Адмиралтеец. Недвижимость Питера и не только

подписчиков

Здесь делюсь своим вИдением рынка недвижимости в Петербурге. И не только. Там, где бываю - в России и других городах. Размышления об урбанизме, тенденциях градостроительства. Канал для простых людей - для тех, кто покупает и продаёт и не всегда понимает тонкости и нюансы рынка.

Главная Статьи

Дело Ларисы Д или все ли мы равны перед законом

Думаю, что нет никого, интересующегося недвижимостью, кто не знал бы о том, что наша известная певица, Лариса Долина, поддалась влиянию мошенников и отдала им все деньги, продав свою недешевую квартиру в Москве. Саму версию эту некоторые подвергают сомнению, предлагая другие, малоправдоподобные версии того, почему она так поступила (типа перехитрила всех) но официальная версия случившегося именно такова. На этом история не заканчивается. Долина обратилась в суд с иском и, в результате, у честного покупателя, не имеющего никакого отношения к мошенникам, отобрали квартиру и вернули её Долиной. То есть человек, заплативший сто миллионов рублей, остался без денег и без квартиры...

2 месяца назад

Испортит ли вас квартирный вопрос или покупка комнаты в коммуналке

Если у вас не хватает денег на отдельную квартиру, а жить очень далеко от цивилизации вы не хотите, то по цене студии в отделённом районе вы можете приобрести приличную комнату в коммунальной квартире. Так многие и делают. Кто же нынче покупает комнаты в коммуналках: 1) Иногородние граждане, влюблённые в Петербург, желающие жить в центре и наслаждаться всеми его прелестями 2) молодые романтики, впервые покупающие себе жильё. Причём, я встречала как петербуржцев, так и иногородних. Обычно люди продают наследственную недвижимость в регионах или Ленинградской области и на вырученные деньги приобретают хорошую (красивую, отремонтированную) комнату в коммуналке...

2 месяца назад

Семейная ипотека 2025-2026. В последнее время, ходит много слухов о льготной семейной ипотеке. И только ленивый не написал об этом. Внесём и мы лепту в обсуждение этого вопроса. Упорно ходят слухи о том, что увеличат процент по ней и вообще её скоро отменят. Но это, конечно же, не точно)). Однако, волна подобных слухов подогревает интерес, что приятно отражается на спросе на первичном рынке. А вот то, что нам уже точно известно: с 1 февраля 2026 года нельзя будет взять вторую семейную ипотеку на семью (на каждого из супругов по одной). А до 1 февраля 2026 года это пока ещё можно! Поэтому, если вы любители льготной (семейной) ипотеки и у вас есть финансовая возможность взять вторую, на второго супруга, то надо срочно бежать к знакомым риелторам и подбирать объект под неё, благо, на рынке сейчас масса выбора, в том числе есть интересные и относительно недорогие варианты.

2 месяца назад

Коммуналки: позор или норма жизни?

«Как мы думаем, так мы и живём». Это выражение мне очень нравится и реально отражает нашу жизнь. Петербург – не только культурная столица, но и «столица коммуналок». Это выражение не так расхоже, как первое. Это моё личное определение. И я полагаю, что большинство коллег, работающих в центральных районах Петербурга, со мной согласятся. К счастью, очень много коммунальных квартир исчезло, превратилось в отдельные, в 1990е годы. Это то время, когда нового строительства в городе было мало, а в центре...

2 месяца назад

Адмиралтейский район или хотите ли Вы жить в настоящем Петербурге?

Никольский собор - одно из знаковых мест в Адмиралтейском районе Петербурга Наш канал называется «Адмиралтеец», поэтому поговорим сегодня об Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Если вы хотите жить действительно в Петербурге, а не в Ленинграде или другом -бурге- граде, то, конечно же, нужно жить в центре города. Для нас, коренных жителей, центр – это бОльшая часть Адмиралтейского района и бОльшая часть Центрального. Для некоторых центр – это ещё Петроградская сторона и историческая часть Васильевского острова...

2 месяца назад