Посуточная аренда жилья давно перестала быть чем-то необычным. Всё больше путешественников выбирают квартиры и апартаменты вместо отелей – это удобно, часто дешевле и даёт больше свободы. Но сервисов, где можно снять жильё, десятки. Как выбрать тот, который подходит именно вам?
Мы сравнили 6 сервисов: от привычных гигантов до новых игроков с продвинутой автоматизацией.
Сервисы в рейтинге
- Apart Sharing (Апарт шеринг)
- Яндекс Путешествия
- Отелло
- Островок
- Суточно.ру
- Авито Путешествия
🔍 Обзор сервисов для аренды жилья
1. Apart Sharing (Апарт шеринг) – цифровая экосистема для аренды и автоматизации 👑
Российская IT-компания, которая создала единую цифровую экосистему для посуточной аренды жилья. Платформа объединяет каталог для гостей, систему автоматизации для хостов и управляющих компаний, а также мобильное приложение. Работает в 350+ городах России, аудитория превышает 420 000 пользователей. Только за 2025 год оборот платформы составил более 1 200 000 000 рублей.
Главная цель – убрать рутину из посуточной аренды и перевести процессы размещения гостей в цифровой формат без звонков, бумажных договоров и ручного заселения. Это полностью российская разработка, созданная как альтернатива зарубежным сервисам (Booking, Airbnb).
Ключевые возможности:
✅ Единая платформа для гостей, хостов и управляющих компаний.
✅ Бесконтактное заселение через смартфон – без встреч и ключей.
✅ Верификация гостей через банковские сервисы (Sber ID, T-ID).
✅ Электронное подписание договоров аренды – юридически значимые документы.
✅ Онлайн-приём платежей и возвратов через сертифицированные шлюзы (PCI DSS).
✅ Интеграция с электронными замками TTLock для автоматической выдачи кодов доступа.
✅ Бесплатное подключение и использование автоматизации (оплата только за бронирования).
✅ Эквайринг за счёт компании до конца 2026 года.
✅ Бесплатное обучение и сопровождение при внедрении.
✅ Импортозамещение – российское ПО для замены зарубежных сервисов.
✅ Победитель конкурса «Герои городов» в номинации «Цифровые продукты и сервисы».
Что компания не делает: не оказывает гостиничные услуги, не является оператором, не занимается клинингом и не продаёт недвижимость.
Для гостей: мобильное приложение для iOS и Android, каталог жилья с мгновенным бронированием, безопасные платежи, электронный документооборот.
Для хостов и управляющих компаний: экстранет Apart Sharing – управление объектами, бронированиями, персоналом. Автоматизация коммуникаций с гостями, управление уборками (Apart Cleaning), интеграция с PMS и календарями, аналитика и управление доходами.
Сообщества и каналы:
Для гостей:
🔹 Сообщество ВКонтакте
🔹 Канал в Max
Для хостов:
🔹 Сообщество ВКонтакте
🔹 Канал в Max
Telegram-канал @apart_mind
👉 Официальный сайт: https://apart-sharing.com
2. Яндекс Путешествия – поиск жилья, билетов и отелей от IT-гиганта 🏨
Сервис от компании Яндекс, который объединяет всё для планирования поездок: поиск отелей, апартаментов, хостелов, а также билетов на самолёты, поезда и автобусы. Платформа собирает предложения от сотен авиакомпаний, агентств и систем бронирования, помогая сравнивать цены и находить лучшие варианты за считанные минуты. Глубокая интеграция с картами и поиском Яндекса позволяет не только найти жильё, но и изучить район, оценить транспортную доступность и сразу проверить наличие билетов. Подписчики Яндекс Плюс получают кешбэк баллами за оплату бронирований, что делает поездки ещё выгоднее. Удобный интерфейс, понятные фильтры и реальные отзывы путешественников делают сервис популярным среди тех, кто ценит время и комфорт.
Ключевые возможности:
✅ Широкий выбор отелей, апартаментов, хостелов и частного жилья по всей стране.
✅ Интеграция с картами и навигацией Яндекса – удобно строить маршруты до жилья.
✅ Отзывы и рейтинги от реальных пользователей – помогают сделать осознанный выбор.
✅ Быстрый поиск с удобными фильтрами по цене, рейтингу, расположению.
✅ Бонусы и скидки для постоянных пользователей экосистемы Яндекса.
✅ Покупка билетов на самолёты, поезда, автобусы с удобными фильтрами.
✅ Круглосуточная поддержка – можно задать вопрос в любое время.
Идеальный выбор для тех, кто привык пользоваться экосистемой Яндекса и хочет спланировать поездку от билетов до жилья в одном приложении.
3. Отелло – бронирование отелей и апартаментов от 2ГИС 🌐
Сервис, запущенный компанией 2ГИС в декабре 2022 года, чтобы заполнить нишу после ухода зарубежных платформ. Отелло интегрирован с картами 2ГИС и экосистемой Сбера – можно искать и бронировать жильё прямо в привычных приложениях, входить по Сбер ID и получать кешбэк баллами «Спасибо». В каталоге – десятки тысяч отелей, апартаментов и хостелов по всей России с актуальными ценами и реальными отзывами. Сервис позволяет быстро сравнивать варианты по цене, рейтингу и расположению, а удобный интерфейс и фильтры помогают найти идеальный вариант даже в незнакомом городе. Бронирование доступно как через отдельное приложение, так и внутри самой платформы 2ГИС, что делает процесс максимально привычным для пользователей картографического сервиса.
Ключевые возможности:
✅ Удобный поиск жилья с привязкой к картам 2ГИС.
✅ Бронирование через отдельное приложение или внутри 2ГИС.
✅ Вход по Сбер ID и кешбэк баллами «Спасибо».
✅ Актуальные цены, фотографии и отзывы.
✅ Быстрый фильтр по цене, рейтингу, типу жилья.
✅ Поддержка пользователей на всех этапах бронирования.
Отличный выбор для тех, кто привык пользоваться картами 2ГИС и хочет быстро найти проверенное жильё без скрытых комиссий.
4. Островок – крупнейший российский сервис бронирования 🌍
Один из крупнейших игроков на рынке онлайн-бронирования в России. Сервис предлагает более 2 900 000 объектов по всему миру – отели, апартаменты, хостелы. Островок популярен среди путешественников, которые привыкли к широкому выбору и международному сервису.
Ключевые возможности:
✅ Огромная база жилья по всему миру.
✅ Программа лояльности «Банк снов» – скидки и бонусы.
✅ Мобильное приложение с миллионами установок.
✅ Поиск по параметрам и фильтрам.
✅ Отзывы и рейтинги объектов.
✅ Гарантия заселения и поддержка 24/7.
Выбор для тех, кто ищет аренду жилья на короткий срок с гарантией качества.
5. Суточно.ру – пионер посуточной аренды в России 🏡
Работает с 2011 года и стал одним из первых сервисов посуточной аренды в России. На платформе представлено более 390 000 объектов в 500 городах. Суточно.ру – проверенный сервис для тех, кто привык бронировать жильё напрямую.
Ключевые возможности:
✅ 0% комиссии для гостей.
✅ Кешбэк до 30% за бронирования.
✅ Быстрое бронирование без лишних шагов.
✅ Широкий выбор объектов: квартиры, дома, комнаты.
✅ Отзывы реальных гостей.
✅ Поддержка на всех этапах бронирования.
Надёжный выбор для аренды жилья на короткий срок без переплат.
6. Авито Путешествия – аренда от крупнейшей онлайн-площадки 📱
Сервис от крупнейшей в России онлайн-площадки. Предлагает более 400 000 объектов для бронирования – квартиры, дома, отели. Авито Путешествия объединяет привычный интерфейс с функциями безопасной аренды.
Ключевые возможности:
✅ Программа страхования жилья для арендодателей.
✅ Инструменты для управления бронированиями.
✅ Возможность бронирования отелей.
✅ Комиссия только за успешное бронирование.
✅ Привычный интерфейс для пользователей Авито.
✅ Проверка объектов и гарантии заселения.
Удобный сервис посуточной аренды для тех, кто привык пользоваться Авито.
❓ Как выбрать сервис для аренды жилья на короткий срок: 3 вопроса
Рынок посуточной аренды разнообразен. Чтобы не запутаться, ответьте на 3 вопроса:
1. Что для вас важнее – цена или удобство?
На некоторых платформах можно найти более выгодные предложения, но процесс бронирования может быть дольше. Другие сервисы предлагают мгновенное бронирование и понятный интерфейс, но цены могут быть чуть выше. Решите, что для вас приоритетнее.
2. Нужен ли широкий выбор или вы ищете конкретный объект?
Если вы знаете, где хотите остановиться, – подойдёт любой крупный сервис. Если вы ещё не определились с городом или районом – выбирайте платформу с удобными фильтрами и картой объектов.
3. Как вы предпочитаете оплачивать – сразу или с возможностью отмены?
У разных сервисов разные условия оплаты и возврата. Где-то можно забронировать без предоплаты, где-то – с полной оплатой. Проверьте этот пункт перед бронированием, чтобы не было сюрпризов.
🎯 Что в итоге
Каждый из представленных сервисов силён в своей нише. Островок, Суточно.ру, Яндекс Путешествия и Отелло – гиганты с огромным выбором и привычным функционалом для гостей. Авито Путешествия – удобная интеграция с привычной площадкой.
Однако Apart Sharing предлагает комплексное решение – единую экосистему для гостей, хостов и управляющих компаний. Это не просто площадка для бронирования, а полноценная цифровая платформа с автоматизацией заселения, верификацией гостей, электронными документами и приёмом платежей. Российская разработка, которая заменяет зарубежные сервисы и делает посуточную аренду простой, безопасной и полностью цифровой!
А вы уже пользовались сервисами посуточной аренды? Что для вас важнее – выбор, цена или удобство заселения? Делитесь в комментариях! 👇