Самые дешевые квартиры на вторичке Москвы нашли в Бирюлево Западном

В начале июня 2026 года самым доступным районом Старой Москвы по ценам на вторичное жилье стало Бирюлево Западное. Средняя стоимость 1 кв. м здесь составила 212,3 тыс. руб. Почти на том же уровне оказались Восточный и Капотня, где квадрат стоит 212,4 тыс. и 212,8 тыс. руб. соответственно.

В пятерку районов с самым недорогим вторичным жильем также вошли:

• Некрасовка – 222 тыс. руб. за кв. м;

• Бирюлево Восточное – 227,8 тыс. руб.;

• Ивановское – 227,9 тыс. руб.;

• Южное Бутово – 230,8 тыс. руб.;

• Вешняки – 231,3 тыс. руб.

Такие районы регулярно попадают в число самых доступных локаций на вторичном рынке. Во многом это связано с более старым жилым фондом и устойчивой репутацией этих частей города. При этом спрос на недорогое жилье там сохраняется: для части покупателей это один из немногих способов войти в московский рынок с более вменяемым бюджетом.