажах недвижимости. 🔺Консьерж входящих заявок. Отвечает в WhatsApp, Telegram, на Авито и ЦИАН за минуту в любое время суток, уточняет бюджет и район, предлагает свободный слот и записывает на показ. 🔺Копирайтер объявлений. Из фото и пяти фактов об объекте пишет описание под каждую площадку и сегмент покупателя, переписывает текст при смене цены. 🔺Аналитик цены и рынка. Собирает аналоги по району и классу, готовит обоснование цены для собственника и раз в неделю отслеживает конкурентов. 🔺Подборщик объектов. Хранит портрет клиента, каждый день просматривает новые объекты и готовит подборку с комментариями к отправке. 🔺Документовед сделки. Ведёт чек-лист под тип сделки, проверяет комплект на расхождения и напоминает о сроках: задаток, ипотека, регистрация. Ставьте 👍🏻, если хотите знать больше.

Агенты и застройщики: статус отношений «всё сложно» Присоединяйтесь к исследованию! Мы в AGM хотим разобраться, как за 2026 изменилась работа застройщиков с риелторским каналом: доля агентских продаж, форматы партнёрства, логика комиссии, разграничение ролей между ОП и агентами. Опрашиваем коммерческих директоров, руководителей продаж и партнёрских каналов в разных регионах. 45–60 минут разговора без оценок «правильно / неправильно» — нам важна ваша реальная практика, а не глянцевый кейс для годового отчёта. Взамен — сравнение с рынком: как ваши цифры по комиссии, доле агентских сделок и конфликтам за клиента выглядят на фоне других регионов и сегментов. Пишите @bozina_a, согласуем удобное время.

Как девелоперу выбрать речевую аналитику? Речевая аналитика – новый черный. И каждый, кто освоил ИИ, старается создать свой продукт в этом направлении. Разобраться в этом многообразии помогут пять вопросов, которые стоит задать любому подрядчику до подписания договора. → Разбирает 100% звонков, а не отдельную выборку? → Есть ли отраслевая адаптация под недвижимость? → Можно ли кастомизировать под конкретную компанию или объект? → Отдаёт ли система рекомендации или только дашборд? → Есть ли доступный вход, чтобы проверить на своих данных? Мы в AGM строили продукт речевой аналитики так, чтобы на все пять вопросов ответ был «да», потому что годами ведём рекламу застройщиков и видим различные ошибки подрядчиков. Кроме этого, мы видим процесс «от и до» и настраиваем систему так, чтобы она давала рекомендации по оптимизации конкретно вашего проекта с учётом локации, конкурентов и аудитории. Сторонний аналитик отдаёт отчёт и на этом его работа заканчивается. Если тот же подрядчик ведёт вашу рекламу, находка сразу становится правкой в объявлении, а не документом в архиве. Теперь слышим, что происходит после передачи в отдел продаж и превращаем звонки в решения: куда вкладывать бюджет и почему не закрываются сделки. Как это устроено на практике, что показал кейс на 1745 звонках и чем мы отличаемся от рынка — разложили в карточках.