Друзья, добрый день, вчера читатель задал совершенно справедливый вопрос: смысл переплачивать за квартиры с "уставшим" ремонтом, если можно сразу купить "убитую", в любом случае всё переделывать. Полностью с логикой согласен и ещё 5 лет назад разница была очень существенной, но потом случился "бум флипперов" и сейчас за право купить "убитую" квартиру Вам придётся конкурировать с многочисленными претендентами :-)
Тем не менее, безусловно, да. Тема живая и вполне "благодарная". Также мы с Вами понимаем, что эта тема перекликается с покупкой квартиры "в бетоне" и в меньшей степени, в состоянии "white box".
Дальше, по самому подбору. Сомневаюсь, что удастся найти что-то стоящее из студий и однокомнатных - там самая высокая конкуренция и, насколько я понимаю, минимальная маржинальность. Наверное, правильнее сосредоточиться на 2-ках и 3-ках и, конечно, искать максимально интересные локации.
Давайте попробуем найти достойные варианты.
1-комнатная 29,6 кв.м в Коптево за 9,8 млн
2-ой этаж 9-этажного блочного дома серии II-18 1967 года постройки. 9 минут пешком до станции "Красный Балтиец" МЦД-2.
Стоимость за кв.м - 355 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/331077685/
2-комнатная 55 кв.м в Сокольниках за 15,6 млн
5-ый этаж 5-этажного кирпичного дома серии I-511 1963 года постройки. 11 минут пешком до станции метро "Сокольники" красной линии и БКЛ.
Стоимость за кв.м - 347 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/330774699/
2-комнатная 55 кв.м в Савёловском районе за 16,5 млн
2-ой этаж 9-этажного кирпичного дома серии II-29 1965 года постройки. 14 минут пешком до станции метро "Дмитровская" серой линии.
Стоимость за кв.м - 300 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/330973083
3-комнатная 53,3 кв.м в Раменках за 18,5 млн
1-ый этаж 5-этажного кирпичного дома 1960 года постройки. 12 минут пешком до станции метро "Ломоносовский проспект" желтой линии.
Стоимость за кв.м - 347 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/331285143/
2-комнатная 54,7 кв.м в Филёвском Парке за 18,9 млн
5-ый этаж 5-этажного кирпичного дома серии II-14 1961 года постройки. 3 минуты пешком до станции метро "Фили" голубой линии.
Стоимость за кв.м - 346 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/326505643/
Всего самого доброго - желаю Вам много успешных сделок.
Онлайн-курс по подбору квартиры в Москве - бесплатно посмотреть здесь
Услуги по подбору и продаже квартиры в Москве
Книга "Ключ от Москвы. Где и как найти квартиру своей мечты"
Телефон: +7919-7782622