Самым прибыльным районом для сдачи квартиры в аренду оказалось Вороново — там доходность составляет около 7% годовых. Об этом Mash Money рассказал главный аналитик "Циана" Алексей Попов.
Вороново — бывшее село, а сегодня самый южный и отдалённый от центра Москвы район. Он входит в состав Троицкого административного округа и граничит с Калужской областью. В среднем однушка на вторичном рынке здесь стоит 5,1 млн рублей, а сдаётся почти за 30 тысяч рублей в месяц, подсчитали в "Циане". Это делает Вороново очень выгодной локацией для сдачи недвижимости в аренду.
На втором и третьем месте в топе — Краснопахорский район с доходностью 5,8% и Пресненский с 5,2%. Первый тоже находится в Троицком административном округе, почти повторяя успех Вороново по выгоде аренды. Пресня же, хоть и пугает ценниками (от 20 млн рублей за квартиру), сохраняет такую высокую цену аренды, что попадает в тройку лидеров.
Четвёртое место аналитик отвёл Молжаниновскому району — 5,1%. На пятом — Хорошёвский район с 5,0%. Расчёты проводили исходя из данных вторичного рынка. Доходность показывает, сколько арендных платежей может принести квартира относительно своей стоимости.
Эксперт отметил, что даже при такой статистике покупатели чаще отдают предпочтение другим локациям, выбирая новостройку. Так, больше всего сделок со студиями в строящихся ЖК в этом году пришлось на Коммунарку — 15% от общего числа таких покупок.
Ранее российский девелопер предложил привлекать к ответственности людей, которые выкладывают в интернет видео с критикой новостроек, придираясь при этом к "мелочам".