Уже в 2027 году доля мини-квартир в общем объеме предложения новостроек в Москве упадет до 1–1,5%, а то и до нуля, сообщила «Московской перспективе» гендиректор агрегатора RedCat Наталья Шаталина. Примерно такой же прогноз дал коммерческий директор агентства «Метриум» Дмитрий Проскурин: по его словам, сейчас таких лотов в столице около 3,3 тыс, по итогам 2026 года объем предложения не превысит 1 тыс, а через год произойдет полное исчерпание.
При этом еще пару лет назад малогабаритки занимали четверть рынка — на них приходилось более 23% всех предложений в новостройках, указал эксперт. В конце весны 2025-го их доля сократилась до 16%, а к маю 2026-го рухнула до 8%.
На этой волне цены на компактное жилье в Москве растут: квадратный метр в лотах до 28 кв. м в начале лета стоил в среднем 575 тыс. рублей — на 34% выше показателей годичной давности, фиксируют аналитики «Метриума».
Согласно данным RedCat, в июне 2026 года новых микроквартир в столице насчитывается всего 2,4 тыс. Средняя цена лота в старых границах города — около 17 млн рублей, в Новой Москве — 11,6 млн рублей, сообщила Шаталина.
Резкое сокращение числа мини-квартир наблюдается с середины 2024 года. Тогда вступило в силу постановление правительства Москвы, запретившее строительство однокомнатных квартир до 28 кв. м и двухкомнатных — до 44 кв. м. В мэрии указали на то, что мелкие нарезки в новостройках снижают качество жизни, перегружая инфраструктуру.
Подробнее с материалом можно ознакомиться в источнике