AGM

Дашборд — это не роскошь, а база в управлении digital ☝️ Читайте статью — чтобы увидеть, как это работает в AGM. На платформе JetStat мы сконструировали дашборд, который: ✅ объединяет данные из всех рекламных кабинетов, коллтрекинга и CRM; ✅ обновляется ежедневно к началу рабочего дня; ✅ позволяет в реальном времени видеть расход бюджета и выполнение плана, qCPL и другие метрики; ✅ помогает мгновенно выявлять фрод-трафик и неэффективные площадки и исключать их; ✅ позволяет усложнить отчёт, добавив параметры, необходимые конкретному застройщику. И всё это — без ручных отчётов и пересылок файлов. В статье: — отчёты по Яндекс Директ, VK Ads, классифайдам и другим инструментам, — фишки, о которых мечтают маркетологи, а мы ими уже пользуемся, — визуализации, которые превращают цифры в факты. С такой системой продвинутый маркетолог не просто откручивает бюджет, а управляет продажами через данные. #agm #agm_эксперт

Апартаменты закрепляются на рынке Санкт-Петербурга? Санкт-Петербург остаётся уникальным регионом на рынке недвижимости. Апартаменты здесь реально востребованы: город принимает миллионы туристов и деловых гостей, которые нуждаются в гибком и современном жилье в удобной локации. С января по сентябрь 2025 года было реализовано 2,3 тыс. юнитов, а за тот же период 2024 года — 2,4 тыс. юнитов. Незначительное снижение в 2025 году составило 4%. Доля в общей структуре спроса выросла намного значительнее, чем доля в структуре предложения. Смотрите аналитический срез — в карточках 🟥 Рост цен и правовая неопределённость, конечно, влияют на стабильность сегмента, но высокий турпоток делает формат апартаментов экономически оправданным и привлекательным для инвесторов в недвижимость. Видим, что апартаменты в Санкт-Петербурге — это не временный тренд, а устойчивый формат, который отвечает на запрос города и рынка. А вы как думаете, сегмент усилится или свёрнется? Источники: bnMAP, ORO #agm #agm_новости

Про обратную связь Обратная связь — это не просто то, что надо получать по регламенту раз в квартал. Это воздух. Без него бизнес задыхается в собственной уверенности, что «всё ок». Конструктивная критика не всегда бывает приятной, но лечит. Иногда тебе кажется, что всё идеально, пока кто-то не напишет: «а можно, пожалуйста, без канцелярита в письмах?» — и ты вдруг видишь то, чего раньше не замечал. Это не про «нас не любят». Это про то, что людям не всё равно. Это пространство для развития. Похвала — это другой конец спектра. Потому что когда человек вкладывается, а в ответ тишина — мотивация умирает медленно, но верно. Пара фраз «было круто», «спасибо, что довёл до конца» иногда заряжает сильнее, чем премия. 💬 Екатерина Сибагатуллина, РКС Девелопмент: «Ожидали от AGM полного взаимопонимания, легкости в коммуникации, погруженности в процесс, что оправдалось по ходу сотрудничества. Команда советовала и направляла в каких-то моментах, что и почему так нужно сделать. Приятно знать, что компания специализируется на сегменте и является экспертной, потрясающая аналитика и погружение перед стартом проекта. Всегда войдут в положение и найдут компромисс в работе, за что отдельное спасибо». В AGM мы провели опрос NPS, собрав оценки по шкале от 1 до 10, и получили такой результат: ◾Вероятность того, что нас порекомендуют, составила 8,9 баллов. ◾Экспертами на рынке недвижимости нас считают на 8,8 баллов. ◾Общее значение по всем метрикам составило 8,3 баллов. За этими цифрами стоят конкретные истории: что работает, что можно улучшить. Читаем каждый отзыв, учимся и подстраиваемся. Потому что главная задача любого бизнеса — быть лучше для своих клиентов. #agm #agm_команда

