AGM

Тридцать метрик на одном слайде — это не отчёт. Это способ ничего не сказать руководителю. Максим Макаров, CEO AGM, специально называет вещи прямо: большинство маркетинговых отчётов в девелопменте не помогают принимать решения. Они просто фиксируют активность. Дело не в недостатке данных. Дело в том, что данные без интерпретации — это шум. «CTR вырос» ничего не значит, пока непонятно, выросли ли с ним лиды и что стало со ставками. На вебинаре Школы недвижимости "Движение" разобрали, как это исправить: → 5 ошибок, которые делают хорошую работу маркетинга похожей на провал → зачем разным уровням руководства разная глубина отчёта → где у ИИ есть реальная польза, а где он просто красиво галлюцинирует Если узнали свои отчёты в описании выше — это нормально. Полный текст статьи и запись вебинара по ссылке.

Половина 2026 года позади. Вы точно знаете, какие инструменты продвижения сработали, а какие съели бюджет впустую? 30 июня в 13:00 проводим квартальный отчёт вместе с дом.рф Технологии и Максимом Макаровым. За час разберём: — Что происходит на рынке новостроек прямо сейчас: цифры от дом.рф Технологии, которые меняют стратегию — Стоимость целевого лида, распределение бюджетов, инструменты, которые реально отработали во 2 квартале — данные AGM по клиентам — Решения, которые будут работать до конца года — без воды, с конкретикой — Площадка наш.дом.рф для застройщиков: что нового и как использовать — Инсайты с «Движения» и других закрытых событий: что обсуждают лидеры рынка за закрытыми дверями Спикеры: Максим Макаров — предприниматель, CEO AGM Герман Иванов — руководитель направления «Продвижение», дом.рф Технологии Анна Бозина — модератор, руководитель направления маркетинга AGM Бесплатно. Онлайн. Один час — и у вас есть ориентиры на второе полугодие. → Зарегистрироваться сейчас

Что лучше продаёт, скидка или платёж? Мы проанализировали 129 акций 24 застройщиков Москвы и Санкт-Петербурга и обнаружили главный сдвиг рынка: покупатель перестал считать стоимость квартиры. Он считает, сколько платить каждый месяц. Именно поэтому «от 2 000 руб. в месяц» лучше любой «скидки 15%». Но есть нюанс. Акция, которая хорошо ловит трафик, плохо закрывает сделку. И наоборот. Мы разобрали, какие механики работают на каждом этапе воронки, и выяснили: → Только 2 типа акций сильны и на привлечении, и на закрытии → Премиум сознательно избегает скидок и правильно делает → Лучшие механики закрытия вообще не про деньги Полный анализ по ссылке agm.agency/...ion

AGM едет на «Движение» Если вы в недвижимости, вы знаете, что такое «Движение». Если нет: четыре дня, Сочи, Роза Хутор, 4000+ участников — девелоперы, банки, агентства, риелторы, инвесторы. Место, где рынок обсуждает, договаривается и принимает решения. Программа уже на сайте форума. ⚠️ Осторожно! Вызывает желание обзавестись маховиком времени и попасть во все залы одновременно. А самое главное, что «Движение» — это место, где встречаются единомышленники. Давайте обсудим, что сейчас реально болит в продвижении. С нашим опытом на десятках рынков и сотнях проектов нам есть чем поделиться: 🔺 где брать лиды, когда привычные инструменты дорожают и проседают, 🔺 как продвигаться в регионах, 🔺 как работать с курортной недвижимостью, учитывая специфику и другой цикл принятия решения, 🔺 какие инструменты помогают повысить эффективность продвижения, 🔺 как интегрировать ИИ эффективно. И конечно же, давайте просто встречаться и решать, кто круче КняZz, Ленинград или Дмитриенко. AGM — стратегический партнер девелопера. Мы работаем со всей маркетинговой воронкой для привлечения целевых лидов, которые становятся сделками. В актуальном портфеле компании более 200 проектов по всей России от Калининграда до Хабаровска. По итогам рейтинга Adindex мы стали performance-командой №1 в недвижимости. ⚡️ До встречи на «Движении» осталось чуть более 2 недель! Пишите @bozina_a @kd_volkov @angelikaa_a @m_s_makarov

Целевые лиды с посевов в МАКС Задача Выполнить план по целевым обращениям по ЖК комфорт и бизнес-класса в Дербенте. ЖК «Гранатовый» от EFFECT development — объект с несколькими очередями, есть готовые корпуса, есть строящиеся Сложности продвижения ⚠️ Спам из контекста. Директ сыпал некачественные заявки, помогло подключение killbot и переход на новую посадочную, но выполнение плана оставалось низким вплоть до апреля. ⚠️ VK приводил заявки, но не конвертировал в целевые. Как решили В качестве дополнительно инструмента запустили тестирование в МАКСе. Результат 📍35 заявок с посевов ✅ 24 из них — целевые 📊 Конверсия заявки в целевую — ~69% Для посевов это исключительный результат. Шли на инструмент как на замену — получили один из лучших показателей по проекту за всё время работы.

