ГБУ отправило проект отчёта в Росреестр. А нам посмотреть можно? 🤔
На сайте СПб ГБУ «Кадастровая оценка» появилась прекрасная новость: специалисты направили в Росреестр проект отчёта о государственной кадастровой оценке земельных участков Петербурга.
Оценили, между прочим, свыше 150 тысяч земельных участков.
Новость опубликована 16 июня. Внутри написано, что проект отчёта был направлен в Росреестр ещё 1 июня 2026 года.
И вот тут у меня вопрос.
А где сам проект отчёта, блин⁉️
Потому что я, конечно, могу ошибаться. Может быть, он где-то лежит в тайном разделе сайта, доступном только тем, кто соберёт три кадастровых камня бесконечности. Но я его на сайте найти не смог 🤷♂️
А теперь открываем 237-ФЗ, статью 14. Хронология там такая:
1️⃣ Сначала ГБУ составляет проект отчёта в форме электронного документа. Потом в течение трёх рабочих дней со дня составления проекта отчёта оно должно разместить его на своём официальном сайте с указанием даты размещения, а также направить проект отчёта и сведения о месте его размещения в орган регистрации прав. То есть в Росреестр.
2️⃣ Дальше Росреестр в течение 10 рабочих дней проверяет проект отчёта на соответствие требованиям. Потом в течение трёх рабочих дней направляет уведомление о соответствии или несоответствии.
3️⃣ Если всё нормально, сведения и материалы размещаются в фонде данных ГКО для представления замечаний.
То есть логика закона такая: проект отчёта должен появиться на сайте ГБУ не после того, как все уже проверили и решили, а фактически на старте этой стадии.
Именно поэтому вопрос простой: если проект направили в Росреестр 1 июня, почему мы 18 июня всё ещё не можем нормально найти его на сайте ГБУ?
Это что?
Техническая ошибка? Новая форма открытости?
Или опять режим «мы всё сделали, но собственникам пока лучше не смотреть»?
И самый главный вопрос: неужели ГБУ нарушает федеральный закон? 😱Да нет! Быть такого не может 😂
Простите, конечно, но кадастровая стоимость земельных участков — это не внутренний отчёт для служебного пользования.
Проект отчёта должен быть доступен. Тем более когда этого напрямую требует федеральный закон, блин.
Потому что когда оценили 150 тысяч участков, а проект отчёта где-то растворился между ГБУ и Росреестром, это уже не кадастровая оценка.
Это кадастровый квест.
А собственники, как обычно, приглашены проходить его за свои деньги 🤷♂️