Будущее рынка видят те, кто следит за новостями. Недвижимость и тренды рынка 📌 ЦБ понизил ключевую ставку на 0,5 п. п., до 16,5%. Эксперты ожидают, что в ближайшее время банки уменьшат ипотечные ставки также в пределах 0,5 п. п. 📌 Екатеринбург обогнал Санкт-Петербург по строительству многоэтажек по итогам третьего квартала 2025 года. Сейчас в городе возводится около 5,5 млн кв. м жилья — это 4,4% от общероссийского объема. Закон 📌 Вступил в силу закон, позволяющий региональным микрокредитным компаниям выдавать ипотеку. Речь идёт о тех МКК, 100% акций которых принадлежат субъекту РФ или единственным учредителем которых является регион. При этом субъект РФ может быть участником только одной такой микрокредитной компании. Новости digital 📌 Через Яндекс Директ теперь можно размещать цифровую наружную рекламу в витринах «Почты России» 📌 Яндекс Директ опубликовал Сезонные предложения по медийной рекламе 📌 Яндекс снизил порог входа в премиум-медиа более чем на 90%, до 46 тысяч рублей. Акция даёт возможность малому и среднему бизнесу рассказать о себе в самых заметных рекламных местах сети. Хотите запустить рекламу, которая работает? Напишите своему менеджеру или оставьте заявку на нашем сайте. #agm #agm_дайджест

Завтра День маркетолога, и да, можно снова рассказать про инструменты, каналы и метрики. Но инструменты не работают без людей. А в нашем агентстве работают люди, которые ещё и объединены ценностями. 💭 Про ценности, если без красивых слайдов... Когда мы слышим словосочетание «ценности компании», мы почти физически чувствуем, как где-то открывается PowerPoint с идеально выровненными слайдами и словами «честность», «командность», «развитие». Красиво. Только вот жить по этим словам — другая история. В зрелых командах ценности не висят на стене. Они либо есть в ДНК, либо их нет. Нельзя напечатать на кружке и считать, что всё готово. В AGM мы сформулировали свои и придерживаемся их, чтобы решения принимались, коммуникация текла рекой и новые люди находили себя в контексте. 🤓 Зачем вообще нужны ценности? ✅ Чтобы выбирать своих Навыки можно подтянуть, но если человек не совпадает по внутренней мотивации — ни одно обучение не спасёт. Совпадение по ценностям бережёт нервы и делает атмосферу в команде насыщенной кислородом. ✅ Чтобы проще коммуницировать Когда говоришь «у нас про мастерство», никто не спрашивает «а что это значит?». Все и так знают. Это как общий язык без переводчика. ✅ Чтобы принимать решения быстрее Когда у тебя есть внутренние принципы, тебе не нужно бегать по кругу за согласованиями. Все понимают, почему «так» и почему вот это — «нет». ✅ Чтобы не терять доверие Потому что доверие — это когда ценности совпадают с делом. Всё остальное — просто мишура. ✅ Чтобы держать курс, когда штормит Рынок качает из стороны в сторону, условия и планы меняются — а ценности напоминают, зачем всё началось и куда мы идём, даже если навигатор временно завис. «Мы верим, что помогаем нашим партнёрам менять жизнь тысяч людей к лучшему — через улучшение жилой среды, в которой они живут. Ценности помогают нам двигаться вперёд по этому пути, отличать своих от чужих, проходить через трудности. Они — наш компас в работе, в решениях, в отношении к людям. Они определяют наш путь, наши действия и взаимодействие — внутри команды, с клиентами и с партнёрами», — Евгений Волошин, директор по стратегии AGM. Ценности не мешают быть гибкими. Они просто не дают свернуть не туда. И в этом их настоящая польза — по твоим решениям видно, кто ты, и уже не нужно ничего доказывать. #agm #agm_команда #деньмаркетолога

В контексте важно быть «в контексте» ✅ Продолжаем знакомить вас с теми, кто меняет рынок недвижимости в AGM. Сегодня наш герой — Глеб Карпов, руководитель вертикали контекста. В сфере контекстной рекламы Глеб работает с 2019 года и управляет сложными проектами, выводя бренды в топ. В AGM управляет оборотом 65+ млн руб и ведёт команду из 14 человек. В работе Глеб считает важным здоровую скрупулёзность: 💬 «Чтобы быть настоящим профессионалом, важно не только знать контекст как инструмент, но и разбираться в бизнесе клиента, понимать, как рекламный канал вписывается в его общую стратегию». Каждый понедельник Глеб публикует дайджест недвижимости и digital, чтобы команда была в курсе всех изменений и могла принимать решения в разрезе рынка. На подготовку одного выпуска уходит 2–4 часа, но для Глеба это не обязанность, а возможности: 💬 «Если делаешь хорошо для себя и делишься этим с командой, все находят свою пользу». Командная философия Глеба: 💬 «В нашей вертикали нет чужих — только свои. Взаимоуважение и поддержка — это то, что держит команду вместе и позволяет достигать результата». Лучший отдых для Глеба: время с семьей и хобби из детства — сборка моделей авиации и флота, это помогает очистить голову и переключиться. С опытом Глеб начал понимать фразу Уинстона Черчилля: 💬 «Успех не окончателен, неудача не фатальна: главное — мужество продолжать». Совет для начинающих специалистов от Глеба: 💬 «Контекст — это не просто канал, это пространство для постоянного развития. Всегда учись и двигайся вперед». AGM. Мы в вашей команде #agm #agm_команда #деньмаркетолога

