ЦБ ожидаемо снизил ключевую ставку до 14,5% Планомерно движемся к адекватной ипотеке. А недвижимость постепенно отыгрывает инвестиционную привлекательность у депозитов.
4 дня назад
Как продать квартиру дорого | Агент по недвижимости | Новостройки Москвы | Инвестиции в недвижимость
7488
подписчиков
О рынке недвижимости.
Вопрос подписчицы (цитата): ... на Циан с ноября прошлого года, звонки только от риэлторов. фото хорошие, цена чуть больше чем у похожей квартиры в соседнем подъезде но они выставились ещё раньше. Дайте совет что сделать чтобы сдвинуться с этой точки... --- Я не могу публиковать ссылку и фото, отвечу частично публично, частично в личку. 1. Прежде всего, цена. Я бы попробовал понизится по цене - чтобы посмотреть пойдут ли звонки покупателей. Рядом в домах похожие цены? Ну так и они тоже давно на доске висят. А меж тем продажи в вашем районе есть. 2. Фото, текст - надо обновить. Конкретные рекомендации - отправил в личку. Из общего - уберите фото со снегом, уберите лишние предметы с поверхностей и перефотографируйте кухню. Больше света, вможно и графическом редакторе чуть осветлить комнаты. По тексту - распишите подробнее о транспортной доступности о заведениях поблизости. Добавьте ещё фотографий. Видео-тур по квартире. 3. Вашу квартиру так же продают несколько агентств. Вероятно, вы дали им разрешение. Выберите кого-то одного. Поговорите с агентом. Пусть тоже обновит контент, запустит рекламу. Возможно дайте ему карт-бланш на месяц, чтобы продавал только он. Сейчас всё очень слабо, но профи способен оживить процесс.
«Я продешевлю» Поставите цену как у соседа, который продаёт уже второй год - квартира зависнет на полгода. Потеряете время, понизитесь и отдадите на торге те самые 10–15%, которые пытались «выиграть». Вывод: Рыночная цена сегодня = продажа завтра. Завышенная цена = бесконечные просмотры и скидка от отчаяния. Угадайте, сколько в среднем висят переоцененные квартиры? Напишите число в комментах