Абидонян Арутюн | Юрист в Сочи

К нам в Центральный Сочинский филиал Краевой коллегии адвокатов обратилась гражданка П. Она заключила договор с застройщиком, заплатила несколько миллионов рублей за долю в строящемся доме, но вместо обещанной квартиры получила лишь судебные иски и риск потерять все деньги. Эта история — наглядный пример того, как мошеннические схемы на рынке недвижимости Сочи могут выглядеть со стороны и какие подводные камни скрываются за привлекательными предложениями. В 2022 году гражданка П. заключила с застройщиком Кансузяном С...

(На основе реального судебного дела № 2-1732/2023) Сегодня хочу поделиться историей одного из наших недавних дел, которое ярко показывает, почему в споре с администрацией так важны не только знание законов, но и правильная стратегия. Ко мне в приемную обратился мужчина, назовем его Сергей. Он был в отчаянии: на его собственной земле в Адлере администрация города требовала снести жилой дом. Основная претензия заключалась в том, что участок находился в границах исторического поселения, а потому разрешения на строительство ему получить не удалось...

Коротко о ситуации: Гражданину К. администрация Сочи предъявила иск о сносе его жилого дома, построенного на садовом участке. Лазаревский районный суд, а затем и Краснодарский краевой суд удовлетворили эти требования. Казалось, что дом обречен. Однако нам удалось доказать в кассационном суде, что нарушения, в которых обвиняли собственника, не являются существенными и не могут служить основанием для такого жесткого наказания, как снос. Решения предыдущих судов были отменены, и дело направлено на новое рассмотрение...

Коротко о ситуации: Многодетная семья гражданина А. годами вела изматывающий судебный спор с администрацией Сочи, которая требовала снести их жилой дом, построенный на собственном участке. Несмотря на проигрыш в первом суде, нам удалось доказать в апелляции, что требование о сносе было незаконным. Дом сохранен, семья избавлена от многолетнего стресса и непосильных расходов. Что случилось? Администрация Сочи подала в суд на семью А., требуя: Лазаревский районный суд удовлетворил эти требования. Семья стояла на пороге потери собственного жилья и финансового краха...

Коротко о ситуации: Наш клиент, гражданин Ю., построил дом на своем дачном участке в Сочи. Администрация города подала на него в суд, требуя признать постройку самовольной и обязать его снести дом за свой счет. Ситуация была критической: апелляционный суд согласился с администрацией и постановил здание снести. Нам удалось доказать в суде кассационной инстанции, что это решение было неправомерным, и дом нашего клиента был спасен. Что случилось? Администрация Сочи обнаружила на дачном участке гражданина Ю...

Коротко о ситуации: Наш клиент, гражданин Ю., выиграл сложный судебный спор с администрацией Сочи, которая требовала снести его здание, признав его «самовольной постройкой». Сначала суд первой инстанции встал на его сторону, но затем апелляционный суд постановил здание снести. Нам удалось добиться отмены этого решения в кассационном суде, и теперь дело пересмотрят заново. Что произошло? Администрация Сочи подала в суд на гражданина Ю. Она утверждала, что он проводил на своем объекте не капитальный ремонт, а реконструкцию без необходимых разрешений...

Коротко о ситуации: Жительница Сочи, гражданка К., выиграла судебный процесс против администрации города. Администрация пыталась через суд заставить ее использовать свой земельный участок строго по целевому назначению, но суд встал на сторону хозяйки. Что хотела администрация? Администрация Сочи подала в суд на гражданку К. Она требовала: В чем был их претензия? Участок гражданки К. предназначен для строительства частного дома (ИЖС). Администрация обнаружила, что на участке стоит жилой дом, который, по их мнению, используется как гостиница (отель), то есть в коммерческих целях...

В январе 2023 года ко мне обратился пенсионер с просьбой помочь ему отстоять свой дом, в котором он живет на протяжении всей жизни. В 2022 году администрация подала иск в суд с требованием снести дом моего подопечного, полагая, что это самовольная постройка. Как дальше развивалась это ситуация? Сейчас покажу: Как сделать так чтобы вас не выгнали из вашего же дома? 1. Собрать все документы, которые у вас есть, а именно: 2. Взять с собой все вышеперечисленное и прийти ко мне (предварительно позвонив по телефону +7 (965) 469-23-43...

Удалось добиться справедливости через суд (судья — Власова О.А). Ко мне обратился гражданин М. с просьбой помочь во взыскании денежных средств с должника. Важный нюанс: деньги были переданы по расписке. Работа включала подачу мотивированного иска в суд, досудебную подготовку документов. Результат: решением суда исковые требования о взыскании долга были удовлетворены. Суд взыскал денежные средства, переданные по расписке, а также проценты за пользование ими, включая проценты, которые начислялись до исполнения решения суда. Публикую решение со своими комментариями, которые могут помочь и вам, если вы столкнулись с недобросовестными действиями...

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Блинникова Л.А., судей Мантул Н.М., Бекетовой В.В., по докладу судьи Блинникова Л.А., при секретаре Кононковой А.А., слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя администрации г. Сочи Чемазоковой М.М. на определение Хостинского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 31 октября 2018 года. Заслушав доклад, судебная коллегия                            ...