Найти в Дзене
Как опровергнуть иск заказчика, который требует убытки за то, чего вы делать не обязаны?
Заказчик проиграл в первой инстанции и апелляции — несмотря на то, что представил два «экспертных» заключения. Почему? Потому что внесудебные заключения — не автоматическая победа. Если они требуют от подрядчика сделать то, что не предусмотрено договором, они подлежат критической оценке. В этом разборе: как мы с подрядчиком доказали суду, что исполнительная документация — не наша обязанность, и почему «стоимость устранения недостатков» — не «уменьшение цены». ООО «Экспател» обратилось в суд с иском...
1 месяц назад
«Нет акта — не значит, что работ нет»: как подрядчик отстоял оплату в трёх инстанциях
Как использовались положения закона и цифровые доказательства, чтобы защититься от «возврата аванса» спустя годы. Два моих реальных дела. Суть дела: два заказчика — ИП и ООО — подали иски к одному подрядчику с требованием вернуть аванс, утверждая, что «работы не выполнены». В обоих делах суды отказали заказчикам в удовлетворении исков, а встречные иски подрядчика были полностью удовлетворены: суды взыскали с заказчиков как основной долг, так и неустойку/проценты. Ключевой аргумент, на который опирались...
1 месяц назад
86 миллионов за просрочку, которой не было
Заказчик трижды менял техническое задание, подписал график с новыми сроками — но всё равно потребовал неустойку. Рассказываю о деле № А40-165025/21 Арбитражного суда города Москвы, в котором генподрядчик требовал взыскать с моего доверителя 81,6 млн рублей пени за просрочку выполнения работ и ещё 4,4 млн рублей процентов за пользование авансом в качестве коммерческого кредита (ст. 823 ГК РФ). 6 ноября 2018 года АО «Главное управление обустройства войск» (АО «ГУОВ», генподрядчик) и мой доверитель (подрядчик) подписали договор на капитальный ремонт лечебного корпуса госпиталя им...
1 месяц назад
Последствия отсутствия у подрядчика членства в СРО
В данной статье я разбираю возможные административные, уголовные, гражданско-правовые и налоговые последствия отсутствия у строителя, проектировщика или изыскателя членства в саморегулируемой организации Автор: адвокат Котельников А.В., дата публикации на сайте: 20.12.2023, дата обновления (уточнения): 25.12.2023. Контакты: advokatkotelnikov@yandex.ru, +7 (495) 514-78-01 О том, когда не требуется членство в СРО для строительства, проектирования или изысканий – отдельная статья на этом канале. Административная...
1084 читали · 2 года назад
Когда не требуется членство в СРО для строительства, проектирования и изысканий
Подробно перечисляю случаи, когда членство в саморегулируемой организации необязательно Автор: адвокат Котельников А.В., первоначально материал опубликован на моем сайте подряд-адвокаты.рф; дата публикации: 17.12.2023. Контакты: advokatkotelnikov@yandex.ru, +7 (495) 514-78-01 1. Членство в СРО необязательно для субподрядчиков С середины 2017 года не обязаны состоять в СРО субподрядчики по договорам на инженерные изыскания, на подготовку проектной документации или на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства...
3106 читали · 2 года назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала