Храменков | Недвижимость и инвестиции

Уже несколько месяцев идут разговоры о том, что в России могут ввести обязательное страхование жилья по аналогии с ОСАГО. И, судя по последним заявлениям, вероятность такого решения становится всё выше Логика государства понятна. Ликвидация последствий пожаров, затоплений и других чрезвычайных ситуаций часто требует прямых бюджетных расходов. Страховой механизм позволил бы часть этой нагрузки переложить на страховые компании, как это уже работает в автомобильной сфере Скажу честно, по своему опыту я вижу, что многие люди даже при покупке дорогой недвижимости относятся к страховке довольно легкомысленно. «Да что может случиться?» — распространённая фраза. А потом происходит затопление, пожар или другая неприятность, и начинаются суды, разбирательства и попытки взыскать деньги с соседей Если у соседа есть деньги и желание решить вопрос, всё можно урегулировать достаточно быстро. Но если человек неплатёжеспособен или вообще живёт за границей, то история может затянуться на годы. И здесь страховка действительно может стать спасением Поэтому сама идея обязательного страхования мне кажется правильной. Но главный вопрос — цена Сегодня страховка квартиры стоимостью до 20 миллионов рублей может обходиться в 15–30 тысяч рублей в год. А на фоне постоянного роста коммунальных платежей это уже серьёзная дополнительная нагрузка. Особенно для людей, которые и без того вынуждены экономить и внимательно считать семейный бюджет Поэтому, если государство всё-таки пойдёт по этому пути, хотелось бы увидеть действительно массовый и доступный механизм. Если платить будут все собственники, то, возможно, за счёт большого количества участников стоимость полиса можно сделать не 20–30 тысяч рублей, а условные 5–10 тысяч. Тогда это будет восприниматься не как очередной побор, а как реальная защита имущества Посмотрим, каким будет окончательное решение. Но очевидно, что разговоры об обязательном страховании жилья постепенно переходят в плоскость конкретных механизмов Хорошего дня

Решил написать такой полезненький пост Я знаю и уверен, многие из Вас, нас, их, тех, мых, не знают о том, что есть много вычетов помимо имущественного Какие еще вычеты можно вернуть? ▪️ За покупку квартиры, дома или земельного участка. ▪️ За проценты по ипотеке. ▪️ За лечение и покупку лекарств. ▪️ За обучение своё или детей. ▪️ За занятия спортом. ▪️ За взносы в негосударственные пенсионные фонды. ▪️ За инвестиции через ИИС. ▪️ За благотворительность. ▪️ За ряд профессиональных расходов для ИП, нотариусов, адвокатов и авторов. Получить вычет можно двумя способами: ✔️ Через работодателя — тогда НДФЛ перестанут удерживать из части вашей зарплаты уже в текущем году. ✔️ Через налоговую инспекцию — подать декларацию 3-НДФЛ и вернуть ранее уплаченный налог на банковский счёт. Отдельно напомню про имущественный вычет при покупке жилья. Сегодня семья может вернуть до 1,3 млн рублей: до 520 тысяч рублей за покупку недвижимости и до 780 тысяч рублей по ипотечным процентам. Перед покупкой квартиры или дома всегда рекомендую заранее просчитывать не только стоимость объекта, но и все возможные налоговые льготы. Иногда это позволяет вернуть сумму, сопоставимую с хорошим ремонтом или первоначальным взносом. Если нужна помощь с оформлением имущественного налогового вычета — в нашей команде есть высококлассный специалист) имейте ввиду)