Сегодня купить земельный участок не так-то просто — велик риск столкнуться с мошенничеством. В России активизировалась опасная схема обмана покупателей земли. Аферисты продают участки с официальной регистрацией в ЕГРН. Это усыпляет бдительность граждан. Однако легальный статус недвижимости оказывается полной фикцией. Все права оформляются по поддельным первичным документам.
Суть ловушки
Использование фальшивых оснований собственности. Мошенники подделывают судебные решения или старые земельные паи. Они умело используют пробелы в архивных базах данных.
Позже объявляется законный владелец или местная администрация. Суд аннулирует сделку и изымает участок. В итоге покупатель теряет и недвижимость, и деньги. Вернуть средства невозможно, а лжепродавцы мгновенно исчезают.
Вывод
Чтобы снизить риски, рекомендуем перед покупкой не ограничиваться только выпиской из ЕГРН. Следует тщательно проверять всю историю возникновения права собственности, основания получения участка продавцом, а также привлекать юриста для сопровождения сделки.
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал "KITreаlty | Инвестиции в недвижимость", чтобы получить больше полезной информации.
Поможем с выбором и покупкой инвестиционной недвижимости ▶️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