За первые 5 месяцев 2026 года граждане РФ подали в Росреестр свыше 2,5 млн заявлений об установлении запрета регистрации сделок с их недвижимостью без личного участия собственника. Как отметили в ведомстве, количество таких заявок по итогам января - мая более чем вдвое превышает показатель за тот же отрезок 2025 года. Тогда было зафиксировано 1,2 миллиона подобных обращений.
По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, этот механизм превратился в один из ключевых инструментов «цифровой самозащиты» граждан от мошенников. Граждане попросту ограничивают возможности для проведения операций с недвижимостью в собственности без своего участия. Например, мошенники смогут оформить «липовый» договор купли-продажи, но эту сделку и переход прав к новому владельцу не зарегистрируют в Росреестре. Реально продать квартиру сможет только сам собственник при личном участии либо его законные представители.
Лидирует по числу оформленных запретов на сделки с жильем без участия собственника Центральный федеральный округ, где такой возможностью воспользовались свыше 815 тысяч человек. В ведомстве связывают это с высокой активностью рынка жилья в мегаполисах, прежде всего на рынке недвижимости Москвы и Московской области.
В топ 10 регионов по количеству заявлений вошли: Московская область (296 тыс.), Москва (271 тыс.), Санкт-Петербург (141 тыс.), Краснодарский край (132 тыс.), Республика Татарстан (95 тыс.), Республика Башкортостан (85 тыс.), Свердловская область (80 тыс.), Ленинградская область (71 тыс.), Новосибирская область (61 тыс.), Ростовская область (60 тыс.).
Оформить запрет на регистрацию сделок без участия собственника можно двумя способами: лично через офис МФЦ (при себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность) либо через портал «Госуслуги» при условии подтверждённой учётной записи. Процедура бесплатна, доступна на всей территории страны (в том числе в воссоединённых регионах), а запись в ЕГРН действует бессрочно. Снять запрет может только сам собственник по личному заявлению либо в силу закона, например, при переходе права собственности.