Сегодня посмотрим квартиру, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, улица Некрасова, 58. И дом этот, надо сказать, далеко не самый обычный. Перед нами жилой комплекс Бассейного товарищества, построенный в 1914 году. И расположение у него действительно замечательное.
Буквально напротив находится Некрасовский сад — один из самых уютных зелёных уголков центральной части Петербурга. Сегодня речь пойдёт о квартире, расположенной на пятом этаже.
Её площадь составляет около 250 квадратных метров, а комнат здесь четыре. И это именно тот случай, когда слово «просторная» совершенно не является преувеличением. Масштаб этой квартиры ощущается буквально в каждом помещении.
Гостиная с историческим камином
Самое удивительное заключается в том, что наиболее скромной частью квартиры неожиданно оказывается прихожая. Она не производит какого-то сильного впечатления и выглядит достаточно спокойно. Но стоит сделать буквально несколько шагов, как перед нами открывается главное пространство квартиры — гостиная площадью более 40 квадратных метров.
Три больших окна, потолки около трёх с половиной метров и невероятное ощущение воздуха. Причём возникает интересный эффект: из-за размеров помещения высота потолков даже визуально кажется меньше, чем есть на самом деле. Настолько необычно воспринимается этот масштаб.
Сам интерьер уже нельзя назвать ультрасовременным. Видно, что ремонт выполнялся достаточно давно, однако здесь есть деталь, которая буквально перетягивает всё внимание на себя. Речь, конечно, идёт об историческом камине.
Причём это не просто камин, а настоящий декоративный шедевр с красивейшей голубой плиткой. Честно говоря, это один из самых красивых каминов, которые мне вообще доводилось видеть в квартирах старого фонда. Именно такие вещи создают характер пространства и делают квартиру по-настоящему уникальной.
Правда, возникает ощущение, что потенциал этой комнаты раскрыт далеко не полностью. Например, расстояние между диваном и телевизором здесь настолько большое, что кажется, будто пространство можно было бы организовать гораздо интереснее. И вообще, чем больше смотришь на эту квартиру, тем сильнее понимаешь, что она требует не столько ремонта, сколько грамотного переосмысления.
Детская комната с эркером
Рядом располагается детская площадью около 34 квадратных метров. И это единственная комната во всей квартире, которая получила эркер. А эркеры, как мы с вами прекрасно знаем, всегда работают на атмосферу помещения. Они добавляют света, позволяют любоваться видом и просто делают пространство интереснее.
Но здесь снова возникает любопытный парадокс. Из-за огромной площади комнаты многие предметы интерьера выглядят неожиданно маленькими. Большой письменный стол, системы хранения, кровать — всё это будто бы теряется на фоне размеров помещения.
Даже крупный шкаф, который в обычной квартире воспринимался бы как весьма массивный предмет мебели, здесь выглядит почти незаметным. И это довольно редкий случай, когда квартира настолько большая, что сама площадь начинает создавать ощущение некоторой пустоты.
Кабинет
Если двигаться дальше, то мы увидим кабинет площадью около 28 квадратных метров. И здесь возникает примерно то же ощущение, что и в гостиной. Потенциал помещения раскрыт не до конца. Мебель кажется слишком маленькой для такой площади, а некоторые декоративные решения сегодня выглядят несколько спорно.
Но нужно понимать, что ремонт здесь выполнялся довольно давно, и многие решения являются отражением вкусов своего времени. При этом сама комната обладает огромным потенциалом. И при грамотном подходе из неё можно было бы сделать по-настоящему эффектное пространство.
Кухня-столовая, где масштаб работает правильно
Дальше мы попадаем в кухню-столовую. И вот здесь размеры помещения уже работают исключительно в плюс. Общая площадь превышает 30 квадратных метров, и пространство выглядит очень гармонично.
Да, есть некоторые спорные моменты вроде колонны внутри помещения и необычного острова, но в целом кухня производит очень приятное впечатление. Большой обеденный стол, грамотно организованные зоны и ощущение простора делают её действительно удобной для жизни.
И, наверное, именно здесь особенно хорошо понимаешь, насколько комфортно может ощущаться большая квартира, если пространство используется правильно.
Мастер-спальня и один из лучших видов в квартире
Самая впечатляющая комната квартиры — это, конечно, мастер-спальня. Её площадь составляет около 50 квадратных метров, что уже само по себе звучит почти фантастически. В подобных квартирах спальни иногда оказываются больше, чем полноценные однокомнатные квартиры. Также у неё есть собственный санузел.
Но главная особенность находится вовсе не внутри помещения. Здесь расположено полукруглое арочное окно с выходом на балкон. И именно отсюда открывается тот самый вид, ради которого многие вообще начинают интересоваться подобными объектами.
Во-первых, прекрасно просматривается исторический корпус Евангелической женской больницы, который сам по себе является очень красивым зданием. Во-вторых, отсюда буквально как на ладони виден Некрасовский сад.
Честно говоря, давно хотелось увидеть квартиру именно с таким видом, чтобы можно было полноценно показать этот зелёный уголок центра Петербурга. Всё-таки наличие сквера перед окнами — это огромная редкость для исторической застройки. И здесь действительно создаётся ощущение, что город словно специально оставил для жителей этого дома кусочек зелёного пространства.
Предлагаемая перепланировка и вопросы к её реализации
Кстати, вместе с квартирой предлагается вариант перепланировки. И вот здесь у меня возникает достаточно много вопросов. С одной стороны, идея переосмысления пространства совершенно логична. Квартира действительно обладает огромным потенциалом, и работать с такими площадями всегда интересно.
Оценивается она в 64 600 000 рублей. А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: