Ашихмин и партнеры

Покупатель из России привык к простой формуле: подписал договор, зарегистрировал право — квартира твоя. За границей эта формула работает иначе. В Таиланде иностранцам в общем случае нельзя приобрести землю в собственность. На Бали право собственности на землю принадлежит гражданам Индонезии. В Дубае иностранцы могут владеть недвижимостью на праве полной собственности только в специально определённых зонах. Где-то ограничен не сам факт владения, а то, что с объектом разрешено делать. Покупатель воспринимает слово «собственность» как универсальное понятие, одинаковое для любой страны...

Григорий Ашихмин, владелец агентства недвижимости «Ашихмин и партнеры», написал статью о развитии Басманного района специально для «Элитное.ру». У Басманного района редкая для Москвы способность быть сразу местом разных эпох, разных настроений и разных укладов жизни. Древнейшее здание Москвы соседствует с современными арт-кластерами. Эта двойственность — не противоречие, а главный капитал района. Именно на нее сегодня делает ставку рынок недвижимости. Само имя района уводит к ремеслу и хлебу. По...

Дома с историей привлекают все больше состоятельных покупателей. На старинные особняки и флигели выстраиваются очереди из претендентов, конкурс на одну усадьбу может собрать почти два десятка заявок. Владелец агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнеры» Григорий Ашихмин объясняет растущий интерес тем, что покупатели дорогой недвижимости стали ценить искусство и архитектуру Свежий пример того, насколько разогрелся этот сегмент, дали недавние торги. На продажу выставили три объекта культурного...

Еще несколько лет назад флиппинг считался одним из самых популярных способов заработка на недвижимости. Схема выглядела относительно простой: инвестор приобретал квартиру в плохом состоянии, проводил ремонт и продавал объект по более высокой цене. На фоне доступной ипотеки и растущего рынка такая стратегия приносила высокую доходность и привлекала большое количество участников. Однако за последние годы ситуация заметно изменилась. Рост стоимости жилья, удорожание строительных материалов и изменение...

Российский рынок недвижимости постепенно входит в новый инвестиционный цикл. На фоне снижения доходности банковских вкладов и медленного смягчения денежно-кредитной политики все больше инвесторов начинают искать альтернативные способы сохранения и приумножения капитала. Одним из ключевых направлений вновь становится жилая недвижимость — прежде всего в регионах с высоким потенциалом роста. При этом интерес смещается не только в сторону традиционных центров вроде Москвы и Санкт-Петербурга. Все активнее...