Нет времени лучше, чем сейчас😉 или почему не стоит откладывать решение вопросов с недвижимостью⤵️ Вы когда-нибудь задумывались, почему одни люди покупают недвижимость в самый неподходящий, казалось бы, момент — и выигрывают, ну например война или кризис, а другие годами ждут идеального шанса, который так и не приходит? Ответ кроется в одном простом правиле: время не ждет. Звучит вроде просто и банально, но это реально так. И кстати, наши знакомые клиенты грамотные инвесторы всегда скупают недвижимость в кризис, когда все стремятся поскорее продать, идет демпинг, а соотвественно снижение цены на рынке. Это касается не только Москвы. В этой статье я разберу, почему важно действовать решительно и не упускать возможности, даже если кажется, что сезон не тот или условия далеки от идеальных. Миф №1: Есть идеальное время для покупки или продажи Наверняка вы слышали, что осень — лучшее время для сделок с недвижимостью, потому что все возвращаются с отпусков и начинают активно искать жилье. Или же весна — период, когда рынок оживает после зимней спячки. Но правда заключается в том, что эти представления больше похожи на стереотипы, чем на реальность. У нас в агентстве часто было такое, что уже 2го января звонят клиенты и хотят купить или сдать квартиры. Да, существуют периоды повышенной активности на рынке, но это вовсе не значит, что покупка или продажа вне этих рамок автоматически окажется неудачной. Рынок недвижимости — живой организм, который постоянно меняется под влиянием множества факторов: экономической ситуации, уровня спроса и предложения, процентных ставок по ипотеке и даже политических событий. Поэтому предсказать идеальный момент практически невозможно. Согласны? Миф №2: Подожду до лучших времен Один из главных врагов успешного решения вопроса с недвижимостью — ожидание. Многие люди откладывают покупку или продажу жилья, надеясь на снижение цен, улучшение условий ипотеки или просто «более удачное» время. Однако такой подход часто оказывается ошибочным. И тут уже больше про вашу готовность к продаже. Во-первых, цены на недвижимость редко падают резко и надолго. Даже если происходит коррекция рынка, она зачастую носит краткосрочный характер. С этим согласны? Во-вторых, ожидание может привести к упущенным возможностям. Например, вы можете пропустить выгодный вариант жилья или, наоборот, продать свою квартиру дешевле, чем могли бы, если бы действовали быстрее. Я думаю, что с этим вы тоже согласны. Почему сейчас — самое подходящее время? 1. Уникальные предложения. На рынке всегда есть интересные варианты, которые появляются неожиданно и быстро исчезают. Если вы видите подходящий объект, не стоит медлить. Возможно, завтра его уже купит кто-то другой. 2. Финансовая выгода. Часто люди думают, что подождут снижения цен. Но цена — лишь один из аспектов сделки. Важно учитывать и другие факторы; •доступность ипотечных кредитов, •налоговые льготы •инфляция, •завуалированная успешность заработать на вкладах. 3. Эмоциональный комфорт. Покупка или продажа недвижимости — это не только финансовый вопрос, но и эмоциональный. Когда вы находите дом своей мечты или наконец избавляетесь от ненужной квартиры, это приносит чувство удовлетворения и уверенности в будущем. Ожидание может лишь усилить стресс и тревогу. 4. Изменение жизненных обстоятельств. Жизнь непредсказуема. Сегодня у вас может быть одна ситуация, а завтра — совершенно другая. Может появиться ребенок, изменится работа или здоровье. Чем дольше вы откладываете решение, тем больше шансов, что обстоятельства заставят ситуацию объективно и предложат оптимальные стратегии действий. 5. Не бойтесь рисковать. вас действовать в спешке, а это редко приводит к выгодным сделкам. Да и вообще, надеюсь вы согласны с утверждением, что вопросы нужно решать по мере их поступления. 6. Консультируйтесь с нами. Мы поможем оценить ситуацию объективно и предложить оптимальные стратегии действий. И помните, самое подходящее время - сегодня. И не только для покупки недвижимости 😉 @agentessa
8 месяцев назад