Что делать, если адрес объекта недвижимости изменился в ЕГРН?

В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра и филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Астраханской области публикуют материалы, разъясняющие актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. Сегодня расскажем, что делать, если у правообладателя в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) изменились данные об адресе объекта.

Достоверные данные об адресах на территории Российской Федерации содержатся в Государственном адресном реестре (далее – ГАР). Изменение адреса объекта недвижимости в ЕГРН возможно в порядке межведомственного информационного взаимодействия либо по заявлению собственника (заинтересованного лица) и только на адрес, который содержится в ГАР. Адрес объекта недвижимости в ЕГРН должен совпадать с адресом объекта, содержащимся в ГАР.

В настоящее время происходит автоматическое обновление адресов ГАР в ЕГРН. Это означает, что правообладатели могут увидеть изменения каких-то привычных элементов в адресе своего объекта (например, литеры или буквы).

При выявлении изменений в адресе объекта рекомендуем сверить данные об адресе в ЕГРН и ГАР. Для этого необходимо зайти на сайт Федеральной информационной адресной системы (https://fias.nalog.ru), ввести в поле кадастровый номер объекта и нажать кнопку «найти». Внизу появится строка с актуальным адресом объекта недвижимости. В поле дополнительной информации, можно посмотреть историю изменения адреса объекта.

Если адрес объекта недвижимости в ЕГРН совпадает с адресом объекта, содержащимся в ГАР, значит орган регистрации прав изменил его в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Если адреса в ГАР и ЕГРН совпадают, но собственник обнаружил несоответствия с другими документами или он не согласен с присвоенным адресом, ему необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в Управление по архитектуре и градостроительству Администрации г. Астрахани.

Если сведения об адресе в ЕГРН отличаются от сведений в ГАР, собственник (заинтересованное лицо) вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении сведений в ЕГРН по инициативе заинтересованного лица для актуализации адреса в ЕГРН.

Подробная информация в наших инфокарточках в мессенджере МАХ.

КартГеоЦентр