Юридический центр "ТЕРСКИХ"

Сильного руководителя отличает не реакция на раздражители, а качество управленческого фокуса. В бизнесе дорого обходится не только ошибка, но и рассеянное внимание. Пока одни вовлекаются в шум, эмоции и второстепенные конфликты, другие концентрируются на том, что действительно определяет результат: деньги, сроки, доказательства и позицию компании. Именно поэтому серьёзные подрядные споры не выигрывают напором. Их выигрывают точным расчётом, дисциплиной документов и сильной правовой стратегией. Юридический центр «ТЕРСКИХ» сопровождает строительный бизнес в ситуациях, где цена решения действительно высока: подрядные споры, оплата и приёмка работ, РНП, ФАС и арбитраж. Мы не распыляемся на лишнее. Берём в фокус то, что напрямую влияет на ваш контракт, ваши деньги и ваш результат. Для связи: Telegram: t.me/advocate_terskikh Макс: https://max.ru/u/f9LHodD0cOLkjfk3PMG3mo1AUyWtA5quaPsdRO8uO9qvnT0oi-pK7LxYlDw Сайт: advokat-terskikh.ru

Подрядный кейс: земля после пожара и попытка оспорить сделку ⚖️ К адвокату Терских обратилась клиентка из Шантарска. Истец потребовал признать недействительной сделку купли-продажи земельного участка, ссылаясь на то, что это была мнимая сделка для вывода актива. Ситуация выглядела так. После пожара на складе арендатор лишился имущества. Спустя несколько недель собственник участка продал землю своей бывшей жене за наличные. Позже арендатор взыскал с него крупную сумму ущерба и пошёл дальше: решил оспорить и саму продажу участка. Почему истец увидел здесь проблему?
Потому что совпало сразу несколько факторов: бывшие супруги, короткий срок после пожара, расчёт наличными и отсутствие документов, которые прямо подтверждают передачу денег. Но у защиты тоже были сильные аргументы.
Во-первых, развод был оформлен за много лет до сделки.
Во-вторых, участок не «заморозили», а начали реально осваивать: разбор последствий пожара, отсыпка, подготовка к новому строительству.
То есть сделка выглядела не как бумажная формальность, а как действие с реальными последствиями. При этом слабые места тоже были очевидны. Главный риск — отсутствие нормального подтверждения оплаты. В таких делах именно это часто становится центральной точкой атаки со стороны истца. После анализа материалов было принято честное решение: не входить в дело как основной представитель. Причина простая. Спор рассматривался далеко, в суде общей юрисдикции, а для реальной защиты в такой ситуации нужен юрист на месте, который сможет лично ходить в заседания и быстро реагировать на действия второй стороны и суда. Именно поэтому клиенту не просто отказали. Ему дали разбор сильных и слабых сторон позиции, объяснили, какие документы нужно срочно собрать, и помогли сориентироваться по дальнейшей защите. Практический вывод:
если сделка связана с бывшими супругами, наличными расчётами и имуществом, которое позже может попасть под спор, нельзя оставлять оплату «на словах». Расписка, перевод, подтверждение источника денег и фактическое использование имущества потом могут решить исход дела. Хотите понять, устоит ли ваша сделка при оспаривании?

Ищем юриста в команду. Проектного юриста

СЕРИЯ: «ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ ПО ГОСКОНТРАКТУ» Победил в аукционе. Открыл контракт. Нашёл ошибку. Что делать? Протокол разногласий — это официальное уведомление заказчику о том, что проект контракта не соответствует извещению о закупке или вашей заявке. Не «не нравится» — а именно не соответствует (п. 2 ч. 3 ст. 51 Закона № 44-ФЗ). Три правила по состоянию на март 2026 года: 1⃣Срок подачи — 5 рабочих дней с момента размещения проекта контракта в ЕИС. Пропустил срок — автоматически уклонист, сведения уходят в ФАС (ч. 6 ст. 51, ст. 104 Закона № 44-ФЗ) 2⃣Количество протоколов — с 01.01.2026 не ограничено (п/п «в» п. 2 ч. 3 ст. 51 Закона № 44-ФЗ в ред. Закона № 484-ФЗ от 26.12.2024) 3⃣Только электронные процедуры — в закрытых торгах и при электронных малых закупках протокол разногласий законом не предусмотрен (пп. 4 ч. 6 ст. 50 Закона № 44-ФЗ) Срок ответа заказчика — 2 рабочих дня: либо исправленный проект, либо мотивированный отказ с обоснованием (ч. 4 ст. 51 Закона № 44-ФЗ) Юридический центр «ТЕРСКИХ» — проверим контракт до подписания. 👇 max.ru/...biz

Хочешь в РНП / ЧЕРНЫЙ СПИСОК? Подпиши контракт, пойми, что не вытянешь — и молча исчезни. Классика жанра. Встречается в каждом третьем деле. Выиграл. Подписал. Потом что-то пошло не так: субподрядчик пропал, материалы подорожали, деньги закончились. И вместо того, чтобы действовать — человек начинает: ➡️Звонить заказчику и просить «войти в положение» ➡️Договариваться в мессенджерах о переносе сроков ➡️Молчать и надеяться, что рассосётся ➡️Не брать трубку Это не стратегия. Это дорога в РНП с ускорением. Устные договорённости тут не помогут. Заказчик в любой момент может «вспомнить», что договорённостей не было — и пойти в ФАС. ❓Что делать если понял, что не вытянешь: 1⃣Немедленно — письменное уведомление заказчику о проблемах при исполнении 2⃣Предложение дополнительного соглашения о переносе сроков — в письменной форме 3⃣Если работы частично выполнены — направить КС-2/КС-3 на фактический объём  4⃣Если совсем невозможно — соглашение о расторжении с фиксацией выполненного Соглашение о расторжении по обоюдному согласию (ч. 8 ст. 95 Закона № 44-ФЗ) — это НЕ автоматическая защита от РНП. Но грамотно оформленное — серьёзный аргумент в ФАС. 🔴Понял, что не вытянешь — не исчезай. У тебя ещё есть варианты. Юридический центр «ТЕРСКИХ» — поможем выйти из контракта без РНП. 👇 max.ru/...biz