Управление стоимостью строительства

повышает риски ошибок и может привести к срыву сроков оформления и отправки документации. 📌 Централизованно через заявку от организации в один из аккредитованных УЦ (платно). Риски ошибок в данном случае минимальны, т.к. подача документов и получение УКЭП осуществляется централизованно и под контролем. Минусом является стоимость комплекта УКЭП при большом количестве задействованных в подписании документов сотрудников (ГИП, нормоконтролеры, разработчики, начальники групп, отделов и т.п.). Процедура получения: ☑️ выбрать УЦ, который входит в перечень аккредитованных в реестре Минцифры России...

На этой неделе все обсуждают письмо Минстроя России от 30.01.2026 г. № 4409-КМ/14, в котором регулятор сообщил о том, что «…до настоящего времени сохраняется практика, когда вместо подписания проектной документации электронными подписями в отношении соответствующих лиц оформляются информационно-удостоверяющие листы (далее - ИУЛ)» и намекнул, что скоро ИУЛ организации экспертизы принимать не будут. Информационно-удостоверяющий лист – одна из двух форм подписания электронных документов, входящих в состав ПД, предусмотренных приказом Минстроя России от 12 мая 2017 года № 783/пр, наряду с электронной подписью...

повышает риски ошибок и может привести к срыву сроков оформления и отправки документации. 📌 Централизованно через заявку от организации в один из аккредитованных УЦ (платно). Риски ошибок в данном случае минимальны, т.к. подача документов и получение УКЭП осуществляется централизованно и под контролем. Минусом является стоимость комплекта УКЭП при большом количестве задействованных в подписании документов сотрудников (ГИП, нормоконтролеры, разработчики, начальники групп, отделов и т.п.). Процедура получения: ☑️ выбрать УЦ, который входит в перечень аккредитованных в реестре Минцифры России...

Подробнее об этом подходе, который мог бы сильно облегчить существование сметчиков - в следующей части. Рассмотренный вариант потребует внесения значительных изменений в инвестиционно-строительный процесс: 📌 необходимость точного определения необходимого состава и объема исходных данных до начала проектирования с учетом требуемой глубины проработки и различных типов объектов; 📌 утверждение точных нормативных требований к полноте содержания и глубине проработки технической части ПД по различным видам объектов; 📌 увеличение сроков и стоимости разработки ПД; 📌 нормативное перераспределение стоимости...

) Часть 1 2️⃣ Постепенный переход к одностадийному проектированию и повышение уровня детализации ПД. Данный вариант затрагивает большей частью изменение методологического подхода к архитектурно-строительному проектированию в целом. Изменения системы сметного нормирования и ценообразования в данном варианте могут быть аналогичны ранее рассмотренному варианту (дальнейшее усложнение порядка разработки сметной документации). В рамках данного варианта предусматривается постепенное уточнение требований к составу, полноте содержания и глубине проработки ПД (доведение требований к ПД до уровня РД) и...

) Часть 1 2️⃣ Постепенный переход к одностадийному проектированию и повышение уровня детализации ПД. Данный вариант затрагивает большей частью изменение методологического подхода к архитектурно-строительному проектированию в целом. Изменения системы сметного нормирования и ценообразования в данном варианте могут быть аналогичны ранее рассмотренному варианту (дальнейшее усложнение порядка разработки сметной документации). В рамках данного варианта предусматривается постепенное уточнение требований к составу, полноте содержания и глубине проработки ПД (доведение требований к ПД до уровня РД) и...

Чтобы быть в курсе событий и не останавливаться в профессиональном развитии, предлагаем вам подборку каналов для Инженеров, по ссылке можно подписаться сразу на все каналы. У нас новые участники! Читайте...

(часть 1) Исходя из результатов анализа, можно предположить следующие возможные направления развития системы ценообразования и сметного нормирования (применительно к стадии архитектурно-строительного проектирования) в среднесрочной перспективе (до 2030 г.): 1️⃣ Продолжение реализации текущей стратегии. Данный вариант можно характеризовать как наиболее вероятный в текущих условиях. Он предусматривает точечную настройку сложившейся системы без значительных преобразований: ☑️ локальную актуализацию номенклатуры сметных норм (по запросам инициаторов) без общего пересмотра и гармонизации всей системы;...

Последний рабочий день 2025 года принес печальную новость для покупателей жилья по договорам долевого участия в жилищном строительстве, столкнувшихся с нарушением застройщиком своих договорных обязательств - фактическое продление еще на год моратория на выплату застройщиками неустоек и штрафов по удовлетворенным судами до 2026 г. искам дольщиков. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2025 г. № 2227 продлена отсрочка исполнения обязательств по выплатам, предъявленным к застройщику до 31.12.2025. Отсрочка включает в себя исполнение обязательств застройщиков по уплате: ☑️ неустоек, штрафов, пеней;...

! Пусть в вашем доме царят тепло и уют, а в душе - счастье и спокойствие, как в этот светлый праздник!

! 🎄 От всей души поздравляю вас с наступающими Новым Годом и Рождеством! Пусть эти волшебные праздники принесут вам радость, тепло семейных вечеров и много приятных сюрпризов. Пусть дом наполняется ароматом мандаринов и хвои, а сердца согревают улыбки близких и друзей...