Агент по Недвижимости | Москва

Ох, как же дёшево стоил этот ЖК всего год назад… Сейчас самая дешёвая студия поднялась здесь до 9,5 млн, но всё равно здесь продаётся под 100 квартир в месяц. Разберёмся в причинах популярности ЖК и выясним, стоит ли рассматривать его для покупки. Частая ситуация для ПИКа: промка, железная дорога, зато транспортная доступность супер. Так и здесь. Бутырский район, очень близко к центру. Проект огромный, на много лет. До 2028 года построят семнадцать 32-этажных домов, школу, два садика. Сейчас продают вторую очередь со сроком сдачи 3 кв...

Шепчут, что здесь участок в 1 гектар выкупила структура, которую связывают с краснодарским застройщиком AVA Group. Пока неизвестно, что город даст вытащить ребятам из актива в метрах. Но земля в Москве, в 2 минутах от метро — однозначно стоит разобрать. Плюсы локации ✅ Транспортная доступность. В 2 мин. пешком метро «Нагорная». Это 5 станций по прямой, или 15 мин., и вы у Кремля. Всего 2 станции — и пересадка на БКЛ. А в 1 станции — пл. «Нагатинская», которая в 2028 войдёт в МЦД-5. На авто 5–7 мин...

✅ Чек-лист: как выбрать качественную планировку однушки. Сохраняй. И избегай неликвида. ◾ Евро-формат: кухня-гостиная + спальня. Первая — не менее 17 м². Только тогда можно нормально зонировать гостиную зону. Всё, что меньше, — просто большая кухня. Приличную мягкую зону не обустроить. Спальня — лучше от 10 м². Да, зависит от состава проживающих и размера кровати, но в однушках априори мало прочих мест под хранение и работу, поэтому что-то должно помещаться в спальне. Без мук выбора: ставим нормальную кровать или шкаф с тумбой...

Если «пузырь» ипотеки лопнет, то на отечественном рынке недвижимости начнется обвал, аналогичный тому, который произошел в США в 2007-2008 годах.  Этот процесс в условиях стагнации экономики и геополитического конфликта может перерасти в полноценный финансовый и экономический кризис. Если вы проанализируете схему, то увидите много общего между текущей ситуацией в России и тем, что происходило в США на рынке субстандартной ипотеки более 15 лет назад, то есть перед тем глобальным кризисом. Субстандартная ипотека нацелена на заемщиков с низкими кредитными рейтингами...

Сегодня у нас на разборе №18 по продажам среди всех новостроек Москвы. Этот ЖК расположен на юге города в районе Нагатино-Садовники, ровно посредине между Коломенской (зелёная ветка) и Нагатинской (серая).  Сейчас строится вторая и третья очередь, планируют сдать в первой половине 2025 года. Всего в проекте предусмотрено 17 домов переменной этажности от 14 до 33 этажей, общеобразовательная школа на 550 мест, детский сад на 200 мест. Полное окончание строительства ориентировочно запланировано на конец 2027 год...