Каков портрет покупателя премиальной недвижимости в Москве? 30 октября на CALLDAY. ESTATE 2025 коммерческий директор AGM Татьяна Лисовская и руководитель digital-маркетинга девелопера ST MICHAEL Роман Сорокин поделятся совместным кейсом о покупателях премиум-класса — с реальными данными, наблюдениями и выводами, которые вы сможете сразу забрать в работу. Поговорим о том, как бренду оставаться притягательным даже в высококонкурентной среде. Регистрация участников: callday.ru/...0255 #agm #agm_эксперт #agm_новости

Главные новости рынка — ясно и по делу. НЕДВИЖИМОСТЬ И ТРЕНДЫ РЫНКА 📌 Рынок первичной недвижимости в Москве по данным РБК Недвижимость: Предложение – 2,5 млн кв.м или 42,1 тыс. квартир Спрос – 272,1 тыс. кв. м или 5,5 тыс. квартир Доля ипотеки – 58% (сентябрь) Средняя цена кв. м – 565 тыс. ₽ (сентябрь) 📌 В России в третьем квартале ускорился до 2% рост цен на новостройки. 📌 Доля новостроек без отделки в Москве побила рекорд с 2019 года, достигнув 61,1%. 📌 ЦБ отметил постепенный рост выдач рыночной ипотеки с начала 2025 года: В сентябре объём рыночной ипотеки вырос до 92 млрд руб. (в августе — 73 млрд), а льготной — составил 313 млрд руб. (против 320 млрд в августе). Из них 271 млрд пришлись на семейную ипотеку. Ипотечный портфель банков в сентябре вырос на 1%, задолженность — на 0,8%. 📌 Покупки новостроек в рассрочку резко упали с 70% продаж весной до 20% в октябре. 📌 В 2026 году ожидается всплеск расторжений рассрочек в новостройках: Сейчас доля расторжений стабильно варьируется от 3% до 15%. Но в 2026 году она может вырасти до 20–30%. 📌 В «Сбере» дали прогноз по росту цен на новостройки в 2026 году: Продажи строящегося жилья могут вырасти на 9%, а цены — на 5–7% при инфляции в 5,5%. НОВОСТИ DIGITAL 📌 Антифрод в Яндекс Директе теперь блокирует недействительный трафик до показа и перехода по объявлению. 📌 Яндекс утроит бюджет в Директе новым клиентам. Чтобы выгодно запустить рекламу своего проекта, оставьте заявку на нашем сайте. #agm #agm_дайджест

Какие уроки 2025 года мы заберём в 2026? В четверг, 23 октября, «Слет резидентов» клуба недвижимости «Движение» в Москве откроет Максим Макаров — эксперт по медиапланированию в девелопменте и наш CEO. На презентации Максим представит эксклюзивный разбор практик и инструментов, которые помогут коммерческим директорам и маркетологам застройщиков перезагрузить медиастратегию и увеличить эффективность рекламных бюджетов. В фокусе: аналитика 2025 по каналам и затратам, оценка ROI в digital, тестирование гипотез и новые подходы к планированию маркетинга в 2026 году. А как вы считаете, какие каналы продвижения недвижимости будут определять рынок в 2026 году? Поделитесь своими прогнозами в комментариях ⬇️ #agm #agm_эксперт #agm_новости

Наша команда подводит итоги сентября 🏆 В сентябре этого года мы привели 5 876 целевых лидов для застройщиков. Делимся кейсами-находками этого месяца — смотрите карточки. Кейс 1 ⤵ Не брендом единым. Эффективное распределение трафика и бюджета между брендом застройщика и ЖК привело к стабильному росту заявок. И принесло 20 сделок в первый же месяц работы с проектом. Кейс 2 ⤵ Получили целевые лиды с медийной рекламы на Яндекс Маркете для проекта в Москве. Конверсия в ЦО составила 40%, 2 встречи уже проведено. Хотите подробнее? Ставьте 🔥 и напишите под постом, что интересно разобрать — принципы работы с ритейл-медиа или найденное нами идеальное соотношение для брендовых и проектных кампаний. #agm #agm_новости