Обзор важных и интересных публикаций и новостей за прошедшую неделю (29.06.26 - 05.07.2026

Обзор важных и интересных публикаций и новостей за прошедшую неделю (29.06.26 - 05.07.2026)

📌 Обзор изменений в практике применения ТСН-2001 при составлении сметной документации в строительстве (анализ дополнения №1-82 к ТСН-2001)

С 1 июля 2026 года утверждено дополнение № 1-82 к ТСН-2001 (СНБ г. Москвы), которое стало результатом масштабной ревизии базы сметных норм. Обновлен состав материальных ресурсов: исключено 600 устаревших позиций, добавлено около 500 новых. Оптимизированы строительные нормы: общее количество расценок сокращено с 3500 до 1800, а поправочных коэффициентов — втрое (со 176 до 52), за счет укрупнения по логическим диапазонам (группы грунтов, диаметры, высота). Также в базу впервые добавлены нормы на современные технологии: фальцевая кровля, алмазная резка, стяжки из полистиролбетона, внутрипольные конвекторы и другие.

Обзор изменений - по ссылкам: https://t.me/tsngrand/1042, https://t.me/tsngrand/1043.

📌 ВС РФ: введение объекта в эксплуатацию не означает, что он имеет потребительскую ценность.

Верховный Суд РФ в определении от 28.05.2026 по делу № А40-263665/2024 подтвердил, что введение объекта в эксплуатацию автоматически не доказывает его потребительскую ценность для заказчика, если работы не приняты. Заказчик расторг договор с подрядчиком из-за срыва сроков и непередачи исполнительной документации, хотя объект был введен в эксплуатацию. Суд указал, что ценность результата должна быть доказана подрядчиком, а факт эксплуатации сам по себе не освобождает его от ответственности. Это решение разграничивает формальные юридические процедуры и фактическое наличие полезного результата работ.

Ссылка: https://t.me/ruslantraktinprostroyku/493

📌 Производительность труда в России в ряде отраслей не превышает 10-20% от европейской или американской.

Проблема низкой производительности труда в России обсуждается на высшем уровне уже довольно давно, но по-прежнему остается нерешенной. По данным ЦМАКП за 2023 год, отставание от США и Западной Европы в машиностроении, автопроме и деревообработке достигает 5–10 раз, а в пищевой промышленности и сельском хозяйстве составляет 19–35% от американского уровня. Исключение — сырьевые отрасли (добыча, металлургия, химпром), где производительность сохраняется высокой благодаря сырьевой модели экономики. Основные причины: чрезмерное огосударствление, отсутствие реальной конкуренции, санкционные ограничения и переход на менее производительное дешевое оборудование. В результате экономическая система не стимулирует рост эффективности, а многократное отставание в ключевых отраслях становится системной нормой.

Ссылка: https://dzen.ru/a/akOx1tHSYTKrmIa-?ysclid=mr6r0ci5dl491558249

📌 В продолжение темы производительность труда в строительстве. Производительность нужно считать не по ОКВЭД, а по конкретным предприятиям

Разрыв в производительности между лидерами и аутсайдерами внутри одного ОКВЭД достигает пяти раз, поэтому усредненные показатели по отрасли не отражают реальной картины. В строительстве эта проблема усугубляется тем, что статистика учитывает лишь тех, кто на стройплощадке, исключая проектировщиков, производителей материалов и заказчиков. На фоне реформы ОКВЭД и ОКПД производители и поставщики обязаны подавать данные во ФГИС ЦС, хотя формально в строительную отрасль не входят, а параллельно создаются сложные цифровые системы (XML, Центр ИИ), чья главная цель — сбор данных ради данных. Реальный рост производительности начнется не с внедрения ИИ, а с отказа от бессмысленных требований и избыточного дублирования данных.

Ссылка: https://t.me/smety/9208

📌 Объем нераспроданного жилья в новостройках в России достиг 83,1 млн кв. м

На Финансовом конгрессе Центрального Банка РФ директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи сообщил, что объем нераспроданного жилья в новостройках достиг 83,1 млн кв. м, а доля квартир, не реализованных к моменту ввода дома, составляет 28%. Рынок адаптируется к сокращению льготных программ, что приводит к росту предложения при снижении скорости продаж.

Ссылка: https://t.me/ria_realty/18665.