⚡План продаж выполнен на 150% На старте проекта ИСГ «МАВИС» (5 ЖК в Мурино, 43% рынка в локации) план по ЦО выполнялся на 91–94%. Чтобы повысить результаты, мы пересобрали и оптимизировали то, что уже было запущено на проекте. Главные инсайты кейса: Яндекс Карты — недооценённый канал. Перевели трафик с основного сайта на промо-лендинг и получили 25% всех лидов. Конверсия из ЦО в сделку — 18% (выше, чем у классифайдов и контекста). Классифайды приносят больше половины ЦО. А наш систематический арбитраж звонков возвращает девелоперу до 40% бюджета. Контекст приносит 33% ЦО, закрывает 42% сделок. Помогает регулярная чистка площадок и обучение автостратегий под целевые обращения. Эксперименты Telegram через Яндекс Директ и Программатик Calltouch увеличили охват и брендовые запросы. Программатик дополнительно привёл 2 ассоциированные сделки. Цифры за 4 квартал 2025 года: — Целевые обращения: +36% — Сделки: +133% — Выполнение плана продаж девелопера: 150% Что дальше: в 2026 году тестируем на проекте DOOH, Яндекс ПромоСтраницы и ритейл-медиа. Читайте полную версию кейса на ppc.world.

Редизайн лого, адаптация под кириллицу Наши дизайнеры врываются в пятничную ленту с примером работы по переходу на латиницу. «Новые законы потребовали от застройщика срочно менять название ЖК и переводить весь бренд на кириллицу. Клиент придумал имя. Мы: - сделали лого кириллическим - адаптировали знак, сохранив ДНК и класс Итог: логотип говорит на русском, но выглядит как международный. Работающий дизайн без усложнений и долгих согласований. Любим брендинг, когда он чёткий. Готовы к вашему проекту». - Ольга Никитюк, руководитель группы дизайна

⚡️ Как продвигать инвестиционную недвижимость — и почему это не похоже на продажу квартир. Девелоперы, которые заходят в этот сегмент, часто копируют логику обычного жилья. Те же баннеры, та же воронка, те же офферы. Результат — дорогие лиды без сделок. Проблема в том, что это принципиально другой продукт. И продвигать его нужно иначе. 📌 Покупатель здесь — инвестор, а не человек, который ищет где жить. Он не выбирает между этим проектом и соседним апарт-комплексом. Он выбирает между этим проектом и вкладом, акциями, квартирой под сдачу. И прежде чем выбрать конкретный объект, он проходит четыре уровня решения: какой инструмент, какой регион, какой формат управления, и только потом — какой проект. Маркетинг должен работать на всех четырёх уровнях сразу. 📌 Главная ошибка — продавать квадратные метры. «Апартаменты с видом на горы от 18 млн» — это не продажа инвестиционного продукта. Клиент хочет понять: кто управляет объектом, за счёт чего будет загрузка, как формируется доход, что происходит в низкий сезон, как выйти из инвестиции. Если на эти вопросы нет ответа в коммуникации — человек уходит думать и не возвращается. 📌 Про доходность — аккуратно. Рынок перегрет одним и тем же обещанием «до 20% годовых». Покупатель в это уже не верит — или верит, но хочет доказательств. Нужно показывать не цифру, а модель: три сценария (консервативный, базовый, оптимистичный), логику расчёта, роль управляющей компании. 📌 Почему performance без медийки не работает. В этом сегменте для принятия решения нужно еще больше касаний. Продукт сложный, чек высокий, рисков много. 📩 Если работаете с таким продуктом или только заходите в сегмент — напишите, обсудим.

Какие 3 показателя в отчете маркетинга для вас ключевые? Мы задали этот вопрос коллегам и вот какие ответы получили 👍🏻. Уже завтра на бесплатном вебинаре Школы недвижимости «Движение» Максим Макаров расскажет о том, - какие показатели важно отслеживать на разных уровнях принятия решений - как защитить маркетинговый бюджет перед руководством - и чем ИИ может упростить задачу по сбору отчета. 📌 Регистрация по ссылке

Как эффективно внедрять ИИ в маркетинг и продажи Пока одни обсуждают тренд, другие получают +447% к CTR, кратный рост конверсии и экономят миллионы. Мы в AGM провели исследование о том, как девелоперы используют ИИ на практике: — какие инструменты реально работают — где получается быстрый эффект — и какие кейсы уже дают измеримый результат В карточках — 5 кейсов от застройщиков с цифрами, процессами и выводами Листайте ⏩

ПЕРЕСТРОЙКА — онлайн-конференция по маркетингу и продажам недвижимости 20 мая, 12:00 МСК Медиаинфляция — больше 20%. Лидов меньше. Конверсии падают. Большинство реагируют одинаково: меняют подрядчика, режут бюджет, запускают акцию. Через квартал — та же картина. По-старому больше не продаётся. Именно поэтому нужна ПЕРЕСТРОЙКА. 📌 Что будет на конференции: 11 спикеров-практиков с кейсами только в недвижимости по SEO, GEO, контексту, таргету, классифайдам, контенту, аналитике, репутации. Цифры из закрытых отчётов по CPL и конверсиям. 📌 Что вы заберёте: — Понимание, где именно вы теряете деньги прямо сейчас; — Стратегию роста, которую можно запустить на следующей неделе; — Рабочую структуру воронки под ваш тип проекта; — Реальные ориентиры по CPL и конверсиям. 📌 Кому обязательно нужно быть: Застройщикам и девелоперам — если хотите понять, где конкретно теряются деньги в маркетинге и как выстроить управляемую систему; Коммерческим директорам — если нужно сократить цикл сделки, связать лиды с реальной выручкой и научиться прогнозировать результат; Маркетологам — если хотите считать эффективность, аргументировать решения цифрами и понять, какие гипотезы стоит запускать; Руководителям агентств — если хотите стабильный поток клиентов и готовые идеи для внедрения. ⚠️ Записи в открытом доступе не будет — только прямой эфир. За регистрацию — гайд «Идеальный квиз на сайт». Зарегистрироваться