Адмиралтеец. Недвижимость Питера и не только

Семейная ипотека 2025-2026. В последнее время, ходит много слухов о льготной семейной ипотеке. И только ленивый не написал об этом. Внесём и мы лепту в обсуждение этого вопроса. Упорно ходят слухи о том, что увеличат процент по ней и вообще её скоро отменят. Но это, конечно же, не точно)). Однако, волна подобных слухов подогревает интерес, что приятно отражается на спросе на первичном рынке. А вот то, что нам уже точно известно: с 1 февраля 2026 года нельзя будет взять вторую семейную ипотеку на семью (на каждого из супругов по одной). А до 1 февраля 2026 года это пока ещё можно! Поэтому, если вы любители льготной (семейной) ипотеки и у вас есть финансовая возможность взять вторую, на второго супруга, то надо срочно бежать к знакомым риелторам и подбирать объект под неё, благо, на рынке сейчас масса выбора, в том числе есть интересные и относительно недорогие варианты.

ПИТЕР. МАНЕЖ. АРХИТЕКТОН. Архитектура, градостроение, урбанистика. Это интересно мне как жителю города, как ценителю красоты, как человеку, понимающему, что окружающее пространство эмоционально и, как следствие, физически влияет на состояние и самочувствие человека. Узнав, почти случайно, от коллеги, о выставке - форуме «Архитектон» в «Манеже», чуть не забыла на неё сходить. Только благодаря рекламе сегодня вспомнила и побежала. А сегодня был последний день! Впечатления: Я довольна! Зайдя в «Манеж», сразу попала на дискуссию об архитектуре 1990х годов. Как человек, имеющий некоторое количество прожитых лет за плечами, я помню те самые девяностые. Для меня девяностые – это странные дома с башенками и другие архитектурные «навороты». Вот про эту свободу от государственного диктата в архитектуре и была дискуссия. Интересно было послушать мнение специалистов – архитекторов, творивших в то время, и исследователей архитектуры. Я расставила для себя какие-то «точечки над i», узнала о некоторых необычных проектах и их авторах. А вы знали, например, что здание, проектируемое как музей фанерного завода в Понтонном, вдруг стало церковью? Из дискуссии я этого не поняла. Собиралась даже ехать разыскивать такой музей. Я поразилась красоте форм и необычности здания. Акцент дискуссии был на другом, именно на архитектуре, а не на истории строительства и перехода прав собственности. Потом я погуглила и прочитала всю подноготную. Теперь хочу в Понтонный, посмотреть на эту церковь, внутри и снаружи. В прошлом году я приобретала для клиента квартиру в Понтонном, но о существовании такой необычной церкви даже не подозревала! Вот так бывает полезно сходить на тематические форумы маститому риелтору, узнать что-то новенькое о нашем городе. Поделюсь ещё одним проектом «малых форм» - бионическом доме, построенном архитектором Левинзоном в Сестрорецке. Бионический – значит копирующий природу, берущий формы у природы. Помните, как у знаменитого Гауди? И, конечно, такая архитектура наполняет и оживляет. Не знаю, насколько там удобно жить. Но чисто эстетически это восторг! Не буду вас утомлять своими восторгами. Скажу только, что рекомендую всем, кто интересуется архитектурой и градостроительством не пропустить «Архитектон» на следующий год Надеюсь, что он состоится, т.к. кажется, что мероприятие это ежегодное.

Друзья мои, приветствую в моём канале. Этой мой первый пост и первый канал, поэтому прошу не судить строго. "Адмиралтеец. Недвижимость Питера и не только". О чём канал? Здесь вы найдёте полезное о недвижимости Петербурга - не только информацию о новых проектах от застройщиков, но также и много о вторичной недвижимости, о состоянии рынка, об инвестициях. Да и просто о городе, его районах и жителях. Я - Анна Шумкова, коренная петербурженка, гид и экскурсовод, собственник недвижимости, инвестор. Мой путь в недвижимость был длинною почти в жизнь. Квартирный вопрос преследовал меня с детства)). Ну, а если без шуток, то много лет я занималась недвижимостью для себя. А основной моей деятельностью было показывать красоты Петербурга туристам из Европы. Как вы, наверное, ещё помните, в уже почти далёком 2020м году всё перевернулось с ног на голову. И сейчас, скорее, гид - это моё хобби, хотя и монетизируемое. То есть я гид, вожу экскурсии, индивидуальные, авторские, изредка - корпоративные, но я далеко не такой активный гид как раньше. Мне это доставляет удовольствие. Поэтому я этим и занимаюсь. А вот риелтор я самый настоящий. И стала им, монетизировав своё хобби, "расширив его на внешний мир", пройдя обучение в крупной и старейшей компании - в одном из агентств недвижимости Петербурга в локдаун 2020го года. Тогда я ещё не думала, что это станет моей профессией. Я пошла учиться для себя, хотела изучить "всю подноготную" профессии риелтора, познать все секретики. Кто ж знал, что туризма в 2020м году не будет вовсе, да и последующие годы показали, что он практически умер (международный). А вот недвижимость в пятимиллионном городе оказалась очень востребована. И я пошла стажироваться и осталась в агентстве недвижимости, в котором обучалась. Очень быстро прошла путь от стажёра до агента, благо весь мой жизненный и гидовский опыт, а также любовь к родному городу пригодились. Получается, что на момент написания данного поста я уже пять с половиной лет - профессиональный риелтор. Работы тут много, она интересная, хотя и не всегда простая. Зато разнообразная. Разнообразие я как раз и люблю. Поэтому возникла идея наконец-то создать свою собственную группу (канал) о недвижимости. На объективность не претендую. Буду выражать своё субъективное мнение. Отвечать на ваши вопросы. Так что присылайте их! И, конечно же, подписывайтесь, будет интересно!