Абидонян Арутюн | Юрист в Сочи

К нам в Центральный Сочинский филиал Краевой коллегии адвокатов обратилась гражданка П. Она заключила договор с застройщиком, заплатила несколько миллионов рублей за долю в строящемся доме, но вместо обещанной квартиры получила лишь судебные иски и риск потерять все деньги. Эта история — наглядный пример того, как мошеннические схемы на рынке недвижимости Сочи могут выглядеть со стороны и какие подводные камни скрываются за привлекательными предложениями. В 2022 году гражданка П. заключила с застройщиком Кансузяном С...

(На основе реального судебного дела № 2-1732/2023) Сегодня хочу поделиться историей одного из наших недавних дел, которое ярко показывает, почему в споре с администрацией так важны не только знание законов, но и правильная стратегия. Ко мне в приемную обратился мужчина, назовем его Сергей. Он был в отчаянии: на его собственной земле в Адлере администрация города требовала снести жилой дом. Основная претензия заключалась в том, что участок находился в границах исторического поселения, а потому разрешения на строительство ему получить не удалось...

Коротко о ситуации: Гражданину К. администрация Сочи предъявила иск о сносе его жилого дома, построенного на садовом участке. Лазаревский районный суд, а затем и Краснодарский краевой суд удовлетворили эти требования. Казалось, что дом обречен. Однако нам удалось доказать в кассационном суде, что нарушения, в которых обвиняли собственника, не являются существенными и не могут служить основанием для такого жесткого наказания, как снос. Решения предыдущих судов были отменены, и дело направлено на новое рассмотрение...

Коротко о ситуации: Многодетная семья гражданина А. годами вела изматывающий судебный спор с администрацией Сочи, которая требовала снести их жилой дом, построенный на собственном участке. Несмотря на проигрыш в первом суде, нам удалось доказать в апелляции, что требование о сносе было незаконным. Дом сохранен, семья избавлена от многолетнего стресса и непосильных расходов. Что случилось? Администрация Сочи подала в суд на семью А., требуя: Лазаревский районный суд удовлетворил эти требования. Семья стояла на пороге потери собственного жилья и финансового краха...

Коротко о ситуации: Наш клиент, гражданин Ю., построил дом на своем дачном участке в Сочи. Администрация города подала на него в суд, требуя признать постройку самовольной и обязать его снести дом за свой счет. Ситуация была критической: апелляционный суд согласился с администрацией и постановил здание снести. Нам удалось доказать в суде кассационной инстанции, что это решение было неправомерным, и дом нашего клиента был спасен. Что случилось? Администрация Сочи обнаружила на дачном участке гражданина Ю...